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芒果集团如果现在押注中吴城，无疑是个不错的时机。
“我看，还是选中吴城吧。”
在江夏跟中吴城之间，张硕最终还是选择了后者。
除了中吴城发展潜力巨大，也是考虑到，萌芽在江夏已经投资了非常多的项目，就连稻穗集团的总部都设在江夏。
有必要说，开拓新的版图。
一旦第三座芒果超级工厂在中吴城落地，那萌芽在江北行省的投资就覆盖了建邺、海州以及中吴城三地。
算是真正补齐了在江北行省这一经济重镇的投资版图。
“好。”
对于大老板的决策，顾铭章自无异议。
………
接下来。
执行副总裁蒋悦，着重汇报了智慧岛项目的推进情况。
“上周，集团已经以68亿的价格，整体拍下智慧岛及其周边的八十万平方米的地块。接下来，就将在全球范围内进行设计招标。”
六十八亿的地价虽然不菲，但以萌芽如今的资金实力，直接全额付款。
后续甚至都不需要拿土地进行抵押贷款。
而根据项目可行性报告分析，包括拿地资金在内，智慧岛项目的总投资预计在三百亿左右，开发规模近两百万平方米。
包括研发用房一百五十万平方米，宿舍二十七万平方米，商业用房十二万平方米，科技展览馆一万平方米，数据及智慧控制中心一万平方米等。
规划可满足八到十万人的办公、住宿需求。
绝对的超级大手笔。
“现在的问题是，获悉智慧岛项目启动之后，旺达、旺科两家地产公司都在第一时间主动联系了我们，希望能够代理该项目。”蒋悦说。
在将萌芽置业撤销之后，萌芽控股已经无力独自运作地产项目。
需要跟地产公司合作。
而智慧岛项目，无疑是非常吸引眼球的一个超级项目。
“旺达、旺科…”
张硕很快就品出，两家公司，怕都是醉翁之意不在酒。
毕竟，无论是旺达，还是旺科，以它们的规模，倒也不必说，为了一个智慧岛项目，就眼巴巴地找上门来。
代理开发又不是很赚钱，怕是还有更深一层的用意。
旺达可能简单一点，无非就是想借着帮助开发智慧岛项目，继续拉近跟萌芽的关系，以寻求在其他领域跟萌芽合作的可能。
旺达电商项目的衰落，某种意义上，却是让旺达更为重视萌芽。
千度、腾达都不行！
至于旺科，最近正陷入“野蛮人入侵”的漩涡之中，本该自顾不暇才是，却偏偏在这个时候，主动向萌芽抛出橄榄枝。
其中意味，就更值得细细琢磨了。
无非就是想要借着这个契机拉近跟萌芽的关系，请萌芽入局抵御野蛮人。
“先不急着定下来吧。”
张硕想了下，道：“反正距离设计图纸出炉，还有几个月的时间。”
他还想再观望一下旺寳之争。
三四年前，张硕就有言在先，萌芽不会进入地产行业，为此，甚至主动猜测了负责旗下物业开发与运营的萌芽置业公司。
哪怕说，以萌芽系如今持有的各类商业物业面积规模算，其实已经相当于一家中型，甚至是接近大型商业地产公司的开发规模。
但情况是会随着时间跟形势的变化而改变的。
在做出将萌芽控股转型为资产管理型公司的决策之后，萌芽控股是不亲自下场，涉足地产开发，但不代表说，就不可以投资地产公司。
虽然这个行业到处都是坑，甚至是雷，但架不住张硕拥有先知先觉的外挂，知道，在诸多地产公司中，旺科算是比较优质的了。
而且也一直都没有暴雷，在经营上也一直都比较稳健。
算是一个不错的投资标的。
投资地产公司，除了胜在长期的稳健收益，也可以在项目开发上达成战略合作，比如说，眼下的智慧岛项目。
彼此之间，就可以省去很多的不信任。
可话还是说回来，地产行业有其特殊系，又比较敏感，萌芽如果表现的太过热切，怕是会给外界留下一个“吃相难看”的印象。
所以要端着点。
哪怕说，是要既当又立，也要稳住心态，也吊着旺科，等到旺科实在扛不住的时候，让旺科，或者其他什么人，来主动要求萌芽下场。
等到那时，萌芽再“勉为其难”，就不会落人口实了。
只是这么一重算计，张硕也只能是暗搓搓地藏在心里，是不能在碰头会上直白地说出来的。
好在张硕拥有绝对的权威，他说再议，那蒋悦自然也就没有异议。
反正也不急！
………
碰头会最后，高级副总裁鹿琦汇报了一件事。
“董事长，千度方面主动联系