第 109 章

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土地拍卖是一回事了，国家目前没有开放房屋土地交易，但能让居民们甘愿搬迁的最佳补偿方案，就是评估房屋市价，按照市价一平，计算实际建筑面积补贴给居民，再实施套面积补贴，套型面积主要针对缺少煤卫，15平以下房屋，按照沪城平均单人面积，补贴实际人口，就近建设安置房源。”
    水琅继续说了，但看到几位局长的眼神慢慢变得呆滞，又停了下来，“这只是初步计划，我的个人想法，具体什么方案，当然是要看国家。”
    “你刚才的意思是..
    .....”周局长犹豫问：“不但给房，还要给居民们很多钱？”
    “哪有这好事！”许副局长先叫了出来，“全国都闻所未闻啊！国家哪有那么多钱，能拿出修缮的钱来就很好了！”
    “国家哪有钱，当然不是国家给了。”水琅一句话又勾住几位局长的目光，“再打个比方，天安三村临近淮海中路，也就是你们部分人追求的上只角，地段很有价值，就算再就近建设安置房源，这个就近，起码也得到类似龙辛县前面这个位置.......”
    “哦！”
    白局长出声了，恍然大悟，“我说怎么提到居民甘不甘愿了，你这个计划是要把他们动迁到乡下田里去啊！”
    “这怎么能是乡下。”
    “都到龙辛县了，不是乡下是什么？”
    “你们把这个地方并入复茂区，就不是乡下了。”
    几位局长瞬间同时瞪大双眼，脑子顿时感觉被榔头敲了一下，明亮起来了！
    “哎呦！我说你这个脑袋瓜子，怎么能这么灵！”白局长惊赞道：“把其他县吃进我们区，这样的事情都想得出哦！我真是第一次听人说起这种想法！”
    “打开新世界了。”周局长跟着笑道：“确实，想要彻底解决住房困难，不能只在原地打转，得外往动，水琅的意思我已经明白了，她看重的不是旧式里弄，简屋旧楼，是看中这些房屋所占的地段，想要把这些基地拍卖给外资华侨，让他们新建立可以出售的高档房屋，只有能销售，创造价值，他们才愿意出那么多的钱，帮居民动迁，是这个道理吧？”
    水琅点头，“没错。”
    “这计划怎么可行，谁会买房子？”许副局长疑惑，“我们都是国家分配房子，没人会掏钱去买房子的呀，脑子瓦特的人也不会去买的呀！”
    “难题很多啊。”白局长叹息，“华侨外资也不是傻子，把巨款投资到我们国家这样的市场，你这个计划与你的旧改计划一样，想法很超前，也确实是为人民谋福祉了，但实施起来比旧改难度高了千倍万倍，方方面面希望都很渺茫。”
    “渺茫也要做。”水琅望着桌子上的设计图纸，“今年夏天，已经有人拿着席子睡到苏州河边与大街上，暂时冬天能挤一挤，未来十年内，人数还要翻倍，到时候不解决也得解决，既然都要解决，为什么还要居民受十几二十年的罪，现在这个样子，已经可以跟上面提一提了。”
    “可以提，但不可能会同意。”
    “害怕回到过去社会，就把城市与农村的房屋分开，不要混为一谈，再说，改革开放了，农村也不可能再像以前那样保持公社生产队制度，说不定比城市变得更快，走在城市前面。”
    “这是什么意思？”
    “随便说说。”
    几位局长：“.......”
    话不要老说一半喂！
    “就算去提，也得有底气。”周局长再次长叹一声，“钱从哪里来。”
    水琅也安静下来，“今天只是谈一谈进一步旧改计划，如果你们都觉得可行，我再去找詹老他们聊一聊，问一问我母亲以前的人脉关系，看看能不能拉来投资。”
    白局长眼睛一亮，“詹老可以，你母亲也可以，工商联会更可以！”
    三个可以，逗笑会议室里的人。
    水琅笑问：“白局长这话，你们是已经同意了？”
    “当然同意，不但能解决居民目前困境，让人民既拿钱又拿房子，不用国家出钱，还能带动改革开放发展，多好的事啊！”白局长越说越心动，一拍桌子，“这事，我再当一回先锋，老周，我们俩去和上面磨，水琅，你去找工商联会的人聊，他们在国际上都是有很多关系人脉，如果真的能打开这个突破口，我们就能真的能帮助人民迈向小康社会了！”
    水琅一笑，“好。”
    复茂房管局再次激情满满，干劲十足。
    一个月后，平安里居民开始搬新居了。！

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