第三百七十章成立安保公司的想法（求月票）

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“王区长，其实您不用过意不去！
    不干旅游路项目，不是我们公司的损失！
    干不干旅游路项目，对我们f公司来说，无所谓！
    像这种fec项目，想干的话，项目能排到十年以后。
    区里没有选择我们，只能是区里的损失！”余庆阳平静的笑道。
    “小余，我们这也是为了区里的整体利益考虑！
    选择中信投行，虽然要支付四亿多的利息。
    但是旅游路可以带动周边地皮升值！
    根据我们估算，一旦旅游路修通，旅游路两侧的地价可以翻两翻！”
    王区长以为余庆阳说不选择华禹投资是东城区的损失，是有情绪的表现，所以耐心的解释道。
    “呵呵！王区长，我理解区里，也理解您的考虑！
    我想说的是，你们只考虑到了土地增值比利息多。
    却没考虑到，就算以现在的地价拿地皮抵工程款。
    我们公司在开发这些地皮的时候，所要缴纳的税金远远高出那四亿利息。
    这还没算我们公司开发地块，对地价带来的影响力。
    也许王区长会想着，哪怕我不给华禹投资地皮抵工程款，我们也会自己购买地皮来开发！
    房地产公司嘛，总是需要购买地皮建房子的。
    可惜啊！
    我们公司除了华禹世纪城，未来二十年都不会有在东城区开发房地产的计划了！”
    “什么意思？你们没有继续在东城区开发房地产的计划？
    小余啊！你可不能意气用事啊！
    不要闹情绪，虽然没有了旅游路，可是后面还是有很多项目的！
    旅游路一旦修通，旅游路周边地价上涨，我们东城区的资金就盘活了！
    后面的项目，不用搞fec也不用担心没钱搞！”王区长着急道。
    王区长话里既有安抚也有威胁。
    “呵呵！王区长，我真不是闹情绪！
    这个是我们去年搞得五年规划里早就定好的！
    那个时候可还没有旅游路项目的事。
    房地产对于我们华禹来说，从来不是重点。
    按照我们的五年规划，2005年以前，我们会在一线城市修建华禹世纪城，并且在二线城市拿地。
    第二个五年会开发二线城市的华禹世纪城，并在三线城市拿地！
    也就是说，如果不是因为泉水市是我们的大本营，第一个五年计划里根本没有泉水华禹世纪城开发计划。”余庆阳笑着解释道。
    余庆阳的话，让王区长很受伤，自己专门来解释，结果人家根本不在意。
    王区长并不认为余庆阳这是在骗他，或者是在吹牛。
    就他所知道的，华禹投资确实在京城搞了个华禹世纪城项目。
    王区长受伤的同时，也为余庆阳的大气魄所震撼。
    要在全国所有三线以上城市修建华禹世纪城，这该是多么宏伟的目标。
    原来人家的视线从来不是只停留在东城区这么一个小地方。
    “王区长，其实东城区就算没有华禹投资，将来的发展也会非常好！
    我一直都认为，东城区未来将是泉水市经济最发达的区县！”余庆阳也感觉自己的话有些伤人，所以解释了一句。
    “小余，你这个关于房地产开发的五年规划进行到什么程度了？
    能说说吗？”
    “目前为止，我们公司已经在羊城海珠区拿了大约六千亩的地。
    在鹏城宝安区光明街道拿了四千亩的土地！
    魔都浦东新区正在洽谈中！”余庆阳很自然的把公司取得的成果告诉王区长。
    当然，余庆阳没有告诉王区长，之所以这么顺利，能够在羊城，鹏城拿地，甚至他都没用亲自过去。
    全部得益于张华。
    虽然张华老子是粤省老大，羊城，鹏城一直都是他们这一系的自留地。
    作为粤省的太子，一个电话全部搞定。
    地块随便挑，大小随便选。
    当然价格按照市场价，这一点余庆阳并没有因为张华的关系搞特殊。
    能在寸土寸金的羊城和鹏城拿到这么大的地块，就已经知足了。
    再要求低价拿地，会给那位老爷子留下贪得无厌的印象。
    当然了，羊城和鹏城那边也只是签了意向书，还没有最终签到土地转让协议。
    只等华禹投资在两地注册完子公司才会最终签订土地转让协议。
    反到是魔都，从年前余庆阳去非洲之前，就派人去洽谈，而且还有李逸飞牵线，到现在都还没签订协议。
    这主要是华禹投资要求的地块太大。
    听完余庆阳的话，王区长更加吃惊了，万万没想到，华禹投资居然不声不响的在羊城和鹏城拿下这么大的地块。
    怪不得人家看不上东城区的土地。
    有

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