第241章第二百四十一章蒲新区

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    “这几年，政府都在大力发展蒲新区，沪市这个新的重点市辖区，发展潜力无限，虽然较黄浦汇相比，实力还跟不上，但是未来不可估量。”
    “而且你看，这边的各大整体项目，推进已经出具规模了，不仅注重商业化的发展，而且周围房地产开发也逐步成熟，辐射片区更是有不少物流中心，及仓储用地。”
    “所以我觉得，这个地方非常适合你一展拳脚。”
    车子开进蒲新区以后，冷冰清放慢了车子速度，一边跟叶风解释这边的情况，一边给他分析这片的优势所在。
    叶风在商业区周边饶了几圈，见那一排排崛地而起的新楼盘，他顿觉得这一片的发展形势大有可为。
    “冷小姐，我觉得你分析的极有道理，现在你可以告诉我，你打算给我推荐的场地在哪里了吧？”
    冷冰清微微一笑：“别急，我这就带你们过去……”
    离开住宅区不到十分钟，车子便进入了商业区。
    “刚才那片纯住宅小区，当然里面也会有些小商户，以后你要是真在沪市做大可以在那片开个社区店什么的，保证生意火爆。”
    “但现在你要在沪市立足，就得做大，打响自己的招牌，我觉得要想吸引人注意，还是选纯商业区的好，一看那栋，浦新广场旁边的大楼怎么样？”
    浦新广城的商业发展模式，已经初具规模了，有大大小小十几家的购物中心，这个时间段，商业街非常的热闹。
    叶风顺着冷冰清的手，抬眼望了过去，这栋楼后面修得非常高，前门主打商城模式构建开发的，只有三层看着好事跟后面的写字楼分割开，实则又是一个整体。
    “这栋大楼一楼和二楼以前是一家美容体验中心，一楼就有五千平方的场地，你要是觉得拿不下两层楼的话，光拿下一楼开电器超商也绰绰有余了。”
    几人还未靠近大楼，便有人迎了上来。
    “冷小姐好！”
    冷冰清向他点了点：“廖老板，这位就是我跟你提起的叶老板。”
    那人堆笑着向叶风伸出了手。
    “叶老板一表人才，一看就是做大事的人，商铺这几天我已经清干净了，您请随我进去看看吧。”
    叶风在他的带领下走了进去，虽然东西该搬的已经搬得差不多了，但是格局，还是美容会所原先的模样，要是租下这里的话，得把所有隔断的墙，全部打掉重新规划设计。
    叶风转了一圈，对这个地方还比较满意，毕竟旁边几步就是浦新广场，人流量没得说，后面也用专用的停车场地。
    “行吧，廖老板你再带我去二楼看看。”叶风又转上了二楼。
    其实这里位置无可挑剔，就是施工重装有些麻烦。
    “廖老板，看来这里改造得花不少的费用，两层一起租下的话，年租金多少？”懒人听书 nren9.
    男子两个手指：“我这里两层加起来，有一万平方，年租金不能少于两千万，十年起租。”
    叶风合计了一下，一万平方两千万的年租金，并不算贵，毕竟有那么大的面积，地段也非常不错。
    “廖老板，合同可以跟你签十年的，但是租金的话，我这边不能一次性全付，先交三年的。”
    虽是现在远风账面上的流动资金多了不少，但毕竟广城国际物流中心那便还为开始动工建设，得预留出一部分启动资金来，再加上这边不仅仅是要租下场地。
    仓库，物流中心的选址也得慢慢的提上日程，钱得有计划的花才行。
    廖老板犹豫了一下之后便同意了他的要求。
    “那行吧，我们签个合同，你先预付三年的租金，这里就租给你了，不过我提前说好，要是租不到一年，你就要走，就得赔偿月租金百分之五十的违约金。”
    “这方面廖老板放心，我也是抱着长期合作的心态跟你合作的。”
    叶风询问了些细节问题，也看过合约条款，确认无误之下，当场签下了合约。
    “哎呀，总算了了件大心事，大哥，人家冷小姐，都陪我们转悠一天了，待会你可得请人家吃饭才行。”
    几人早上随便吃了点东西就出的门，等叶风搞定合同都到下午了，王凡还没觉得怎么样，冷冰清却早已经饿得肚子咕咕叫了。
    “你们应该饿坏了吧，真是抱歉，正好这里是商业街，吃的东西不少，看看你们想吃什么，随便点，我请客。”
    商铺的事情解决了，叶风整个人也轻松了不少。
    冷冰清随手指了家临街的西餐厅：“我看那里好像还不错，不然我们就去那随便吃点吧。”
    大家一整天没吃东西了，一上菜王凡就狼吞虎咽的吃了起来，只要叶风跟冷冰清仍是保存优雅的细嚼慢咽。
    “冷小姐，既然你觉得这片的发展不错，那你为何，要将你的原创服装店开到黄蒲汇？”
    冷冰清笑了笑：“

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