第332章 挖墙脚(十连更了!!!)
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在才不过几千户而已。我们去了,有的是土地!”
“那里危险吗,番人会经常打不过来吗?”
“放心吧,有三郎在洮州,有六个军府五千多府兵呢,番人没那个胆量。番人其实没那么厉害,上次我们跟三郎押着粮草,半路上遇到三千羌骑呢,结果三郎一招计谋,诱他们入城,结果就来了个关门打狗,直接全歼了他们!”
这个时候,崔莺莺又告诉大家一个好消息。
“如果大家愿意迁去洮州的,张家愿意买下他们家的田产,甚至是房屋家具等带不走的东西,价格公道。而且,我们会负责组织车马,送大家去洮州。”
按朝廷的规矩,朝廷所授之田,只有永业田可以继承、售卖。口分田不得出售,也不能传给子孙,但也有特例,那就是如果家人去世家贫无钱安葬,可以售口分田办丧事,其二,就是从狭乡迁去宽乡,可以卖口分田。
从灞上迁到洮州,这就是从狭乡迁去宽乡,他们能卖掉口分田,到了宽乡,朝廷还会再授他们一分田。这也是为了鼓励百姓迁到边疆移民实边。
灞上的田,多是塬坡旱地。好的地能值四五贯,一般的值两三贯一亩。
百姓手里多是朝廷均田授的地,也主要是口分田。多数人家里只有二三十亩地。
现在张家愿意买下他们的这些地,省的他们找买家出手,也省的被人趁机杀价,这是好事。再说破旧房子、宅基地,家里的家具甚至是树木等,这些张家都愿意买下。
这让很多人又去了几分后顾之忧。
不少人已经开始在张家登记报名了。
还有一些人家,则还在犹豫。不少人的儿子在洮州点了府兵,但家里还有的儿子已经成家立业了。
“这也好办,已经成家的儿子就让他们分家,留在灞上,你们家原来的田地房屋这些都可以留给他。你可以带着老婆儿女一起去洮州,跟小儿子过。”管事给他们出主意。
崔莺莺甚至给大家想了一个好办法,就是把地便宜的卖给张家,张家再原价卖给他们留下的儿子,这样地转了一圈,又落到了自家儿子手上。而他们呢,去了洮州,又能分一回地。虽然这是挖朝廷墙角,但大家听了却都很高兴。
如果不这么转一圈,地是不能直接留给儿子的,因为那样还是朝廷的口分田。但转卖一圈后,地成了私田了。
反正灞上百姓的私田都少,并不会超过一百亩的上限。
崔莺莺不反对村民们把田留给自己的儿子,张家出钱收田,也是互惠互利的事情,百姓卖地拿了笔钱,去洮州过新生活。张家也趁机收下不少地,两好互利的事情。
最后,不少人还是打算不把鸡蛋都装一个篮子里。
留一两个儿子在灞上,这样灞上还有个根,洮州又开个枝。当然,也有些人在灞上过的一般,干脆就拼了,全家老少一起报名去洮州,把家里那一点点地也直接卖给张家了,连宅地、树木甚至是破房子旧家具全卖了。
能卖多少是多少,只留几个箱笼,然后带上衣服被褥走人。
崔莺莺马上安排人负责登记,又安排人负责去丈量土地、评估财产。
又请来衙门里的人和附近的族老乡望们,一起做为中介见证。
谈妥之后,就是签约立契。
最后,张家给大家开出庄票。
“这是为大家着想,路上带着许多钱帛也不方便,你们拿着这庄票就好,等到了洮州,那里也有张记钱庄,可以直接取钱。”
崔莺莺建议大家只拿些零钱,大部份则存到钱庄里开庄票。
钱庄会专门请护卫押运钱帛去洮州,这样一来,大家路上就方便也省心。
“青嫂子,你看下,你家一共二十亩地,估价是每亩四贯,共八十贯钱。另外旧窑洞两间,连带里面的炕灶以及旧家具等,估价是二十贯。你家还有桑树一百三十颗,枣树、榆树等,加起来算三十五贯钱,一共是一百三十五贯钱,你看对吗?”
赵四娘拿着一把算盘,坐在账本前,对村里一个寡妇道。他的柯青的妻子,丈夫半年前在河北战死,她带着一个孩子,现在小叔子在洮州当了府兵,公公婆婆和大哥嫂子们都要去洮州,她也打算过去。
家中里外全卖给张家,居然有一百三十五贯。
怪不得都说破家值万贯,平时日子过的紧巴,但真的全卖了,还卖出不少钱来了。不过大头还是那二十亩口分田,本来是不能卖的,丈夫死了,因是战死,她又是寡妇,朝廷才没收走田。
现在张家给的价格也相当真诚,没压价,甚至还多给了些,给了四千一亩地,算下来就有八十贯了。
青嫂子满脸的感激,张家这么的人家,并不欺负她们孤儿寡母,还这么照顾。
“谢谢四娘,谢谢十三娘,谢谢张家,好人家啊!”
“你看我给你开一百三十贯的庄票,然后五贯钱给你备一
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