第56章、总部规划

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    双方签约后，国盛的曾总提议做东招待。马由稍微犹豫片刻，他实在不喜应酬，不过转眼想到这里是国内，他还有一些事情，刚才没说出来，需深入沟通后再确定。正好酒桌上，还可深入考察对方，便应了下来。
    晚餐在前门全聚德。既然答应吃饭，马由就不客气钦点了这京城名菜。全聚德距离京城饭店仅2.1公里，隔一个大街坊。沿着正义路往南步行，经天安门广场南侧往南一点就到。
    他们一行人散步般的步行。这点路程对马由而言连筋骨都活动不开，但照顾国盛众人，也没迈开大步前行。他边走边和曾总闲聊，同时又分出一丝心思观察这个时代京城的状况。主道上汽车不多，红旗、桑塔纳、奥迪100、京城吉普等是主流车型，偶尔还有伏尔加、拉达等前苏联车型。
    但自行车却是如乌云一般，一片一片地通过，甚为壮观。空气还不错，蓝天白云，就是稍许干燥。京城街道上这时没什么绿色，树木都光秃秃的，虽有一些松树、冬青、柏树等不落叶，但色彩深绿，也不美观。
    北方的城市冬季景观的确欠佳。他就不明白无论企业、办事处等，都拼命想挤进京城，蓝星公司若不考虑前期主要是电子、IT等行业，需要这方面人才。他中意的还是南方城市。尤其前世21世纪的京城，雾霾成为了灾难性常态。
    现在这种不堵车、没有雾霾的年代，今生不知道可保留多久呀。
    到了全聚德，国盛公司其他几位合伙人也都全部到场。觥筹交错中，京城人特别能侃的特质表现出来，再者马由也不是什么老外，大家熟稔起来。聊起了他们上大学时都是用匿名，和普通同学一样生活和学习的趣事。
    马由对自己的判断更加清晰，只要这伙人圆满完成了这次的委托，看来还是一个比较良好的战略合作伙伴。
    于是饭桌上，他又提出一项委托，请国盛公司组织专家学者，收集华国制造业体系资讯，并请专家给出一个评估，哪些是华国弥补的薄弱环节。之前没有谈及这个课题，主要还是有些保密方面的顾虑。请熟知华国内情的专家学者，专题研究一份咨询报告，比他让蓝星开发部来做调研，效率高，数据准确。
    这份报告将为他全面在华投资，起到重要参谋作用。其实这些资料他可以委托招商局向国家有关部门索取，星儿那里也有一些前世资料。但他希望通过民间调研，获得更加精准的信息。
    一个国家的工业体系，不是他一家企业可以完善的，但他计划在关键及重要环节，技术含量较高的领域，展开研发及生产，期望带动上下游产业及相关产业升级换代。
    具体在哪些产业投入哪些产品，需调研后才能得出结论。
    马由想得比较透彻，深知他自己对政治的复杂性还是缺乏了解。这次的合作，虽花费一点资金。但让他未来规避了很多的麻烦。直到他庞大起来有了自保能力，才完全独立。也算是这些年不断积累知识，形成的缜密思维所致稍显保守的行为。
    接下来一周时间，马由借助国盛公司，频频和计委、工业部、科技部等机构和部门官员见面，从他们那里也获取了不少国企改革信息，同时初步建立了一点人脉。
    马由计划收购破产企业，改造后布局蓝星公司产业，是仔细对比分析的结果。新征土地、自行建设厂房，固然成本看起来低一些。但这个时候华国基础设施还很落后，水电等配套很艰难健全。断水断电时有发生。
    另外熟练工人、技术工人和工程师的招聘也较困难。有技术有本领的工人，思想大多保守，守着不死不活的国企不愿挪窝。
    马由通过收购这些老厂，可承接其完整的基础配套设施，直接筛选和聘请这些企业所属的人才和熟练工人，既符合国家政策和官方期望，减少下岗员工数量。同时他也可在短期内就进行新产品的投产。
    重要的是，这些工厂大多面积、位置口岸都不错，10年后土地价值就肯定超过总投资了，稳赚不赔。
    “华清科技园”本就在招商，国盛公司联系他们之后，很快就取得共识。马由亲自到现场查看后，即刻同意用2000万元华币，收购了在建一栋有1.5万平方米的6层小楼，还有100亩空地。
    华国建筑成本很低，这种钢筋混凝土全框架结构的小楼，土建造价仅每平方600元，交给马由他们是清水房，成本也就900万。地块所在位置是京城近郊，政策鼓励科技用地，优惠下来仅10万华币一亩，总额2000万元几乎没赚马由的钱，十分便宜。
    在建中的建筑刚完成基础和一层地下室结构工程，地上主体部分还需七个月才能竣工。马由让星儿扫描了整个现场地形，获取了相对坐标、海拔标高及地形高差等数据，将正在建设中的施工图也收集齐全扫描储存。他计划将这里规划为蓝星华国公司未来2-3年的总部及研究院所在地。

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