第567章、硕果累累

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    大东海位于崖州市区南侧，这里是距离市区最近的海湾。大东海海湾中央位置有一座面积约3平方公里的半岛，名为兔尾岭。
    这座从琼岛延伸到南海里2500米的一个小半岛，大东海东侧延伸出岸基3800米的鹿回头角、和西侧岸基延伸出海6000的六道岭拱卫。呈左青龙、右白虎的风水格局，地理位置极为优异。
    马由在崖州市的庄园，就建造在兔尾岭最南端临海的山崖之上。
    蓝星地产集团在崖州市的大型旅游地产开发项目，共有两处,第一个开发的项目就落地于大东海这个最早开发的景区内，10多个零星临海的地块，共计6000余亩土地，其中最大的就是兔尾岭，占地面积达4500亩。
    蓝星地产中远期开发项目，还有位于市区东面未来的旅游热点太阳湾、亚龙湾,直线距离兔尾岭仅有10公里。被一片最近距离仅400米的小海湾和一座六盘岭、虎头岭组成的小山所分隔。
    大东海景区内的零星用地，主要业态是酒店、度假村和别墅，少量高层高级电梯公寓楼。兔尾岭项目是以国际会展为主要功能,总规划面积达220万平方米，其中场馆建筑面积为120万平方米，其他是配套的酒店、餐饮、商务、休闲、高端住宅区等。
    规划时采用了了顺势而为，尽量不将用地大面积铲平。考虑到展馆大多用人造光源的特性，以及崖州市气温较高，冷气耗能的问题，将展馆主体建筑的部分面积，直接采取挖隧道的方式，深入到山体之中，形成半地下、地下空间，所以地上建筑容积率仅为0.46。
    如此低强度的开发，充分体现了蓝星地产集团秉承的尊重地势、地貌和自然环境的规划及开发理念。
    半岛北侧临市区地块有部分高层住宅外，中部、南侧的山岭上，全都是不超过21米的多层建筑。这些低矮的建筑全部掩映在茂密的热带森林之中，加之主场馆有不少面积深处到山体中，较为凉爽。
    建筑还大量采用光伏发电和弱光发电玻璃外墙、屋面。并首度建造了涡扇式小体量风力发电装置,整个场馆在光伏、风力组合的电力供应下，基本达到了能源自给自足。给排水方面也利用了热带雨水充沛的气候条件，大量的雨水收集和中水利用，做到了近乎与零排放。总体而言，整个项目哪怕是全球最严格的标准，也能认定是绿色建筑。
    马由跑出自家庄园，穿过一片树林，进入约6000米的环岛绿道，这里已是会展中心主场馆区域。沿着逆时针方向，跑了1000多米后，他开始折向西侧，登上最高点的观景平台。
    此时，时间已是6.27分，蓝色天幕渐渐明亮起来。可惜这个位置被东侧的六道岭遮挡，看不到红日从海平面一跃而起的壮观景色。
    昨晚的夜雨，将天空清洗得十分通透，天空中飘荡着几朵白云，被山体遮挡住的初升太阳染得彤红，或许寓意着今天发布的众多新产品，都会迎来火红的市场前景吧。
    马由也就是一时兴上观景台来看看朝霞。“朝霞不出门”的民间天气谚语，预示着今天又将会阵雨,气温还会下降。这对热带城市,是好的兆头。
    稍停片刻后，马由重新换了一条小道，返回到环岛绿道上。
    剩余约5000米一圈跑下来，用时仅13分钟多一点，这还是马由照顾了安保队员的身体状况，放慢了脚步。要知道，去年埃塞俄比亚人长跑之王格布雷西拉希耶，在芬兰赫尔辛基创造的男子5000米新的世界纪录，成绩为也仅为12分39秒36。
    可见马由的身体强悍到什么程度。
    回到家里，洗漱后吃完早餐。他见时间还有点空闲，赶紧浏览了一下助理准备的发布会资料，又处理了一些公务后，便步行来到会展中心1号新闻发布厅的会客厅。提前来到这里，准备迎接到会的领导、贵宾。
    “参会人员的住宿都落实了吗？”会展中心的负责人刘星来的更早，已在会客厅等候。寒暄两句后，马由随口问到。因为他知道会展中心和大东海景区内竣工交付一期工程，也只有10座大小不一的酒店，房间总数只有2000间。
    “我们统计了一下，这几天来自国内外的媒体、商家代表等，共计有12000余人。我们自己的宾馆、度假村是不可能满足住宿的。市官府对我们的旅游和会展项目极为重视。上下动员，积极配合我们搞好这次盛会。协调了全市所有的较有档次的宾馆都参与接待。考虑到这些宾馆距离我们会展中心的距离远近不一，市旅游局还落实好了大巴车，负责定点接送客人。”
    “嗯，你们考虑得很周到。今天虽是第一次举办这样的发布会，但我们集团每年春秋两季发布会，都要转移到这里来举办。你们这次会议结束后，要好好总结，为以后承接各种主题展会积累经验。”
    这里是专业会展、旅游地产开发。功能、面积、以及

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