第269章【买房子送黄金！】

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    美国之行终究只花了1000美金，收购波士顿的丽思卡尔顿酒店花了900万美金，为星耀酒店管理公司留下了100万美金作为启动资金。
    吴光耀给查尔斯的任务就是，经营好波士顿的丽思卡尔顿酒店的同时，再为星耀酒店管理公司，带出一个超强的酒店管理团队；三年后就可以在港岛孵育出星耀自己的酒店品牌——香格里拉酒店，以及在港岛再成立一个丽思卡尔顿酒店。
    荣光时刻，吴光耀心生向往那时候！
    “boss，如果仅仅管理一家丽思卡尔顿酒店，那么你所说的管理团队规模，会浪费你两年的薪水。我有个建议，美国的中档酒店‘假日酒店’，这几年发展迅速，并率先引入‘特许经营’模式；我在想，我们是不是可以购买‘假日酒店’的品牌使用权，也在美利坚成立几家中档酒店。这样的话，三年之后，星耀将有更专业的酒店管理团队，足以在港岛经营两家高档酒店。”查尔斯建议道。
    吴光耀一听，顿时觉得很好！
    假日酒店，吴光耀自然知道，自己还山寨过他们创始人的‘承诺贷款法’，在伦敦创立了麦德龙连锁零售呢!
    假日酒店定位于中等价格、高标准服务；1952年成立，当时，市场上几乎没有中等价格的酒店，假日酒店的成功顺理成章。
    而他的创始人威尔逊先生第一个将特许经营方式引入酒店业，业界评价他“改变了世界酒店业的发展史”。
    “可以，我随时可以投资，只要你把团队给我带好了！”吴光耀说道。
    “老板请放心，我会向你证明，我值得你的付出！”查尔斯郑重其事的说道。
    吴光耀回港岛，并没有把自己的私人顾问团全部带走，留下财务顾问莫尔斯、并购顾问乔纳森两人，暂且协助查尔斯展开工作。
    收购过来的酒店，自然需要安抚人心，并让管理做的更完美。
    吴光耀也提出了几条意见：第一，在酒店房间放置避孕套；第二，完善电器化的程度；第三，增加公共设施，比如健身房.......（主角只是以1个未来的顾客角度出发讲的体验）
    ..........
    回到港岛，已经是七月初。
    “老板，最近房子卖不动了，平均下来一天只能卖出两三套房子！”修焱兵语气沉闷，向吴光耀说道。
    “长江实业还有多少套房未出售？”
    吴光耀当然知道，今年迟早会发生这样的事情，因为港岛的房地产供大于求了！
    这个时候，在港岛买一套房子，可不是轻而易举；而是需要一个家庭四个劳力，才有可能实现贷款买房。
    也就是说，如果只是夫妻两人，基本上买不起，必须得有父母的支持，还有一定的存款。
    “资金城三期还有385套（总共1900套），深水涉还有590套（总共1600套）。”修焱兵说道，自己主管行政和销售，发生这样的事情，有一定的责任，但是又无可奈何；最近连来看房的人都少了很多，一些人来看了，一听价格转身就走。
    吴光耀听了，开始想对策！
    从目前的形势来看，房价/地价应该快要暴跌了；如果剩下接近1000套，那就是损失很大了。
    就算1959年的房价开始回暖，也绝不会在三年内回到这个价格；作为开发商，决不能把房子捂在手里五年时间，因为资金只有流动起来，才值钱。
    “你这样，打出广告语，‘最后100套，买房送黄金，先到先得！’我们按照八五折价格出售，就是用黄金抵扣那一折！”吴光耀说道。
    这两个楼盘一直都是按照九五折出售，吴光耀决定再降一折；当然这一折是按照同等价值的黄金，返还给客户。
    这样一来，省得打出八五折的口号，容易引起混乱！
    修焱兵作为长期销售的负责人，立马知道了这句广告语的经典之处！
    首先，房子只有100套了，就会让人觉得有种紧迫感，和认为房子还会涨价，大家都在购买；
    其次，买房子送黄金，这个诱惑力非常大。黄金是什么，黄金就是万能的东西，港岛很多家庭都还没有存钱的习惯，都喜欢存黄金呢；
    最后，那个先到先得，也容易让一个意识主管一个人的头脑。
    “好的，我马上就去办！”修焱兵高兴的说道。
    不怪这些属下想不出更好的办法，而是他们没有权利决定八五折出售！
    “记好了，这些房子要速战速决的卖出去，决不能烂在手里；你想想看，是什么原因导致卖不出了，那肯定是供大于求了。所以，危险啦！”吴光耀提醒道。
    修焱兵终于知道问题的严重性了，连忙狠狠的点点头，转身离开去执行了！
    吴光耀心里惦记着长江中心商业体，所以在长江实业处理完事情之后，就打算去尖沙咀查看进度。

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