1472 交朋友

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    三杯茶下肚以后，徐总笑着说：“江总啊，我听说你是两家银行的股东，民生和浦发展，我们做房地产的离不开银行的支持，希望能和您交个好朋友。”
    pony拿着茶杯的手顿了一下，看着徐总露出似笑非笑的表情，心想这家伙今天这么热情，终于图穷匕见了。
    前面铺垫了这么一长串儿，就为了刚刚这一席话，尤其是最后一句话。
    “好说，好说。”江华笑了笑：“不过知道我的人都知道，我这个人不管事儿，银行在我刚入股的时候，我已经撒手不管，让他们放手施为，我从来不过问，所以你跟我交朋友，在业务上面没有任何帮助。”
    “您实在太谦虚了。”徐总笑了笑：“大家都知道，您虽然不管事儿，但是您的话一言九鼎，谁都有个马高凳短的时候，我只希望在关键时刻，您能帮我说一句话就行了。”
    他这会儿的笑容多少有些谄媚，恒达正是发展的关键时刻，还没有他日后最巅峰时期那股癫狂。
    “你这人倒是坦诚。”江华放下茶杯：“这朋友还没交成呢，你就已经把自己的目的给说出来了，不怕我心里面怀有芥蒂，不愿意交你这个朋友啊。”
    徐总自嘲的笑了笑：“人穷志短，马瘦毛长，跟您这样的真神交朋友，我就得坦荡一些，遮着掩着，倒显得自己不光明，而且我的目的您一眼就能看穿，做那些个掩饰也没有什么作用，反而不如一开始就开诚布公。”
    “既然你说你想交我这个朋友，那我索性跟你说点掏心窝子的话。”江华慢慢喝着茶，慢条斯理的说道：“我明白你的意思啊，现在是全国房地产的发展的一个关键时刻，为了促进经济发展，土地财政会进入一个疯涨阶段，正是你们拿地盖房的好时候，所以你们需要银行的财政支持。”
    王总点点头：“要不说江总你高屋建瓴，一语惊醒梦中人，我说最近土地拍卖怎么频频举行，原来是出于这个原因。”
    “物极必反，盛极而衰。”江华告诫他：“我这个人特看不上香江的李超人，因为我觉得这个人没有家国情怀，但是我不得不佩服他一点，他的商业手段还是超人一等的。”
    “他也囤积了很多土地，但是并没有给自己造成过多的负担。”江华指指徐总和王总：“在这一点上，你们要多跟他学习，不能为了扩张公司而盲目的拿地，银行固然可以给你们支持，但是银行的钱是全国储户的，我国的房地产太依赖于政策，一有风吹草动，就会造成你们满盘皆输的境地，到时候损失的是全国人民的钱，而你们是要被刻在耻辱柱上面，遭万世唾弃的。”
    王总若有所思的点点头，徐总脸上则是阴晴不定。
    “我不知道你们能不能听进去。”江华继续说道：“反正从我国土地开始商业化，我就一直在给上面积极的建议，希望能够通过多种政策，给可能失控的房地产行业加一个枷锁，你们骂我也好，怨我也好，反正我会是会继续这么做的，房地产行业发展缓慢一点不要紧。要是房地产失控了，对于整个国家来说都是一个烂摊子。”
    聚会结束以后，江华是和丁三石已经pony一起走的。
    徐总和王总坐在包厢里，王总笑着说：“老徐啊，今天这戏你白演了，看样子，你想要的是拿不到了。”
    徐总不屑的笑了笑：“除了这两家银行，还有其他的银行，再说了，他也说了，他不管事儿，想要寻求这两家银行的支持，我不如拿下一些管事的，而且他那句话说的好啊，全国土地财政进入飞速发展的时代，这是一个多么美好的时代呀。”
    “人家的告诫也很有道理。”王总很认同的说道：“我们这个行业太依赖政策行了，稍有不慎就是满盘皆输，说不定连身家性命都得赔进去，我得重新制定一下我们的公司的策略，我劝你也要审慎。”
    “有句话叫做撑死胆儿大的，饿死胆儿小的，这句话虽然上不得台面，但是很有几分道理啊，现在这个时代就是房地产公司的大争之世，那些被拍卖的土地你不拿，就让别人给拿了，只要土地还在手中，那就是财富。”
    “万一土地价格一落千丈了。”
    徐总笑着说：“可能吗，都说我们国家地大物博，但是有多少地方是不适合居住的？而我们国家又有多少人？土地价格一落千丈，除非我们的人口数量腰斩，不必大惊小怪的，他不从事房地产行业，不了解我们这个行业的内幕，真要有一天我公司的资金困难，我哪怕甩卖地皮，我也能赚回本儿啊。”
    而江华这边，pony在前面开着车，丁三石坐在他旁边，江华在后边落座。
    丁三石笑着问道：“江总啊，你跟他们苦口婆心说的那些话，他们会听进去吗？”
    “听没听进去我不知道。”江华摇摇头：“毕竟不是什么人都喜欢说教的，而且大部分人对这一点也挺反感，我能做的只是向上面不断的建议，给这匹疯马

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