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第193章房地产开盘(第1/2页)
张学卿点了点头。“观望的人还多吗？”
“多。但已经开始动了。少帅百货一个月后只收龙元，他们不换也得换。”
张学卿笑了。“习惯，是养出来的。他们习惯了用会员卡，习惯了攒积分，习惯了来少帅百货买东西。现在，该习惯用龙元了。”
他转过身，看着桌上那张1元纸币。正面是长白山的风景，背面是辽州军的军旗和“信用为本”四个字。
1932年10月下旬，奉天城西。张学卿站在一片新建的住宅区前，看着眼前那一排排6层小高楼，整齐划一，红砖灰瓦，在秋日的阳光下闪着光。
一年前，这里还是整个奉天城最偏僻、最破烂的地方。破旧的土坯房，泥泞的土路，雨天一脚踩下去，拔出来的是鞋，陷进去的是脚。
现在，什么都没有了。取而代之的是几十栋6层楼房，笔直的道路，路两旁是新栽的槐树，树叶还没落完，黄绿相间。
“少帅，城西住宅区已经全部建好。”
负责建筑的官员站在他身后，声音里带着压抑不住的兴奋，
“一共50栋楼，每栋6个单元，每单元每层2户。1室1厅、2室1厅、3室1厅，3种户型。总共3600套房子。”
张学卿点了点头，走进小区。路面是水泥的，平整光滑。楼与楼之间是花坛，种着冬青和月季。
每栋楼前面都有路灯，铁杆子，玻璃灯罩，晚上会亮。
他走进一栋楼，楼道里亮着灯，墙壁刷得雪白，扶手是铁管的，刷着黑漆。他爬上3楼，推开一套3室1厅的房门。
客厅朝南，阳光照进来，暖洋洋的。地上铺着水泥，抹得平平整整。墙上刷着白灰，干干净净。厨房里有水龙头，拧开，自来水哗哗地流。
厕所里有抽水马桶，拉一下绳子，水哗啦一声冲下来。阳台不大，但能晾衣服，能放几盆花。
张学卿站在阳台上，看着远处奉天城的轮廓，沉默了很久。
他想起前世，在渝城出租屋里，看着别人的万家灯火，想着自己什么时候才能有一套房子。
那时候，房价高得离谱，首付掏空6个钱包，月供压得喘不过气。现在，他是开发者了。
他嘴角微微翘起，转过身，走下楼。
帅府会议室里，陈平、周钱来、赵庆祥坐在长桌两边。张学卿把一张纸推到桌子中间，上面写着几行字。
“城西住宅区，3600套房子。1室1厅，120块大洋。2室1厅，180块大洋。3室1厅，240块大洋。”
陈平拿起纸，看了一遍，眉头皱了一下。
“少帅，这个价格，老百姓买得起吗？1室1厅120块，工人一年的工资才100来块。买一套房子，要攒好几年。”
周钱来翻开笔记本。“陈处长，所以要用贷款。首付30%。1室1厅，首付36块。2室1厅，首付54块。3室1厅，首付72块。剩下的钱，银行贷给他们。”
“利息呢？”陈平问。
“年利率6%。5年期或10年期，任选。”周钱来在纸上画了一个表格。
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“以3室1厅为例，总价240块。首付72块，贷款168块。5年期，月供3.25块。10年期，月供1.86块。”
陈平在心里算了算。工人月工资8块，两口子就是16块。月供1.86到3.25块，完全能承受。
张学卿点头。“就这么定了。30%首付，5年或10年任选，年利率6%。
明天开盘。宣传处，发报纸，贴海报，告诉全城百姓。城西有新房子卖了。”
10月28日，奉天城大街小巷的报童举着报纸跑，嗓子都喊哑了。
“号外！号外！城西新住宅区开盘！1室1厅120块！2室1厅180块！3室1厅240块！首付只要30%！银行贷款！月供低至1.86块！”
老百姓从茶馆里、饭馆里、商铺里涌出来，抢着买报纸。
识字的人念给不识字的人听，念到“抽水马桶”“自来水”“电灯”“阳台”，有人瞪大了眼睛，有人咽了咽口水，有人拍着大腿说“这得去看看”。
“听说还有抽水马桶？拉一下绳子，水就哗哗冲！”
“电灯！不用点煤油灯了，一拉开关就亮！”
“自来水！拧开龙头就有水，不用去井里挑了！”
“这房子，跟洋人住的一样！”
售楼中心在城西新住宅区门口，是一栋2层的临时建筑。
门口搭着彩棚，拉着横幅——“少帅惠民工程，城西新住宅区盛大开盘”。
门口排着长队，老百姓挤在一起，伸长了脖子往里看。
里面摆着沙盘模型，整片住宅区的微缩景观，50栋楼密密麻麻，像一片积木。
墙上挂着户型图，1室1厅、2室1厅、3室1厅，尺寸、布局、朝向，标得清清楚楚。
“各位乡亲，里面请！里面请！”销售员穿着统一的蓝布衫，胸前别着“城西售楼处”的牌子，笑容满面地招呼着。
李二狗带着一家人来了。他32岁，在奉天机械厂当技术工人，一个月挣10块大洋。
他老婆王氏在纺织厂当女工，一个月挣6块。两口子加起来16块。女儿8岁，上小学二年级。
老妈60岁，在家做饭、带孩子。一家五口，挤在城南一间租来的平房里，一个月房租2块，又潮又暗，老鼠到处跑。
“二狗，这房子真能买得起？”王氏拉着他的袖子，声音压得很低。
“报纸上说的，首付30%，剩下的贷款。月供才1块多。”李二狗攥着报纸，指节发白。
“1块多？那我们一个月还1块多，十年就是——”
“十年120块，加上首付72，总共192块。一套房子，住一辈子。划算。”李二狗咬了咬牙，“走，进去看看。”
售楼中心里人挤人。李二狗挤到沙盘前面，看着那些密密麻麻的小楼模型，眼睛发亮。“同志，这房子，真的通电？通水？”
销售员是个20出头的姑娘，笑眯眯地点头。