第78章第七十八章唇枪舌剑

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    几经周折，叶风最终还是见到了南华招商办的负责人。
    招商办经理姓关，不知道和宋佳有没有亲戚关系，不然以那丫头的业务水平，叶风很怀疑她是走后门进来的。
    关经理大名关洪亮，见了叶风很客气，一边打发宋佳去倒茶水，一边把叶风请进了经理办公室。
    对嘛，叶风感慨，这才是大公司该有的样子嘛。
    不以貌取人是最基本要求，谁说年轻人穿西装就一定是卖保险的？那肯定是你不认识高档西装的牌子。
    关洪亮就一眼看出了叶风身上的西装价值不菲，所以才不敢怠慢。
    进了经理办公室，两人面对面坐了下来。
    等宋佳沏好两杯茶端进来之后，叶风起身，伸出一只手：“关经理你好，我是远风集团的董事长叶风。”
    “您好叶总，幸会幸会！”
    关洪亮急忙起身跟叶风握手。
    虽然没听说过什么远风集团，不过关洪亮久经商场，看人的功夫是有的，叶风身上有一种上位者的气度，这种气度靠装是装不出来的。
    和叶风客套了几句，关洪亮便直奔主题：“叶总这次是准备让远风商超入驻南华广场？”
    “是有这个计划。”叶风点头。
    既然是来抢“地盘”的，叶风也不兜弯子，开门见山地说：“不知道南华二层有没有租出去？”
    叶风说完，关洪亮愣了一下。
    他还以为叶风充其量租个几千平米，开个中型超市打打市场，没想到对方一开口就是整个二层。
    关洪亮说：“还没租出去。但是二层呢，我们确实打算招一家大型商超，只是”
    后面的话，关洪亮没说，很显然，广城有乐购，有家乐福，有沃尔玛，他并不看好叶风这个名不见经传的远风。
    一家连名字都没听过的商超，一个二十多岁的年轻董事长，居然张口闭口就南华整个二层？
    笑话，要知道，谁能把南华二层吃下来，那就将会是整个广城最大的商超。
    好吧，这一刻关洪亮承认，自己以貌取人了。
    叶风也不急着辩解，笑着问：“关经理可以向我介绍一下南华具体情况吗？”
    关洪亮定了定神，不管对方是真有实力还是胡乱吹牛，只要上门的都是潜在客户。
    哪怕他说租二层是吹牛逼，但租几个小点的档口，也是生意。
    清了清嗓子，关洪亮开始介绍：“南华二层总建筑面积51880平，使用面积50670平.”
    关洪亮就是管招商的，对商场情况心里门儿清。
    叶风关注的几个点，关洪亮都介绍了一遍，叶风心里也有了数。
    等关洪亮说完，叶风突然问：“卖不？”
    关洪亮：“.”
    他不是假懵比，他是真懵比。
    这一刻关洪亮无比确定，叶风就是来闹着玩的！乾坤听书网 .
    但是，良好的修养还是让他压下了火气，说道：“卖，3万一平，面积去掉零头算你5万平，只要15亿，南华二层就是叶总的了！”
    “15亿”这个数字关洪亮说得格外响亮，差一点直接告诉叶风：没钱赶紧滚蛋！还卖不？卖不？卖你奶奶个孙子！
    叶风低头思考片刻，也没理会关洪亮的态度。
    现在远风集团急于扩张，四处等着用钱，资金是真不够，要不他还真想买下来。
    才3万一平而已，这个价格在广城，比住宅楼都便宜，可以预见，买到手绝对不亏。
    但眼馋归眼馋，没办法，15亿，现在打死叶风也拿不出来。
    买不起，那就谈谈租吧，叶风问道：“租的话，租金如何？”
    关洪亮松了口气，他还真怕叶风继续吹牛逼、非说要买。刚才叶风吹得那么逼真，他思路都被打乱了。
    见叶风问起租金，关洪亮回道：“如果是一整层，年租金8000万，合同可以签两种——五年和十年，第一年的租金要一次性缴纳。”
    这种面积的商场出租，年限一般都比较长，五年十年很正常，要是你租得短了，干两年撤了，对商场也是很大的麻烦。
    “8000万？”
    叶风心底盘算了一会儿，租金8000万一年，其实并不算贵，毕竟那是5万平的面积，平摊一下，每平米年租金才1600。
    不过跟卖价一比就不划算了，8000万，占了15亿的5.3％，要是一次签十年合同，签两次花出去的租金，就够买下来了。
    叶风皱眉道：“关经理，给个底价吧，我是很有诚意想要租下南华二层，你也知道，5万平米规模的整体出租，恐怕广城没有几家连锁商超敢下这么大决心。”
    叶风之前就听出来了，现在几家零售巨头都没动手，不然关洪亮不可能不提。
    告诉你，你看上的地方也有别人看上了，以此来跟你抬价，这是谈判的

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第78章 第七十八章 唇枪舌剑

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