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一点。
“想要面积大的话，那肯定是蝶园了。”
“这个楼盘去年才竣工，还是新房呢！”
“最大的户型，我记得有180，190了，可能200平的都有。”
“而且层高也不错，才10层楼，不是那种二十层三十层的高层房，小区的绿化率也很好，高达35%！”
王斌一顿吹嘘，就把林诚带到了蝶园。
这个小区算是临大附近的高端楼盘了，最初的定位，就是卖给大学讲师，乃至是大学教授的级别，方便他们上下班。
2009年的开盘价1万2，在这种荒凉无人的地方，已经算搞得离谱了。
当然，目前在这里买房的人，也是少得离谱。
别说是晚上了，就是白天一眼看过去，都能明显看出那种空置率。
“林先生，您看这套房子，朝南向阳视野好，出门200米就是公交站，有330路、150路、190路，三班公交车。”
“那边要建一个妇产科医院，那里要盖一座综合性的大型商场，过马路走80米就是临州大学的校门口了。”
“你想想看，这里是哪啊？临州大学的新校区啊，以后地铁站肯定会通的，到时候房价一定暴涨！”
王斌指东指西的，吹得天花乱坠。
明明是荒郊野岭的郊区，都能看到路边扛着锄头的老农去田地种菜，却被他吹成了城市核心CBD。
连个地基都还没打下的医院、商场、小学、地铁，在他的眼里，似乎早就竣工运营了。
今天不买，明天翻倍！
“这套是220平吧？”
林诚站在客厅的阳台，手扶栏杆，看着远处的景色。
农田、鱼塘、树林、荒山、小河。
整就一个荒郊野岭！
就算突然来七八辆警车，说这里是连环杀人魔的埋尸现场，都不会有人怀疑。
当然，这地段搁在房产中介的口中，那就是——
“远离闹市喧嚣，尽享静谧人生！”
“回归自然，享受田园风光！”
“上风上水，坐拥临水美景！”
“繁华中的清幽，都市里的桃源！”
“源于自然的奢华，尽享心灵的呼吸！”
……
四个字——穷乡僻壤！
“对对对，这是220平的大四室，四室两厅三卫，我们这里是6楼，是最好的中间楼层。”
“目前单价是一平米1万3，220平的总价就是286万。”
“算上公证费、契税、委托手续费、印花税……大概300万就能搞定了。”
“而且这套房子的房东，已经装修好了，装修费都花了三十几万。现在就差家具电器，就能直接拎包入住了。”
王斌一口气说完，脸上挂着职业性的微笑，期待着这位年纪不大，钱包贼深的大金主。
“单价1万3，这是把装修费都给算进去了吧？”
林诚在房子里，四处转了一圈。
220平的房子，听起来不大，可实地看起来就很大了。
无论是客厅、厨房，还是卧室、卫生间，几乎都比普通的房子，要大上一圈。
尤其是主卧的卫生间，甚至还预留了一处空间，用来安装浴缸。
就连衣帽间都有留着！
看来这楼盘，真是准备卖给教授的，明显就是豪宅的配置。
“这个……刚装修好的新房，不用等，不用装修，买完家具电器，马上就能入住。”
“这价格肯定是要比普通的毛坯房，稍微贵上一点点的！”
王斌搓着手，不好意思的笑了笑。
当然，他也准备好挨一刀了。
现在经济下行，生意不好做，就像这套房子的房东一样，高高兴兴买了房，花了大钱刚装修好，却遇上了资金链断裂，只能卖房求生了。
“行，那就要这一套吧！”
林诚点了点头，当场决定。
“林先生，您的意思是……”
王斌懵了。
一时之间，都有点反应不过来。
这次林诚要求看房，他多少是带着怀疑的态度。
毕竟刚买了两套房，花了三百多万，就算是家里再有钱的富二代，也顶不住这么挥霍吧？
这才18岁啊！
别人连爱玛电瓶车都还没骑上，这位都已经在买第三套房了？
“300万，买了！”
林诚淡淡说道。
1万3的单价，确实稍微贵了点。
不过，这套房子已经装修好了，而且花了三十几万的装修费，弄得相当不错。
买一套毛坯房的话，当然会便宜很多，可他9月份就要入学了，没那么多时间花在装修上，更何况他也不差这点钱。
同时，这地段确实不错。
现在是看不出来，可再过10年，12年，这里就会变成临州的另一个豪宅区。
到时候的房价，可不是1万2、1万3的水平，而是6万多、7万多，甚至是超过8万一平米！
也就是说，林诚现在花300万买下来的这套房子，10年后就会变成1500万、1600万，12年后就会变成1700万，乃至是1800万！
“得嘞，爷！”
“您就放心交给我吧！”
王斌拍拍手，低头哈腰做了一个请的手势。