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b><b>李秋华急冲冲赶了回来。<b>换上职业正装的她，看上去气场很强大，这才是作为大东海董事长该有的样子。<b>李秋华：“哟，可以呀，还钓了几条鱼呢。晚上让王妈熬鱼汤，野生鲫鱼可有营养了呢。”<b>杨辰：“是不是很补？”<b>李秋华：“大补哦。咋地？你的身体需要进补？年轻人要收敛点，别把身体玩坏了。”<b>张秋雅实在听不下去了，故意咳嗽了两声。<b>李秋华这才正经起来，道：“那个……杨董，走，我带你去看看房子。”<b>杨辰点点头，放下鱼竿，跟着李秋华母女俩，划着小船去了张秋童家。<b>物业那边已经跟张秋童打过电话，他知道李秋华要带人过来看房子。<b>所以，一家人都在渡口等着。<b>看到李秋华母女俩带着一个年轻人过来了，张秋童赶紧挥手问好。<b>“李董，张小姐，还有这位老板，欢迎光临。”<b>李秋华：“张董好。给你介绍一下，这位是杨辰，杨董。之前拒绝诺贝尔医学奖的就是他。”<b>张家人的表情立马都变了。<b>张秋童赶紧上前跟杨辰握手，道：“原来是杨董啊。永康医药集团董事长，对吧？”<b>杨辰：“对。张董好，多多关照。”<b>张秋童：“应该是杨董多多关照我才对。走，进去坐。”<b>杨辰：“不用了，若是方便的话，张董带我在岛上走走吧。”<b>张秋童：“哈哈……没问题。走，我带杨董和李董转转。”<b>张秋童本人比较喜欢传统的东西，所以岛上的建筑除了开发商原本给建好的房子之外，其他建筑都比较复古。<b>亭台楼阁，全都是按照唐朝风格建造。<b>产证上整座岛面积大概有800平米，已经完全被张秋童给开发利用了。<b>甚至，他还偷摸着往外扩张了一点。<b>现在整座岛的实际面积应该有900平米了。<b>这座岛上岸就是主干道，右转直通区政府，左转可以去外滩，交通非常便利。<b>转了一圈下来，杨辰的整体感觉就是有点压抑。<b>其实主要就是张秋童把900平米的岛屿几乎都建了建筑物。<b>所以就显得特别拥挤，给人一种压抑的感觉。<b>如果杨辰买下来，肯定要拆除一些建筑物，种上花草树木，蔬菜瓜果，这才叫享受人生。<b>搞那么多建筑物，跟外面的三十多层的居民楼有什么区别？<b>湖光景色全都被挡住了，失去了住在这里的意义。<b>“哈哈……杨董觉得怎么样？”张秋童笑着问。<b>反正他要价五个亿，杨辰能接受。<b>所以，也就不需要跟他说太多没用的话。<b>杨辰：“还行。价格怎么说？”<b>张秋童：“杨董也是见多识广的人，我就不跟您玩虚的了。我呢，正在做一个社区团购的网站。现在正处于烧钱阶段，急需要资金扩张网点。如果按照市价来卖，这里保底价值六个亿。我急用钱，只能接受一次性全款付清，所以就便宜一些。一口价，5个亿。希望杨董慷慨解囊，帮我度过这个难关。”<b>杨辰点点头，道：“问题不大。你做的团购网站叫什么，现在做到什么程度了？”<b>张秋童：“鲜生优选，主要做海鲜，蔬菜，肉蛋等社区团购。这个特别烧钱，我已经投进去15个亿了，还没能完善网点。”<b>社区团购居然这么烧钱？<b>杨辰表示有些疑惑。<b>按照米团优选的套路，线下找小卖部等做网点，分给店老板一定比例的利润。<b>实际上他们并不需要在网点上投入资金，只是拿出挣的钱跟老板分而已。<b>唯一烧钱的地方就是采购，仓储，以及配送这一系列的环节。<b>但是这个环节其实也要不了多少钱。<b>比如，拿普东新区来说。<b>在靠近农贸市场的地方租一个不需要太大的仓库，这种仓库租金都很便宜，一个月两万最多。<b>招聘几个工人负责采购和配货，然后再招几名司机送货到各个网点。<b>每个工人的工资开5000左右就顶天了，毕竟不是什么高科技工作，一些大叔阿姨都可以做。<b>这个薪水对他们来说已经非常满意。<b>这么算下来，每个配送点，每个月的运营成本不超过10万。<b>如果鲜生优选跟米团优选是一个套路