第87章撒币12.7亿

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    谈话结束。
    张硕亲自将刘晓辉送到办公室门口，正好被蒋悦撞见。
    “看来谈得还不错？”
    刘晓辉离开之后，蒋悦笑着问。
    “算是谈妥了吧。”
    张硕将蒋悦请到办公室，告知了刘晓辉的决定。
    “这还真是出乎意料。”蒋悦明显也很诧异，忍不住交叠双腿，诚恳说道：“我的错，我承认，之前是我小看他了。”
    “士别三日，当刮目相待嘛。”
    难得见蒋悦吃瘪，张硕心情也是意外的好。
    “确实是。”
    此刻蒋悦想到的其实不是刘晓辉，而是坐在她对面的张硕。
    回顾整件事，刘晓辉能够主动退出，自请开疆拓土，固然有被逼到墙角的因素，根源还在于他对张硕的信任。
    比如上次吵架事件，张硕坚定维护了刘晓辉的面子，显然是起了作用的。
    蒋悦是一名合格的行政助理没错，张硕却已经是一名合格的企业管理者，其心胸格局与气度，已经隐隐上升到一种人格魅力。
    继而感染到下面的高管。
    如果跟刘晓辉谈话的不是张硕，而是蒋悦，或许又会是另一番局面。
    “张硕自己，都可能还没意识到自己的成长吧？”
    蒋悦忍不住感慨。
    “关于青鸟互娱的人事调整通知，就说刘晓辉是主动申请辞去总经理职位，主动申请前往京师开拓市场，但仍保留M4职级待遇。”
    “至于曹严华那边，等到下周一再上任吧。”张硕吩咐。
    “好的。”
    蒋悦明白，这算张硕是对刘晓辉的一点补偿。
    这样操作，至少在程序上，刘晓辉不是被曹严华排挤走的。
    算是给刘晓辉留足了面子。
    同时也有利于新来者曹严华开展工作。
    刘晓辉虽然能力一般，但毕竟是青鸟互娱元老，无论总部，还是工作室，都有很多他的下属，影响力同样不能被低估。
    一举两得了属于是。
    “对了，评估公司编写的可行性分析报告已经出来了，您看看。”蒋悦这才谈起正事，将手里的文件递给张硕。
    报告编写的很专业。
    不仅详细介绍了官方对后海的城市整体规划，还标注出每一块地块的用地性质、地块面积、产权所属、是否涉及拆迁等关键信息。
    同时还附上了对后海未来十年发展的预判，包括地铁规划、道路规划、车站枢纽规划、公共建筑规划等重要信息。
    不愧是专业的。
    最后就是根据张硕提出的购地要求，具体推荐适合的工业用地、商业用地以及居住用地各一块。
    里面包括了各种眼花缭乱的组合。
    张硕没怎么关注评估公司给出的推荐理由，只是盯着用地规划图，循着原时空的记忆，结合报告提供的信息，搜索官方优先开发的高价值地块。
    半小时之后。
    张硕锁定目标，在地图中画了一个圈：“就要155，178以及182地块。”
    他说的用地编号，只是评估公司的内部编号，跟宗地编号是两码事。
    好处是便于记忆。
    三块地呈不规则的三角形分布，彼此之间的距离都不超过2km。
    155地块属于工业用地，地块面积10.5万平方米；
    178地块属于商业用地，地块面积1.8万平方米；
    182地块属于居住用地，地块面积5.5万平方米。
    三块地合计占地17.8万平方米，彼此之间的土地价格却是差别很大，根据评估公司给出的参考价格——
    155地块均价1808元/平方米，总价预计1.9亿。
    178地块均价15655元/平方米，总价预计2.8亿。
    182地块均价14508元/平方米，总价预计8.0亿。
    三块地的预估价格，合计12.7亿，其中工业用地最便宜也最实惠，居住用地反倒是占据了资金支出的大头。
    如果不是为了速升8级，张硕估计会暂时放弃青年公寓项目。
    实在太费钱了。
    但是从长远看，现在买地盖楼又是最划算的，等再过几年，后海地价翻一倍都有可能，等到那时再拿地盖楼，可就真的是要大出血了。
    “您就这么确定了？”
    见张硕轻描淡写地圈定购地目标，蒋悦就感觉很儿戏。
    “不然呢？”
    张硕也没办法跟蒋悦解释。
    “不……”
    蒋悦都不知道该怎么劝了，这可是十几亿的超级交易啊。
    不该再郑重一点吗？
    可张硕已经请了第三方公司做评估，还要怎么郑重？
    关键蒋悦也没主意。
    “既然你都定了，那我也没意见。”蒋悦决定也玄学一回。

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