第120章保密协议

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    作为房地产商行业龙头公司的负责人。
    孙经理见识过太多的有钱人了，有一些是著名企业家久居各种富豪排行榜，有一些是低调的土豪煤老板，还有一些是靠着剑走偏锋捞偏财的投机者。
    他也经手过各种金额过亿甚至十亿的大单子。
    但是他从业近二十年，第一次见过要直接买下一座楼盘的客户。
    即便是炒房团，也不见得有如此魄力。
    常言道，人生四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，练功练成自宫。
    孙经理感觉面前这个年纪轻轻的小主持人，就属于其中之一。
    谈业务收购甲方。
    上哪儿去找这么贴心的乙方？
    当然，如果是王世风提出这个方案，孙经理大概会一笑置之，觉得是个笑话，但是有蒋芸作保，那这件事儿也许是真的。
    于是瞬间，角色互换。
    “王老师这个提议我很有兴趣。”孙经理坐直身子，脸上带着销售冠军的热情与真挚，拿出一个厚重的本子：
    “容我先介绍一下我们这处龙图御景楼板的定位，我们这套楼盘主打绿色住宅，远离闹市喧嚣，回归自然，享受田园风光，管家式尊享服务，区内自有商业圈，打造全新都市生态圈，因为微调原因导致的学区房和地铁缺失我们公司也深表歉意，所以下调房价回馈社会，不管从品质还是服务上，龙图一直争做行业先行者。”
    孙经理不愧是区域负责人，口才和表达方面十分打动人。
    但是很可惜，在这方面，王世风更为专业。
    “孙经理说的这些，我都不太关心，想要整座楼盘，自然是要重新定位属性。”王世风微笑着说道。
    看着王世风从容淡漠的笑容，孙经理心中一惊。
    买下整座楼盘，是为了重新定位楼盘属性？
    这是啥意思？
    我这楼盘都已经开售两年了，定位宣传早就清晰明了，根本没有重新定位楼盘属性的可能性啊。
    “夏国房地产发展这么多年，消费者早就对其中的销售套路有了了解，孙经理这一套说辞其实有些过时了。”王世风起身走到预览图旁边指指点点道：
    “就像您刚才说的楼盘定位，翻译过来无非是，绿色住宅=小区有中水设备，远离闹市=偏远郊区，回归自然田园风光=周围全是农户自留地，管家式服务=小区有保安看门，
    至于商业圈配套设施就更不值一提了，有家银行就能叫商务区，有个居委会就叫政务核心地标，有家宾馆就能叫泛cbd了，至于回馈社会和客户，无非就是卖不动再打折而已。”
    ！！！
    卧槽，这小子怎么懂这么多行业黑话？
    难道是同行？
    孙经理闻言暗惊，表面不动声色保持微笑“王老师以前在房地产行业做过？”
    “那倒没有，只是买不起房，琢磨的多了就懂了。”王世风笑道。
    孙经理一怔。
    这就是传说中的房地产界的图吧老哥？
    虽然买不起房，但是对房地产和楼市有着极大热忱的云用户？
    “这套销售定位在二十年前就用了，以前还能依靠其他红利拉升房产价值，但是现在早就不行了，高额的房价早就让消费者们如履薄冰了，不是靠着一些高大上定位就能忽悠的时代了。”王世风继续笑道。
    “听起来王老师也不太看好楼市，那为何有意向买下楼盘？”孙经理皱眉问道。
    “我觉得这个楼盘还是有价值的，只是缺少了一些额外附加值，刚好我有可能把这部分附加值挖掘出来。”王世风笑道。
    孙经理有些困惑了，他实在想不出王世风哪里来的底气，连国外从业几十年的房地产营销团队，对龙图御景评估后，认为这个楼盘丧失了升值的可能性，一个主持人能有什么办法？
    但是他听后心思一动，瞄了眼另一边沙发上的蒋芸。
    直到现在，这位大老板都没有出声表态，那说明是认可这个王世风的行为的。
    难道他真的有办法，让这个僵死的小区焕发新生？
    “王老师可否展开说说？”孙经理笑着开口。
    “抱歉，这就涉及到商业机密了。”王世风微笑摇头。
    王世风越是这样，孙经理就越好奇。
    就像是猫抓挠心一般。
    不管对方是装腔作势，还是真的胸有成竹，孙经理都想知道这些搞新媒体的有什么奇怪想法。
    隔行如隔山，所以他对任何行业都抱有学习的心态。
    这也是他能够坐到如今位置的原因。
    “王老师，做生意讲究一个风险把控，我没有质疑您能力的意思，只是出于共赢的角度提个建议，这个楼盘如果星河真的要盘下，需要至少九十亿的资金，我知道蒋总资金雄厚，但也不是一比小数额，其中投资风险很大。”孙经理也笑着说

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第120章 保密协议

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