第1280章未雨绸缪

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始磋商年底换界事宜，哪些人下是早就明确的，关键在于哪些人上，不可避免要测评、表决、摸底等环节，咱们的老领导沈高很有优势呢。”
    与于云复说得几乎一模一样！
    “大热必死，会不会是第二个肖挺？”
    “老沈比老肖更深沉，而且不象老肖恨不得把与桑首长的关系弄得众所皆知，平衡论在某种程度也深受最高层赏识。”
    “我不喜欢他过于功利，去年下半年起居然动起利用房价拉gdp的念头，真是为了正绩不顾老百姓死活了。”在爱妮娅面前方晟从不藏着掖着，直率地说。
    “历来只有百分之一的能称为正治家，其余都是正客，正客所做的一切就围绕一点，那就是有利可图，不管经济利益还是正治利益；跟正客打交道也有好处，什么都能协商和交换，就象窦德贤为了保住清誉、维持朝明体制内太平而同意推荐严华杰提拔副省.长，换你在他的位置肯让步吗？”
    “我不会为人事放松吏治，但影响到发展的话会毫不留情。”
    “说明你还达不到正治家高度，只是行走在沈高、窦德贤等正客前列。”爱妮娅不客气地评价道。
    方晟恼怒道：“你这通电话就为了尖刻地批评？”
    “生气的话连正客都算不上，”爱妮娅悠悠道，“我是想提醒你，润泽那边不要铺摊子了，马上着手聚合和收拢，为下个新岗位做好准备。”
    “太急了吧？我的判断至少要到明年上半年，等小换界定当下来再折腾我们，否则一年就挪地方要被说闲话的。”
    爱妮娅轻飘飘道：“提个建议，具体怎么做在你。”
    放下电话，站在办公室落地玻璃窗前，方晟真是思绪翻腾。
    从步入厅级领导干部行列以来，每走一步倍觉艰辛：红河满目疮痍，百废待建，加上瘌头般历史包袱的地皮问题；鄞峡本土派尾大不掉，国企横行霸市，利益关系盘根错节；在润泽整体环境的惰性更令他举步维艰，每项决策，每道命令都必须冲锋在前，去发火，去督促，去检查。
    一年不到的时间里，方晟利用市.委书计威信解决了一些历史问题，也上了几个大项目，旁人觉得够可以了，起码能确保润泽亚军的位置了，在方晟看来还远远不够。
    因为到目前为止做的都是些修修补补的活儿，关于润泽的未来，方晟有更宏大、更长远的前瞻性规划，倘若说出来，恐怕要让至今还死抱着三圆环规划的郑南通大吃一惊。
    是的，很宏大。
    在方晟预想的前瞻性规划里，龙头就是岳家滩，龙身是珑黄街，龙尾是海边滩涂，连结它们的脉络有高架、有地铁、有河道，在地图上拿铅笔连起来就是一条昂首腾飞的巨龙！
    如之前娄伯林指出的，方晟同样认识到市区充斥着大量明清建筑，拆迁成本太高，也不利于文物保护；罗团地域狭窄，里面高科企业、研发机构等已装不了，没有发展前途。
    怎么办？其实方晟的前瞻性规划与郑南通三圆环规划有异曲同工之处，那就是按区域划分城市功能：市中心以珑黄街为核心的繁华路段重点是商业和旅游；罗团着重发展高科新产业；学校、医院、居民区等逐步向东南方向发展，也就是以方晟刚刚划出的岳家滩为中心。
    区别是方晟不象郑南通那么激进，搞大拆迁大搬迁，把珑黄街周边住户都赶跑。
    老百姓对故土是有感情的，拿江业新城来说发展十多年了，居住环境、服务水平、公共设施、交通网络等都甩老城区几条街，但执意留在老城区的依然不在少数，原先县城中心区还是繁荣热闹。
    如果——按方晟的猜测明年上半年调整，只在润泽两年而不是常规的三年，那么爱妮娅的劝告很正确，在剩下一年多时间里不能搞大拆大建，不然扔下烂摊子谁帮你收拾残局？
    江业新城，方晟只不过搭了个架子，后面靠朱正阳、樊红雨、庄彬三任领导花大力气做填空题，安抚老城区居民，才取得长盛不衰的地位。
    红河开发区由樊红雨接任，稳扎稳打进一步贯彻落实方晟的举措，落户企业在一系列激励政策扶持下逐渐发展壮大。
    鄞峡有稳健务实的房朝阳坐镇，一方面清理之前激战本土派的满地狼藉，一方面利用达建落户、国腾全面市场化等调整产业结构，一年多来各项经济指标稳中有升，后劲十足。

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