第445章【港岛经济复苏二——长江实业的动作】

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    刘禹离开吴光耀的办公室后，吴光耀又叫光大银行的安德里和雷洪两人，来自己办公室。
    安德里最近经常提醒吴光耀，该按西方银行条例办事了；
    安德里的话让吴光耀头痛不已，自己既想光大银行成为一家跨国银行，但是又在行一些便利之事（不符合银行准则）；
    吴光耀行的这些便利，在国外银行准则中，是绝不可能出现的！
    比如，利用储户的钱直接投资，贷款给自己旗下的公司等。
    诚然，此时港岛的银行法律不健全，华资银行都有这种情况；
    但是如果要在华资银行中突围，立足港岛，走向世界；
    那么，光大银行必须得正规起来！
    “从今天开始，光大银行将严格按照西方银行准则办事！当然，这个准则就是我一直在违反，所以我要以身作则，你们两人要监督我！”
    安德里高兴的说道：“太好了！如果老板您的存款需要随时投资，那么您只能选着活期，没有利息的。”
    吴光耀点点头，说道：“应该这样！”
    接着吴光耀向雷洪问道：“如果不算我的存款，光大银行有多少存款了？”
    雷洪回答道：“21亿港币！”
    嘶！
    这涨幅可真快的！
    吴光耀说道：“银行条例规定，预留25%的现金流，那么我们需要把其余的75%全部贷款出去。此刻的港岛，地产、股市、工业可以说是马上要攀升了，你们要尽量把贷款放给一些有信誉、有实力的人。”
    说实话，这也算光大银行的一个金手指；
    什么时候需要收紧贷款，什么时候大量放贷；
    贷款给什么人，贷款给什么产业；
    这些，吴光耀都可以给出一些意见！
    ........
    股市经过谷底反弹之后，并已经收回了全部阵线，还略有升幅；
    而地产业首先回升的是在地产危机中，被贱卖的花园洋房、高级住宅；
    从1968年上半年开始，位于本岛的半山区、浅水湾，以及九龙的油尖旺地区的高档住宅，率先开始急速攀升；
    此时，这些地区的高档住宅楼价已经升至60港元每平方尺左右，像浅水湾的的高级住宅更是已经高达80港币每平方尺。
    高档住宅的背后是，大批外资企业前来港岛开设分支机构，派驻港岛的高级职员增加，故对高档住宅的需求殷切。
    由于在1968年，港府政府决定开始大规模兴建廉租屋邨，吸引了不少底层市民，故中低档楼宇的售价升势稍微缓慢一点。
    楼价的上升带动租金的全面上涨，整个长江中心的租金预计可在1969年达到6000万港币；而在商业楼宇方面，由于供不应求，租售价格更是直线上涨，以本岛甲级写字楼为例，从1968年年初的1.2港币每月每平方尺，此时已经涨至1.9港币每月每平方尺。
    商铺方面，普通地区商铺月租每平方尺月5港币到6港币，繁华地区月租每平方尺15港币到25港币，而尖沙咀旅游区则高达70港币每平方尺；
    商铺的出售价格多以月租金的100倍计算，既月租1万港币的铺位，要价100万港币。
    ......
    1月4日，长江实业召开董事会前夕。
    林有德、何显、钟子光三人来到吴光耀的办公室，大家聊了起来。
    吴光耀大方的问道：“你们手中还有多少长江实业的股份？”
    林有德是自己的岳父，何显和钟子光是自己相交多年的好朋友，这个问题还是可以提出来的。
    岳父林有德率先说道：“我手中有6%的长江实业股份，去年年初我花了2000万港币回购了不少股份！”
    何显和钟子光大惊，然后又恍然，谁叫这位是吴光耀的岳父呢！
    何显说道：“林老哥恐怕在事前还套现了一部分吧？”
    林有德回答道：“算不上事前，早在1964年的时候，我就套现了2%的股份，差不多也就2000多万。去年我看港岛政治环境稳定了，我就从市场中再回购了4%的股份。一来一去，我就赚了2%的股份。”
    何显说道：“这可不是就赚了一点股份，按照昨天长江实业的收盘价30.8港币每股计算，长江实业的总市值高达15亿港币，你这一来一去，可就赚了将近3000多万港币。”
    何显和钟子光两人不得不羡慕！
    赚钱是其次，长江实业的股份现在可抢手的很！
    接着何显和钟子光报告了两人的股份情况，何显股份为2%，钟子光股份只有了1.5%；
    两人也高卖低买过，但是没敢太多，也就几百万来去。
    吴光耀算了一下，自己手中的股份是49%，岳父等三人股份是9.5%；
    这种情况丢失长江实业

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