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商银行签订了一份高达3.2亿的三年期商业贷款。
商业贷款是无息的，或者说利息由市里买单。
如果说上次的签约仪式，是合约意向的达成。
那么这次签约后，资金下午就会正式到位。
这3.2亿资金，需要在三方共同监督下使用。
分别是：招商局，市土所和星辉家居方。
每一笔钱，都需要三方签字后，才能划走。
说简单一点，这是专项资金。
是用来建设工厂和装修工厂的，如果发现被挪去做其他的事项，有一方不签字，一分钱都划不走。
这3.2亿资金中，2.2亿元作为厂区建设，4000万作为厂区装修费用。
最后6000万是信息化，和智能立体仓库的专项资金。
纪薇薇和韦智杰签完字，双方盖章，正式生效。
一个新的工厂账户，今天下午就会生成，资金也会到位。
接着，韦智杰和纪薇薇来到市土所。
同样在见证下，签下了400亩土地的租赁合约，明确了这400土地的所有权。
合约条款中，这400亩土地和土地上的建筑，按3.2亿的价值，租赁给星辉家居，每年的费用是3.2亿的3.4%。
也就是1088万。
三年内，只要韦智杰能还清3.2亿，那么土地和建筑的产权，就归星辉家居所有。
三年后，如果没有还清，那么别人就拥有竞争的权利。
签完字。
韦智杰和纪薇薇又来到市建。
市建的领导王力强，经过这几天的多次修改，最终确定了一个最优的建设方桉。
整个工厂的建设图纸高达300页。
从地基，管网，路面，排水到各建筑及车间，图纸和清单都很详尽。
好在韦智杰提前准备了个人印章，不然光是这些图纸就能签死人。
正式的委建合约手签。
签约完，一份高达2.18亿的工厂建设合约正式生效。
资金是按3比3比3比1的比例支付的。
也就是签字后，先支付30%的首付款。
市建将土地推平，将地下的管网和地基搞好后，再付第二笔30%。
第二笔的任务，是整个建筑的框架都要搭建好。
第三笔就是内部的墙体，和各种厂房需要搭建完成。
最后验收合格后，才支付最后得10%。
理论上是要留3%的尾款，在交付使用1年后没问题，才支付。
但是考虑到现实情况，就没按这个规则执行。
从市建出来后，两人拿着合约，马不停蹄的赶赴招商局。
在获得招商局的签字后，又跑市土所获得签字。
韦智杰和纪薇薇最后签字。
这份合约才能拿去助商银行批款。
至此，6540万的首付款，才打到市建的账户下。
星辉家居的工厂建设正式启动！