第440章【第二代高层】

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无论如何也不会取得今天这样的成就的。但如今的长实集团，面临着两大困难：第一大困难，是管理层的交接，我的很多老同事都已经接近退休的年龄；第二大苦难，是企业扩大过快，我们的内部还有着一些问题。因此，我希望麦里思先生加盟我们长实集团，和我们一道共同创造未来。”
    这是林志超第一次讲明，自然也是认为时机已经到来。
    麦里思沉思片刻后，说道：“我了解过长实集团，也了解过林先生，发现有今天的成绩，林先生个人的智慧、决策力发挥极大。但若是这样，将来林先生是打算以企业所有权为基准，还是以企业经营权为基准？”
    这是家族企业和上市企业的区别，当然香港有很多上市企业，依旧是家族传统企业。
    林志超说道：“这正是我希望你加入我们长实的原因！未来的长实集团，会朝着多元化、国际化发展，我希望做一个企业领袖，而不是一个企业老板。”
    听到林志超这样说，麦里思便明白林志超的想法，那自然是希望长实走现代化管理的路子。
    于是，他说道：“其实林先生的作风非常被人津津乐道，听说跟着你做事的，不管是管理层，还是员工，都极少另寻东家。我想，这也是一种企业精神。”
    林志超点点头，说道：“这是一种儒家精神，我希望我的企业加入这种精神，去和同事们相处，当然这种精神主要是管‘人’，而非企业的发展。”
    麦里思马上说道：“儒家精神？林先生能不能具体讲一讲这种精神是什么？”
    林志超说道：“所谓儒家精神，其中心思想是恕、忠、孝、悌、勇、仁、义、礼、智、信我认为要像西方那样，有制度，比较进取，用两种方式来做，而不是全盘西化或者全盘儒家。儒家有它的好处也有它的短处，儒家进取方面是不够的.日本的企业，在新员工报到的第一天，通常要做‘埋骨公司’的宣誓。这一点我不认同，我认为应该从细节上去关心员工，让员工觉得值得效力终身”
    麦里思一听认真听，一边思考，他觉得林志超这种人，就算真的需要他，也不会全盘接受他所有的想法，而是有自己独到的见解。
    今天详谈之后，他确定了这个看法。当然，听完林志超的儒家精神后，他也觉得这种思想非常好，可以现代化企业管理的一个补充。
    良久，麦里思说道：“我来长实，能胜任什么样的职位？”
    林志超脸上一喜，说道：“副总经理兼董事，主要工作是企业现代化治理，亦加入对西方投资的交际。值得说的是，长实集团准备调整组织架构，我将卸任总经理职位，由黄昌宏、林瑞寰这一老一少增补，并兼任执行董事。下设四位副总经理兼董事，分别是周福照、周淮安、胡兆煦和你。明年，我还希望你去和记黄埔兼任董事。”
    这个调整带着很明显的‘老带新’，进入有序二代管理层交接序列。
    麦里思顿时明白，这位老板不仅希望他将长实集团带进现代化管理，更是希望借助他英籍人士的身份，去渗透和记黄埔。
    很快，他便说道：“我需要1~2个月时间处理新加坡虎豹别墅的事情！”
    林志超高兴的说道：“当然。麦里思先生，欢迎你加入长实集团。”说完，他伸出右手。
    麦里思也笑着说道：“我应该感谢林先生重视我，让我可以有个平台更好的施展自己的本领。”
    林志超说道：“那就合作共赢！”
    随着事业的扩大，林志超反而希望企业更加现代化管理，自己则摆脱繁忙的工作，毕竟他的优点是——指点江山。
    地铁公司主席唐信带人来到长实集团的会议室，商讨关于遮打站上盖发展权——泰富大厦的分层销售的问题。
    林志超并不直接讲——准备打包卖给自己旗下的公司，而是采取迂回战术。
    “唐信主席，今年物业价格大涨，这个项目我们能赚取不菲的利润，可谓是地铁公司模式的开门大吉。”
    唐信等地铁公司管理层顿时喜笑颜开，他说道：“地铁投资巨大，所以这些地产利润关系着地铁公司的建设问题，也关系着香港市民的民生工程。这次和长实集团合作，让我们领略到贵集团的信誉和实力，才能赢得开门红。”
    一名地铁公司高层补充道：“长实集团慷慨解囊，缓解地铁公司的资金压力，更让人钦佩不已。”
    去年，长实集团分批支付给地铁公司5.5亿港币的现金流，让地铁公司拿去第一时间偿还银行债务，这一年下来，就是数千万的利息节省下。
    随后，长实的高层们，给予了泰富大厦的分层销售报价，让地铁公司的人审核。
    良久，唐信满意的说道：“按照这个价格出售，泰富大厦总计可以销售6.05亿港币，总利润则为1.58亿港币。”
    林志超说道：“不错！当然也可以再缓半年

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