二八第一桶金

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    有关福利这件事，蔚倩要问的同事叫大卫。
    大卫在公司里是个全能人才，他持有中介证，有律师证，有会计证，有股票经纪证，还有理财证。
    大卫个子不高，梳个中分，戴个圆眼镜，平日不言不语，一旦涉及到以上提到的专业，房产，法律，投资理财，马上口若悬河，一定要给你讲明白才罢休。
    “小董，你这个问题问的好。”大卫推了推眼镜，“社安金是这样的，啊，是挣工分制。”
    “每个季度，你最少要挣够一千六百块的税前工资，就可以挣到一分。一年挣到五千块，就可以挣满四分。”
    “挣满四十分，也就是工作至少十年，就可以享受退休金，医疗服务，残疾保障，等等等等。”
    “这些福利的多少是根据工资收入计算，多的就越多。”
    “像你外婆这样的情况，我给你举两个例子，你自己斟酌着，看哪一种情况更适合你。”
    “一个例子是奶奶来这里照顾月子，儿子儿媳按照家庭雇工付给老人工资，一个月六百，一个季度就超过最低限度，挣到一分。”
    蔚倩不知道姥姥年纪大了，还能不能照顾重孙。
    “另一个例子，是半自愿半零工，像你姥姥是个医生吧？她可以去养老院照顾老人，”
    “那可不行，”蔚倩马上摇头，“我可不想让姥姥去侍候别人。”
    “有的工作就是聊天，你可以找这样的啊。”
    “噢。这个，我想我姥姥还可以。还有，如果挣不到四十分的人该怎么办呢？”
    “你问的是救济吗？每个月六百，这是政府部门发的。其它有很多非赢利机构，定期向穷人和老人发放食物和必需品。”
    “哦，那就算了。”蔚倩很难相像做了一辈子医生，优雅自信的姥姥肯去领救济。
    “大卫，我还想问你另外一个问题，你不介意吧？”
    “不介意不介意，你问的都是很好的问题。”
    “我想问的是责任有限公司的事。”
    “问的好。”大卫又推了推眼镜，“是为朋友问的？”
    “是我自己。”
    “你？开公司？”他抬眼看看周围没人，“你要自己做地产经纪？”
    “噢，不是不是。”蔚倩连忙摇手。
    “不想分享？”
    “嗨，我没什么可分享的，我也不知道要做什么，先了解一下。”
    “哦，那好吧。责任有限，顾名思义，就是有限责任，责任限制在公司业务上，与法人个人无关。我做理财的时候就建议小业主成立有限责任公司，一方面省税，另一方面保护自己的私有财产权。”
    “那怎么注册呢？”
    “容易，你先从国税局那里申请个税号。上网申请，十分钟搞定。然后在加州商业局注册你的公司就行啦。”
    “这么容易？”
    “就是这么简单，每年给加州送上八百块，政府当然弄的越简单越好。”
    “明白了，谢谢你啊，大卫。”
    “不谢。哎，小董，开张了没有？”
    “嗯？你问我有没有卖出房子？”
    “是的，你是个新人，大家都很关注你哦。”
    “谢谢大家了。”
    “还没有？”
    “没有哪。”
    “我建议你开始的时候和资深中介合作，丽莲，安娜，她们都很会交易。让她们带带你。”
    “如果能带我就太好了，你说谁更好呢？”
    “她们都好，丽莲更资深一些。”
    “好吧，那我问问她。”
    “你不介意的话，我可以给你们引介一下，才不显的突兀。”
    “不介意，当然不介意。”
    。。。。。。
    丽莲的态度不是很热情，“我带你可以，不过你看到啦，我很忙哟。”
    “我明白，你有需要我帮忙的地方，只管吩咐。”
    “我不跟你客气，咱们也不用绕圈子，直话直说，好不好？我帮你成交，佣金我拿八成。”
    八成？蔚倩心算了一下，自己拿两成，顶多够付油钱。“丽莲姐，”蔚倩注意到丽莲喜欢以大姐自居，毕竟是这里最有成就的。“你最棒了，你肯带我，分享佣金是必须的。不过，嘻嘻，你给我三成吧。”
    丽莲审视着她，“你这是和我谈判吗？”
    “也不是啦，我很愿意交学费的，我留下油钱就行。”
    “你敢谈判，说明你有潜力，你这个徒弟我收了。”
    “谢谢丽莲姐。我现在手上有一个客户。”蔚倩把张先生夫妇的情况说了一下，“他们这个周末就回国了，现在还没有看中如何一栋房子，张太太总在改要求。”
    蔚倩说着，把十几个张家夫妇看过的房子拿给丽莲看。
    “依我看，你给他们看的档次低了。”
    “这是他们的价位啊。”

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