第421章【星光行大厦、帆船酒店】

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    11月中旬，港岛终于平静了。
    事件虽然过去了，但是给港岛带来的伤口，却是没有这么快愈合；
    时间，才是最好的愈合药。
    这天，霍鹰栋在电话里约吴光耀一起吃饭，语气颇为郑重，让吴光耀有点费解。
    这位莫非被港府盯上了？
    不过，吴光耀虽然怕惹麻烦，但是这位值得自己惹麻烦；
    再说了，港府找谁的麻烦，都不会找吴光耀的麻烦；
    这次东方传媒集团，算是很给港府面子，站队没有问题。
    吴光耀按照约定的地点，来到了一家江南风格的餐厅，霍鹰栋算是有心了！
    “霍兄！”
    “光耀！”
    两人是熟识，客气一番之后，直入主题。
    霍鹰栋神色疲惫，无奈的开口说道：“这次找你来，是有事要商！”
    吴光耀点点头，脸色轻松，丝毫没有一点紧张！
    霍鹰栋看吴光耀如此淡定，也不由得为吴光耀的气度折服。
    此时的自己，在港岛可以说并不受欢迎，谈虎色变；
    自己向一些同乡求助，大家纷纷避而远之，生怕招惹麻烦。
    霍鹰栋说道：“我最近被港府敲了一‘闷棍’，打的我叫苦不迭！我在尖沙咀天星码头的‘星光行’大厦，最近建好准备出租。没想到凡是有意租赁‘星光行’大厦的租户，都收到了电话公司的警告，要他们三思而后行，如租赁下来，安装电话遥遥无期。”
    吴光耀听完，眉头顿时皱了起来！
    租写字楼的都是商人，没有电话怎么展开业务，显然这一招狠啦！
    电话公司是属于英资公司，那么电话公司的背后，肯定就是港府在下令。
    这港府可真是捏住了霍鹰栋的七寸!
    星光行大厦，可以说是霍鹰栋的重要资产；
    如果无人租赁，霍鹰栋欠银行的贷款，自然就还不上。
    吴光耀说道：“霍兄，这电话公司的背后，肯定是港府！”
    霍鹰栋点点头，无奈的说道：“谁说不是呢！港府既然这样做了，我的星光行大厦，看来是没有租户敢租了，所以我就想卖掉它。我本意是不想把这个麻烦丢给你的，所以我去找了置地公司。可是置地公司欺人太甚，只肯给出3000万港币。我这星光行大厦成本可都有5000万港币，所以我不甘心，想先找你问问，愿不愿意接手？你只需给3000万港币，我就卖给你，我算是看明白了，英资和港府这次是联手下套给我，那么我偏不便宜他们。”
    吴光耀动容！
    自己以为霍鹰栋找自己接手星光行大厦，是不甘心价格太低；
    原来，他只是不甘心被英资玩弄而已！
    吴光耀说道：“我没有什么不敢接手的，既然霍兄说成本造价5000万港币，那么我就按照5000万港币给！”
    星光行的结构，吴光耀大概了解，5000万港币绝对物超所值！
    如果不是有港府制裁霍鹰栋，以及目前港岛地产业萎靡不振，星光行价值可能就是7000万港币。
    星光行大厦坐落于尖沙咀，旁边就是未来的海港城，地段绝对豪华；
    整个星光行高19层，一到四层可以作为购物大厦，五到十九层是几百个装修一流的写字楼。
    两人推辞了好久，最终决定按照4500万港币的价格成交！
    霍鹰栋认为，吴光耀承担了很大的风险，所以4500万价格很吃亏，甚至是因为照顾自己多给了很多；
    而且，英资置地公司只肯给3000万港币，显然吴光耀的4500万港币已经给太多了！
    两人的交易很低调，并没有声张。
    吴光耀的打算是，星光行大厦暂时腌起来！
    这样的好处自然有两点：
    第一，此时租金不高，等1968年下半年租金不仅恢复，还会大涨，到时候再出租不迟。
    第二，吴光耀也没有必要出风头，和正在动怒的港府对着干，风头过后再说。
    霍英栋则不同，如果他不卖掉星光行，那么电话公司的禁令不知道持续多久；
    而且，修建星光行大厦，霍鹰栋向银行借贷不少，也是需要定期偿还的。
    ........
    11月18日，英国宣布英镑兑美元的汇率改为1:2.4，即1英镑兑换2.4美元；
    而此时，港币和英镑的汇率为固定的16:1，所以港币也跟随英镑贬值，6.66港币才能兑换1美元。
    幸好此时，吴光耀手中的港币微乎其微，全部转变为固定资产及股票。
    而港币贬值将会港岛带来一些列的反应：港岛的物价将全面上涨，工资也将普遍上涨30%。
    而在建筑成本中，水泥、木材、圆铁等各类建筑材料，分别将上涨20%到50%以上。
    人

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