第329章麻烦

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风险主要是集中在这里，别的问题不大，您慎重考虑。”
    “多谢，我明白了。”
    汪大少点点头，主动起身，邀请葛经理：“情况我已经了解，能不能请您带我上去实地看一看？”
    “没问题，没问题！”
    葛经理客客气气的鞠躬弯腰，请大家上楼。
    一行人就呼呼啦啦踏进电梯。
    来到18楼，在葛经理的介绍下，汪言终于搞清楚两层楼的格局。
    海光大厦总高28层，框架剪力墙结构，单层空间分割极灵活，室内墙体基本都是空心砖，不承重，只起到分隔作用。
    18层被分隔成大概20个空间，驻扎着十几家公司。
    19层的一半属于一家外贸企业，另外一半仍旧是散租。
    按照葛经理的介绍，18、19两层都有不少没有被承租出去的区域，但是汪言一路走来，发现本该空着的房间，统统都被占用着。
    葛经理讪笑道：“自从刘总出事，我们物业也很为难……”
    汪言意味深长的笑笑，扔下一句：“你们海光房地产还挺好欺负的。”
    转身走向前方。
    葛经理被挤兑得很难受，动动嘴唇却没说出话来，眼睛里闪过一丝焦虑。
    汪云喜又冷不丁问：“葛经理，物业费是哪方交？”
    “呃，是我们物业与业主进行结算的……”
    “那前业主欠你们物业费么？”
    “当然，今年的物业费都没有结……”
    汪云喜却不信：“你们代业主收取租金，没有直接扣掉物业费？”
    葛经理被问得满脑门汗：“呃，主要是今年的租金没有收上来……”
    对话的功夫，汪言已经在19楼的走廊里转了整整一圈。
    写字楼真心不错，框剪结构最优秀的地方就是空间的任意分割，空心砖墙一拆，想怎么改造就怎么改造。
    直播间、化妆间、浴室、健身区、办公区、摄影棚、录音棚……
    任何需求都能够得到满足。
    7200平的面积，塞下1000员工轻轻松松。
    王庭娱乐不断扩招，才几个员工？
    250个不到。
    拿下此处，至少一到两年内，王庭娱乐不需要考虑经营场地的问题，闷头往前冲就好。
    ……
    走廊里人来人往，穿着各式工装的员工们，看着汪言一行人溜溜达达指指点点，目光十分讶异。
    尤其是汪大少，衣着华贵，年纪又那么小，身后还跟着两个天仙般的姑娘，被一群中年男人拱卫在中间，一股顶级二代巡街的气息扑面而来。
    “那年轻人是干嘛的？”
    “要开新公司？”
    “不像，租办公室至于让老葛跟在旁边？”
    “你们那都是什么脑子？！看那阵势，明摆着的嘛，来看楼的买家！”
    “卧槽！真有点那个意思诶！”
    “小刘去给老板打电话，抓紧抓紧！”
    职场里混精的老油条不在少数，很快就将一行人的目的猜出个大概。
    顿时，很多小老板、主事者的眼神就是一变。
    汪言把纷纷扰扰尽收眼底，却视若未见，不动声色的问葛经理：“方不方便去看看历年的承租文件？”
    “可以可以，您跟我来。”
    到楼下的物业办公室，翻开账本，欠租情况触目惊心。
    最长的已经有14个月未交租金，短的亦有半年，只有两家是事前交满两年房租的，年底亦将到期。
    不过那跟汪言没什么关系，前业主刘总外逃，公司破产，收租主体不复存在，没人主张，才让那些公司如此猖獗。
    现在的情况还真就对汪大少十分有利，清理租户本来是件麻烦事，租赁合同是受法律保护的，但有了欠租未缴的由头，想必会轻松许多。
    海光物业，应该亦会配合。
    汪大少特意与葛经理确认一下。
    “假如我拍下两层产权，贵方会配合我们公司清理租户吧？”
    “当然当然。”
    葛经理连连点头，“但是我们能做的不多，毕竟是你们之间的纠纷……”
    嗯？！
    意思是不打算配合？！
    合着你们除了收物业费，别的什么都不管？！
    汪言对葛经理一直不怎么满意，此刻终于忍不住皱眉。
    “葛经理，换成是我们那边的物业，现在的18、19层应该是干干净净的两层空楼。”
    “哎哎呀，阿拉魔都这种事情很麻烦的，我只是一个打工的，闹出乱子来吃罪不起……”
    葛经理搓着手，满脸的不好意思，但就是不给正面承诺。
    汪云喜忍不住问：“如果我们停拍，那两层楼的物业费你们去哪收？”
    葛经理继续搓手：“我们是真的很为难……”
    得，根本指

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第329章 麻烦

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