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杨鹏问,哪怕他知道。
“我姓余。”
“好的,余先生,您是自住还是办公?”
这看似是个废话,其实这么问的好处大着呢,一是具体问自住还是办公,二是可以引出几个人住,在接下来还可以引出要几房的等等。
“自助的。”
“好嘞,那余先生是几个人住?”
“四人。”
“是一家四口么,那估计小面积的不行了。”
“对,要三房的,孩子跟他爷爷一起睡。”
杨鹏问了几句,大概的需求便问了出来了。
这时候,张江也倒好水拿给余光。
“谢谢。”余光说道,语气也好了一点点。
他心想,恋家的服务果然到位,之前在一些小地产租房子时,哪有这么好的服务,连水都没得喝。
等余光喝完了水,杨鹏便道,“余先生,我们过去看房子吧。”
张江听了,有些诧异,这么快他就找到房子了?
他刚刚偷偷看了一下,杨鹏顶多问了三四句,不在仔细问一下就急着看房子?
他觉得很容易出错的,而且也没见杨鹏在系统找好房子,就直接去,这太敷衍了吧。
张江也不是草包,他比杨鹏早来半个月,也开了几单,见杨鹏如此,心想,杨鹏开的单怕不是运气太好……
一般来说,问详细了客户的具体要求后,在系统上要多找几套房子的,哪怕心中有几套房子也是一样。
当然,杨鹏不知道张江所想,他去办公区的钥匙箱子里拿出了两把钥匙,和看一些密码锁的房子。
“你就准备了两套么……”杨鹏出来后,张江见杨鹏只拿了两把钥匙,也是摇摇头,越发觉得杨鹏运气开单的成分太大。
一带多看都不懂么。
“放心吧,有我呢。”杨鹏不知道对方在想什么,毕竟他的脑海里可是拥有整个小区的房子的……连有没有租出去都知道,只要等会看一两套房子,套出客户的底,他还不是随便匹配房子?
当然,张江并不知道这些。杨鹏可没管他们怎么想,他是想着赚系统钱。
把系统钱变成自己的钱那才是重点。
就算亏了,卖不出去,也不过是系统把房子收走罢了。
“走吧,圆圆,我们去买房子。”杨鹏开口。
“杨鹏,你可要想好了。”刘媛这时候也是语重心长的说道,难得的正经。
他笑了笑,“放心吧,我头脑清醒的很。”
徐圆听了,没说话,便走在前头了,准备报备。
报备时长半个钟。
杨鹏都这么说了,她自然是愿意帮这个忙,到时候佣金发下来后,自己转还给杨鹏就行了。
买新房,也不用她做什么的。
一切现场销售都会搞定。
杨鹏换了身便装,等半个钟到了,便跟着徐圆去了。
也就几步路,便到了龙园嘉苑的售楼部。
“欢迎光临。”售楼部的两个迎宾小姐姐还是很漂亮的。
笔直的大长腿,黑丝袜,穿着售楼部特有的黑色礼服。
这牌面足。
两人在迎宾小姐姐的指引下,来到签单处。
杨鹏在那等着,徐圆也是去“贝网”的驻场那签单,表示杨鹏这个客户是徐圆的。
那个贝网的驻场看了杨鹏,表示有些眼熟。
徐圆淡淡的说了句,“同事买房。”
对方也就懂了,这样干的人也确实不少。
毕竟有一些售楼部比较坑,自己是中介买房。是不结佣金的。
这时候大都找另外一个信得过经纪人帮忙一下。
然后给点红包就行。
等徐圆签完单子,售楼部便分配了一个光头现场销售带徐圆和杨鹏。
“杨先生。”徐圆像光头介绍。
“杨先生您好您好,杨先生真是年轻有为啊,我是廖文柏,叫我小廖就行,接下来由我将为你介绍我们这个小区。”这个廖文柏很友善,堆着笑脸,带着一副眼镜,西装革履。
“您好。”
“杨先生看着有些眼熟,我们是有缘见过么?”
“我们是同行,可能见过吧。”杨鹏直言。
其实哪里是因为同行的原因,而是杨鹏有时候带着工作室来这边上洗手间而已。
“那我带您去看一下样板房吧?”廖文柏听到是同行,顿时像皮球泄了一般,顿时也没了介绍的兴趣。
这种情况大多是不会买的了。
因为同行里面,一些小地产的中介,会来踩盘(了解楼盘)可又没人带,也就吃不透楼盘,所以装作客户,这样现场销售就会就会说的很详细。
都是套路……
本来要讲沙盘的他,顿时也没了兴趣,直接带过去看看样板房就行了。
廖文柏已经在忍着没发火了。
这是骗人。