第238章抓起来，打屁股

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    “我是你们俩的第1个客人。”陆浩道。
    “开门红了。”苏敏笑着说道。
    “也不知道有没有人会来。”陈林娇左右看了看。
    妮妮撅着嘴，看着陆浩，“爸爸，我也帮了忙，刚刚陈阿姨打开箱子，妈妈给你盛了米酒，我给你拿了勺子，你怎么不喊我老板。”
    小丫头吃醋了。
    “好，也恭喜你，祝贺苏老板，陈老板，还有妮妮老板生意兴隆，财源广进。”陆浩笑着说道，把妮妮加进去了。
    小丫头这才开开心心的，又坐回属于自己的小板凳上，望着过往的行人。
    “妮妮，要不要跟爸爸去办公室？”陆浩问道。
    “不要，我要在这里做生意。”妮妮摇头。
    这是把做生意当成了过家家。
    平常都是在跟小区的其他娃子玩泥巴，戳蚂蚁，追鸡鸭，欺负小狗，这回终于换了新的花样，兴趣正浓。
    “那行，你就在这玩。”陆浩看着苏敏和陈林娇，“你俩不要紧张，这里人挺多，肯定会有客人，我就先去办公室了。”
    跟两人打了招呼，他回了办公室。
    才摸出根烟，叼在嘴上，张志刚就跑了进来，“浩哥。”
    这家伙手里还端着一碗米酒，正美滋滋的吃着。
    他刚刚也去苏敏和陈林娇的小摊买了碗米酒。
    “味道怎么样？”陆浩问道。
    “味道不错，这米酒比其他米酒要好喝多了。”张志刚竖起大拇指，“你怎么不让嫂子到生鲜超市这边来卖米酒，外面有太阳，生鲜超市里阴凉，而且生鲜超市里面客人也不少，不是要方便许多？”
    “生鲜超市人的确很多，也能够遮风挡雨，不过米酒没有包装，用的也是碗，不好带走，要当场就吃了，人多太密集，反而不方便，稍微一碰就洒了，而且挑菜的时候，手上难免会沾些泥巴或者脏的东西，再去拿碗不卫生，这个时候生鲜超市反而不利于米酒的售卖。”陆浩道。
    张志刚说的这个事他早有考虑，不过只是在脑袋里面稍微一过就给否决了。
    等菜市场装修好了，到时倒是能够单独的弄个区域，搞个十几平的地方，让陈林娇在那售卖米酒。
    目前肯定行不通。
    “还是浩哥考虑的仔细，怪不得能够将生意做得这么大。”张志刚拍了陆浩一个马屁。
    三两下，将碗里的米酒喝完。
    他盯着陆浩放在桌上的烟，“浩哥，我烟抽完了，你这烟我能抽一根不？”
    “想抽我的中华你就直说。”陆浩拿起桌上剩下的半包中华丢给了他，“拿着吧。”
    “好嘞。”张志刚也不客气，笑嘻嘻的接过半包中华，摸出一根叼在嘴上，剩下的放进自己兜里，又问陆浩借了个火，美滋滋的抽了两口，“浩哥，最近有不少人找过来，问咱们菜市场这边装修的情况，想要租场地。”
    百货商场大方向上有3种经营模式，一种是自营，一种是联营，还有一种是出租场地。
    自营，就是买断式经营，百货商场方以购销合同采购商品，自行销售给顾客，赚取差价。
    联营，百货商场的产品从供应商那订购，卖出去的钱归供应商，但是百货商场要抽取一定的比例提成，商品的损耗由供应商承担。
    宏远饮料厂和市供销社的合作就是联营，宏远饮料厂是供应商，市供销社是零售商，刚开始没分家，互帮互助，免费联营，后面陆浩承包下饮料厂的部分汽水销售，给市供销社提一分的利。
    出租场地，这种又有两个比较文雅的名字，店中店模式和专柜模式，百货商场提供地方和设备，供应商自行安排人员经营。
    最后这种最省事，做一个包租公，旱涝保收。
    不少地多，店铺多的国营单位，目前都是这么做的，收缩业务，将名下的店铺租给私人经营，自己收租。
    竞争不过私营单位，就拿固定的租金。
    “不出租。”陆浩直接将第3种方式给否决了。
    出租场地太保守，租金也不高，市面上，正常的营业用房，不是菜市场这样以几乎白菜价的1000块钱/500平/每年的价格租给他，价格也高不到哪去。
    营业房屋月租的具体价格有两个因素，一个是地段，再一个是房屋结构。
    地段一共有8等，七等到一等，加上一个特等，数字越小，价格越高。
    房屋结构一共有6种，简屋、砖（三）、砖（二）、砖（一）、混合、钢砼，从前到后，简屋租价最低，钢砼最高。
    最低的就是七等简屋，一个月的租金每平1元钱，最高的是特等钢砼，一个月的租金每平是7元钱。
    为民生鲜超市陆浩自己已经拿来做生意，菜市场就剩下1500平，如果出租，最高也不过才1万500块钱一个月。
    他买下菜市场就花了200万！

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