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注意，这只是利息，不包含本金。</P>
十八年下来，格雷泽家族不仅一分钱没投入，还从曼联拿走了1.55亿英镑。</P>
在这么庞大的债务下，红魔不仅没有垮掉，还拿到了欧冠和联赛三连冠。</P>
只能说老爵爷是真大腿。</P>
相比之下，徐良带给曼联的债务规模虽然有17亿英镑，但这些债务的利息只有6%。</P>
利息这么低，不是他长得俊，虽然这是事实；而是碰上了一个好环境。</P>
02年的时候，美联储大放水，联邦基金利率都低到了史无前例的1%，甚至更低。</P>
这时候全世界的银行都求着你贷款。</P>
利息一压再压。</P>
05年就不一样了，美联储为了抑制日渐疯狂的房地产市场，不断拉升联邦基金利率。</P>
短短一年的时间内就加息五次，生生把原本不到2%的利率拉到了5.56%。</P>
这么狂暴的加息，让全世界的融资成本暴涨。</P>
03年介入曼联收购的格雷泽家族，起了个大早，赶了赶晚集。</P>
还有最重要的一点是。</P>
徐良虽然同样让曼联负债累累，是为了提升资金利用率，不是他没钱。</P>
格雷泽家族是真没钱。</P>
金融机构都是一帮吸血鬼，当然要落井下石。</P>
除了更低的利息，徐良还给曼联带来了价值20亿英镑美国cds债券。</P>
随着美国次债危机加深，这部分资金已经到账了近18亿英镑。</P>
足以彻底覆盖曼联的所有债务。</P>
“集团发行的债券现在价格有下跌吗？”徐良问道。</P>
当初，为了建设新球场，徐良用鸿蒙给曼联担保，发行了15亿英镑的3A级债券。</P>
“从今年年初美国次债危机出现后就开始下跌，现在已经下跌了11.3%，不过还没有跌破面值。”</P>
“这15亿英镑的事情，你不用多管，我来处理。”</P>
等将来这些债券跌到谷底后，完全可以用原本面值的80%，甚至更低的价格买回来。</P>
到时候不仅不用支付利息，还能倒赚几亿英镑。</P>
“好的。”</P>
聊完后，徐良放下资料。</P>
“走吧，陪我出去转转。”</P>
大卫·吉尔连忙站了起来。</P>
来到外面，看着每个房间里拥挤的办公人群。</P>
“卡灵顿虽然大，但更多还是球队的训练基地。集团办公还是太勉强了，抓紧找个合适的地方，把除去俱乐部之外的机构都搬出去吧。”</P>
“我原本也是这么想的，但集团现在正是需要资金的时候，就耽搁了。而且曼彻斯特写字楼的租金很高。”</P>
“现在租金还很高吗？”徐良笑道。</P>
“已经好多了。”</P>
次债危机已经影响到了英国的楼市。</P>
“抓紧去找地方，而且也不用租太长时间。等新球场建起来，一切就好多了。”</P>
曼联的新球场，可不仅仅只是一个球场。</P>
整个项目占地整个地块占地约39.4英亩，约等于11.8万平米。</P>
这么巨大的土地，在国内足以建设一家超大型的城市综合体。</P>
在这里的项目业态也很丰富。</P>
首先，最重要的当然是球场。</P>
曼联的规划是建设一座拥有250个卫生间，380个包厢，36部电梯，20部扶梯，包含球员休息室、荣誉室等多个功能分区。</P>
三层地下车库，共1.2万个车位。</P>
并饱含9万个座位的五星级超豪华球场。</P>
只是这座全新的‘老特拉福德球场’，预算就接近7亿英镑。</P>
直接对标大名鼎鼎的‘温布利