163、投资款

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    163、投资款
    很快的，JM大学这里有了回复，学校方面同意征用这块地，而且很快派人来丈量土地面积，划线。
    而对于荔枝村的村民来说，最重要的是定下方位后，村里如何实施前面所说的投资方案。不过在隔天村里就贴出了一份投资方案，有兴趣的村民都会拿一份回去研究。这份投资方案主要是根据JM大学的学校建设方案设计的，由于学校并没有选择直接将校门口开在国道上，而是选择空出一片大概1000平方的地方，将校门开在与国道呈九十度角的这边，所以两边的话都非常适合建设商业街，而且校门口对面也是空地，所以设计的这套方案是打算建两幢商业楼，考虑到学校的面积不小，所以两边都打算建六层的大楼，可以用来出租或是再投资。当然这样算下来至少两幢大楼占地5000平方，而这个投资方案至少需要二千万五百万，这还是在21世纪这个时候的投资金额，要是到了2010年，估计都不止这点钱了。很快的就有这点显然不用太担心，村里人口众多，家里有点闲钱的人也不少，所以很快的就有村民去报名了。
    “村长，这村里投资办商业街的话一共需要投入两千万？”这天各队的队长像约好了一样来到村部询问，有些有兴趣投资的个人也来了，村部的会议室坐得满满的。
    “既然大家今天都来了，方案大家也看过了，那么现在有什么疑问的话大家可以提出来。”王德武从办公桌抽屉里拿了一份的资料出来。
    “你们手上这份初步的设计是这样，由于他们的大门不是向国道，所以而是在另一边，这样对我们来说的话，其实是个好的现象，因为给了我们空间去建立这条商业街，而且你们看这里，建好的商业街空间不小，再加上现在周边的配套设施还不多，完全是有机会的。我们的设计是5000平方的六层建筑，村里也会统一招商，初步预算是投入2500万，村里现在的资产不多，也就三百万，所以大部分的资金都会从各队或是私人手上筹集，当然这个也有风险，毕竟我们并不能要求学校说校门不能设店面，但是从我看过的学校来说，并没有一间学校校门是设店面的。现在我自己打算投入一百万，我弟弟也打算投入，所以其实资金缺口并不大，各位可以考虑一下，村里的意思是先考虑各队的，再考虑从私人手上筹集。”王德武说了个大概，开了个头。
    “我想问一下，用村财投资的话，村里的都同意吗？”五队的队长提出不同的意见。
    “是啊，那是三百万，不是三百块耶，万一亏了，那不是要害死人了。”一听到这话，很多人都点了点头。
    “其实如果你们不同意也没有关系，但是最后的投资方案如果私人款项筹集齐的话，一样会施行，到时候村里除了用土地占有股份10外，并不占优势。”王德武当然清楚大部份人的想法，想当第一个吃螃蟹的人并不容易。
    “我事我跟我们队员说过了，大家都赞同，我们队的话打算将队财里的打算将这次的征地补偿款来投资，我们队的这次被征用的地有89亩，合起来有534万，再加上如果村里建商业楼的话占用的是6亩，总共是570万，我们队呢打算投资300万。”三队的队长王利民感性的说。其实这事还真是一个机会，从王德武当选村长后，队里的人对于王德武更是高看了不少，这次听说要集资投入的时候，队里就紧急召开了两次会议，而且请王德武来作说明，所以大家对于这事还是门清的。王秀梅也不闲着，这次的方案她出力不少，更是作出了不少的规划。
    “哇，我说王利民啊，你也真是大方，这是三百万，你们队里的都同意？不会是你自己私自作主吧？”一队的队长不相信的问。
    “瞧你这话说的，这要不是我们队都同意了，我哪会这么作，再说三百万不算多的。不过村长，投入多少，占股份多少可有具体的方案？”王利民恨不得大家都不投，毕竟蛋糕只有一个，人多了，自然就分得少了。
    “现在我手里的这份，大家分一下，这是2500万的投资预算案，村里向各队征用的地土村里出的钱，土地以荔枝村的名义进行建设，村里不出钱，土地按一百万算，占一成，而其他的九成按投入的多少来算。比如三队投入600万的话，就占22.5。投资款只需2400万，所以以报名的顺序来算，款项到了就截止。”其实说实在的，并没有把握能一次全筹集齐全。
    “而且报名的话各队优先，各队资金不齐的话，再向私人征集。”这时新上任的村支书王春玉也说了。
    “那行，我们队现在就报名。在哪报名？”王利民听到这里马上举手，就怕晚了。
    “在会计那里报名，到时候所有的款项存入村里的帐户，这里是一份合同，这位是村里请的代理律师，有意愿的可以当面签下意向书，款项到帐后合同生效。”王

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