第119章你把楼盘卖我吧

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四个多亿的单子啊！要是真买了，这辈子就不用愁了！
    不一会儿，一个西装笔挺的背头中年人快步从电梯里走了出来，满脸笑容的迎向蒋芸“蒋总大驾光临，有失远迎，有失远迎啊。”
    “临时出了点小状况，麻烦孙总处理了。”蒋芸点头致意。
    “王老师，幸会，我可是久仰大名。”孙经理满脸堆笑的伸出手。
    “孙总你好，神交已久。”王世风也假笑寒暄道。
    “我们去办公室聊吧。”孙经理笑了笑，瞥见眼睛红红的售楼小姐姐，微微皱眉语气有些不悦“你这是怎么了？”
    刚刚经历了人生大起大落的售楼小姐姐，听到领导的责问顿时委屈又涌上心头，哽咽着说不出话“我....”
    “那个，你们去聊工作吧，我让这位小姐姐带我转转。”蒋宵凡忽然出声。
    蒋芸疑惑的看了眼弟弟。
    “这位是？”孙经理疑问道。
    “我弟弟，孙总不用在意。”蒋芸淡淡的说道。
    孙经理却眼睛一亮。
    蒋芸的弟弟？那很难不让人在意啊。
    “原来是蒋总的弟弟，果然一表人才，小刘，带蒋公子在转转，让他给咱们楼盘提提建议。”孙经理笑呵呵的说道。
    售楼小姐姐抽泣了一下，再次打量了一下蒋宵凡。
    连经理都对这两个姐弟态度非同一般，难道真的是有钱的土豪？
    商业圈和文艺圈的差别，从孙经理对待蒋芸和王世风的态度，就能够明显感觉得出来。
    不管是钱长明还是胡校长这种文艺圈的，明显更在意王世风，因为他们认为王世风才更有价值。
    而在孙经理这种纯商业圈人士眼中，虽然他们要把广告投给王世风，但是蒋芸这个‘资本家’才更有价值。
    被‘冷落’的王世风悄悄对甄轶说道“看到没，人还是得有钱。”
    甄轶也点点头感叹道“是呀，有钱真好。”
    众人闲聊着到办公室，孙经理的秘书帮忙泡了茶，开始进入正题。
    “孙总，我们今天来就是想要听一下贵司的详细诉求，毕竟上次时间有限，很多细节没来得及了解。”蒋芸开口说道。
    “王老师对于合作的条件有没有什么疑问。”孙经理点点头，笑着问道。
    “我没什么问题，都是听老板的。”王世风也笑道。
    “那咱们就在原来的基础上继续详细沟通一下。”孙经理笑了笑“其实找王老师做宣传，也是我们的一次新尝试，这两年直播带货很火，我们策划团队就有想法，房子能不能通过网络销售和宣传，因为我们以往做的都是传统宣传，这种新媒体宣传还是第一次，所以希望多听听各位专业人士的意见。”
    不得不说，这个孙经理的谈判技术不错，让传媒公司先报价，这样方便他还价。
    蒋芸看了眼王世风，见王世风盯着墙上的预览图，再次开口“孙总谬赞了，房地产的宣传推广，我们也是第一次，谈不上专业，至于直播带货形式，整个业内也算是头一遭，所以谁也不能保证效果，希望理解。”
    蒋芸也是个打太极的高手。
    “第一个吃螃蟹的，总是要承担相应风险，我们理解，所以我们的指标也没有定很高，但是我们更希望贵司能够给我们带来更多的惊喜，达到双赢的效果，而且房地产的推广销售，利润也比其他产品要高很多。”孙经理眯着眼笑道。
    “销售难度同样不小，毕竟房子是大件儿，不是日常用品，十套的销售定量去，确实有些困难。”蒋芸面不改色。
    “还有额外的奖金提成嘛不是，25%的提成，这个佣金相当于是公司没有任何利润全部给了你们，也能证明我们对合作的支持。”孙经理笑道。
    这话说的倒是没错，正常房地产开发，排除特殊溢价部分，最多利润不会超过30%，平均都在25%甚至更低。
    而一般售楼员工的提成在6%左右，第三方提成可能会在8%以上，龙图开出25%奖金，确实相当于把利润都给了星河，把星河当做大型第三方来对待了。
    不过也不排除，龙图根本就没想过网络销售真的能够卖房，奖金开得再高，卖不出去也是没有任何意义。
    不过龙图是否有额外溢价收益或者其他金融收益，就不得而知了。
    但是既然对方能看出这个佣金比，就说明不管怎样，对方绝对不亏。
    “贵司的诚意我们确实感受到了，不然蒋总也不会亲自来谈。”王世风笑着开口。
    孙经理目光转到王世风身上。
    “我有几个问题，还望孙经理解惑。”王世风说道。
    “请讲。”孙经理点点头。
    “第一，我看咱们这个小区的规模有三千户左右，面积从80~230不等，平均面积100平左右，在开发时应该是定位青年人群吧。”王世风说道。
    “

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