第89章星月村开盘

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    史晓峰在宁佳公司负责的第一个重大事项，就是“星月村”的开盘。
    “星月村”是宁佳公司参与联合开发的一个大型房地产项目，包括商业楼盘和公寓住宅，最大出资方为总公司紫桓国际。
    项目地址位于市最具升值潜力的地段，虽然不是传统的中心商业区，但因未来年内地铁线的开通，这里完全有可能成为市新的cbd。
    因此，早在“星月村”开工初期，就引起了市市民的广泛关注，当地媒体也作了多次宣传。在开盘之前，“星月村”一楼的临街商铺几乎已被预定一空。
    虽然配套设施还未全部完工，但“星月村”已拿到了商品房的“五证”，为了回笼资金，开盘日期立即被提上日程。本来大老板将已建成楼盘的验收及开盘事项全权委托史天赐，他为了讨蒋珊的欢心要支走史晓峰，便将这项工作“转包”给史晓峰了。
    但开盘日期和房价仍由史天赐决定，开盘日期就在三天后，公寓住宅的开盘售价为9999元每平米。
    这个价格，对于北上广深这类的一线大城市算是很便宜了，但对于二线城市市还是略为偏高。李总对史晓峰说，你有5折优惠出售的权力，但仅有一套，如果在市有女朋友，不妨考虑买房结婚。
    史晓峰心想买房结婚？还早着哩，将来在新月村和非儿结婚，那里的房子不要钱，我想住多大就有多大！又想一万就是一万，史天赐还弄出个9999元来，好像特么很优惠一样，奸猾！
    他对商品房开发、楼盘开盘之类一窍不通，晚上请陈志明吃饭，向他请教，免得到时候一问三不知。
    “五证齐全指的是哪五证？”
    “《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，其中《商品房预售许可证》是开盘必须要有的，拿到这个证才能开盘进行预销售。”
    “什么叫‘四通一平’？”
    “就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、天然气等都要开通。”
    “什么叫‘尾盘’？”
    “指楼盘的销售率达到70左右时，对所剩单位的称谓。”
    史晓峰不停点头，心想陈四眼的业务扎实，以后我要进了紫桓国际，就提拔他做心腹。
    三天后“星月村”盛大开盘，市电视台和几大媒体都到了，分管基建的副市长主持剪彩仪式，之后是模特走秀。看着t台上一个个天使面孔魔鬼身材的模特穿插来去，还没有女朋友的陈志明看得如痴如醉，史晓峰一旁暗暗好笑。
    销售人员在路边向市民发放宣传单，史晓峰看上面的内容天花乱坠，将楼盘的每一个优点极力放大，大意是“星月村”位于市最具升值潜力的黄金地段，拥有无可比拟的六大优势，小区内绿化面积达到多少，集中式园林风格和欧式古典浪漫主义于一体，湖景设计体现“天人合一”的人文理念……总之“星月村”是市本世纪最具战略眼光的投资资源，拥有一套等于拥有人生幸福，错过了将终生遗憾等等。
    史晓峰感叹设计广告词的是个人才，真他妈会忽悠，我怎么就没看出这么多好处来。
    因为在开盘前已通过种种途径进行了饱和宣传，尤其是“9999元平米为开盘优惠价，配套设施全部完工后价格肯定上涨”这一点，吸引了大量市民前来看房，不少人当场下定金，签了商品房预售合同。
    史晓峰和李总、陈志明忙得不可开交，一直到下午两点才吃上盒饭。陈志明小声说“喂，你看那两个下定金的人是什么关系？”
    他说的是一个年近60的老者，穿着极为讲究，正在认真填写合同，身边坐着一个花枝招展、20岁出头的时尚女孩，亲昵地依偎着他。
    “父女呗，有什么奇怪的。”史晓峰说。
    陈志明摇头道“从年龄上看不像。”
    史晓峰说“那，是祖孙？”
    陈志明仍然摇头，说“也不像。”
    史晓峰笑了“你小子不就是想说富翁带着小二奶来买房吗？”
    陈志明也笑“难道不像吗？也许不是二奶，是三奶、四奶呢！”
    史晓峰道“你声音小点，别让人家听到了。我们管他是什么关系，只要房子卖出去就成。”
    陈志明忽然不说话了，盯着一个人眼睛发了直。
    史晓峰顺着他的目光看过去，是一个身材高挑、风姿绰约的女人，穿一件风度翩翩，十分合身的米色风衣。史晓峰只能看到她的侧面，似乎年纪不轻了，但充满了成熟性感的女人味道。
    “喂，你的魂被勾走了？”史晓峰拍了四眼一下。
    陈志明低声道“你不觉得这个女人很有味道吗？”
    史晓峰笑道“你的口味也太重了吧，我看这个女人有四十岁了。”
    陈志明瞪眼“四十岁，不会吧？”

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