第1093章紫微星国际大厦

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    紫微星现在有两款手机助手。
    一个是紫微星总部这边开发出来的微点手机助手，一个是从外面收购来的91手机助手，后来改名为uc手机助手。
    实际上，这个概念是来自91手机助手。
    总部这边是后发模仿的。
    可微点的品牌力量太强大了，微点手机助手很快就成为了更受热捧的产品。国内的智能手机不多，不过微点手机助手可以为功能机服务，比如向功能机里传输照片、电子书、音乐、小视频之类。
    uc手机助手在国内混不下去，不如就遵循uc美颜的先例，重点在日本市场发力。
    随着iphone的大卖，机会来了。
    周不器道：“我一直有个计划，就是把魔都分公司打造成紫微星的国际部，负责开发一些可以有机会面向海外市场的产品。这里是国际大都市，有足够多的外国人和接触外面世界的机会。”
    张绪豪道：“我知道，uc助手会争取在日本市场发力。”
    周不器点了点头，“uc的总部在羊城，那边太偏了，很多事都不太方便。我打算把uc手机浏览器的国际线挪到魔都这边来做，羊城本部就做国内市场好了。”
    大概意思，就是一个从国内到国外的中转部门。
    国外业务在发展初期，肯定会遇到人手不够的问题。这就要求需要把海外的产品业务切割开，把一部分不涉及语言类的底层开发挪到国内来做。
    一方面是国内技术好，一方面是国内薪资低。
    而且，很多业务都是重合的。
    比如微博和yikyak，就是相同的框架，就没必要重复开发了。直接让yikyak提需求，对接国际部，然后国际部从微博那边获得代码，整合调整就行了。
    就比如谷歌。
    不管是谷歌韩国还是谷歌日本，他们的谷歌业务做得都比较皮毛，真正的核心底层技术开发部门，其实是谷歌中国。
    由国内这边跟美国总部对接，开发协调、适当地调整技术细节，进而供应全亚洲市场。
    微软也一样。
    微软的互联网业务，也是从美国延伸到国内，然后从国内延伸到亚洲市场。不过软件业务就不同了，微软亚洲的软件业务中心是日本。微软国内的软件业务一般都是对接的微软日本，微软日本再对接美国。
    紫微星的这个国际部，要做的就是协调中外。
    国内做好的，输送给国外。国外做好的，输送给国内。避免重复开发，造成资金浪费；避免高级人才开发简单功能，造成资源浪费；避免低级人才开发高级功能，造成效率的下降。
    这个业务，跟总部的中台事业部还不一样。
    中台事业部主要是高并发技术的处理和国内业务的协调。这个国际部门更多的是运营部门，需要荟萃各国人才，要懂英语、韩语、日语，包括法语、德语、俄罗斯语等等。
    这就是国际大公司的复杂性了。
    不可能所有高级人才都精通很多语言，就算大家都说英语……可是英语和英语还不一样，印度人的英语跟西班牙人的英语根本就没法交流。必须要有一个国际部来居中协调。
    比如宁雅娴以前在索尼工作，就因为精通中文、英语和日语三种语言，就进入了国际部重点栽培。
    张绪豪早就听到风声了，说总部那边有意把魔都打造成国际部，就试探着说：“要是这么搞了，魔都分公司得扩建啊。”
    “嗯，要扩建。”
    “多少人啊？”
    “这得回头让人事部拿方案，怎么也得四五百吧……”周不器深深地看他一眼，有些好笑，“你什么意思？”
    张绪豪很兴奋地说：“咱们去租个高档写字楼？现在uc美颜已经大获成功了，办公环境是该改善一下了。”
    “租啊……”
    周不器皱起眉头。
    张绪豪知道大老板的兴趣爱好，是个地产狂魔，不停地盖盖盖，总部园区都搞两个了，大楼都盖到日本去了，就很惊愕的样子，“总不能盖楼吧？”
    周不器瞥他一眼，“为什么不行？咱们这边好地段的高档写字楼，租金回报率多少？不低于6%吧？”
    张绪豪点了点头，“嗯，只多不少，7%-8%吧。”
    现在的房市跟十年后不同。
    十年后，最高档的写字楼，租金回报率也就是2%-3%左右。也就是说一套市值100万的房子，每年租金只有2-3万。
    商业敏感性高的地产大佬，都卖卖卖、跑跑跑了。
    现在则不同，房地产市场非常火爆，还处于供小于求的阶段。
    也就是说，高档写字楼的数量远远跟不上市场的需求，国家经济发展太快了，处于蒸蒸日上的态势。
    很多公司都抢不到第一手的房源，都要转租好几手，租金都高得离谱。
    8%的租金

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