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周烨回到办公室叫来申璐。
「申秘书，之前说的要租一个场地做专属剧院的事，位置选好了吗？」
申秘书递过一份文件。
「周总，我挑选了几个地方，您过目一下。」
周烨看了看她选的几个地方，随意翻了翻，不是很满意，「就这些吗？位置都有些偏啊。」
申璐回答道：「您要的比较急，短时间不太好找。而且好位置租金会很高，出于成本考虑这些地方是性价比比较高的。」
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这里是魔都，寸土寸金的地方。
周烨还想找人流繁华的位置，那光租金就是不小一笔花销了，有钱也不能这麽花啊？
申璐也是综合考量之后，才找到这麽几个位置。
周烨要的这麽急，她都没时间去仔细考察挑选。
「你这效率不行啊。」周烨随口说道。
申璐偷偷翻了个白眼，敷衍道：「对不起周总，我再仔细找找看。」
「你上午刚交代完，下午就要结果，哪有那麽快。而且我才上任第一天，很忙的。你行你上啊，就会说风凉话。」
周烨看她的样子就是很不服气，没有多说什麽。
他当着她面拿起手机发了条语音，「兄弟们，我想要租一个大点的场地改造成剧院，要好一点的位置，附近人流大的，交通便利的，大家有推荐吗？」
消息发到「圆桌骑士交流群」里面，很快有了回复。
「周少又要创业了吗？做剧院干什麽？」
「周少有好项目带带兄弟们啊。」
「我这有个场地，之前是个老戏院，现在废弃了，改造一下应该也能用，位置很好，附近有广场有商圈，你要不要？」
周烨眼前一亮，结果发现发消息的竟然是老对头黄黄不可终日，黄昊。
「这小子家是做房地产的。」
黄昊发完消息有些心虚，那个地方看起来位置还行，其实是在商圈边缘，离广场步行还要二十分钟。
周边商家也少，没什麽玩的，人流大部分走不到这里就掉头了。
老戏院这些年不咋赚钱，租金都快付不起了，乾脆倒闭了。
「位置在哪？发我。」周烨发过消息询问。
虽然是老对头了，但生意该做还是要做。
这小子当初嘲讽他的帐，他还在小本本上记着呢。
很快，位置发了过来。
周烨看了一下周围，一眼就看出了黄昊这小子没说实话。
不过对于现在的他来说已经算是不错的选择了，至少比申璐匆忙挑选的几个位置好多了。
「便宜点，我要了。」
「好说，咱们谁跟谁啊，给你个友情价，500万一年。我这足足有一千平的建筑面积，别人没有个六七百万我可是不租的。」
周烨把手机给申璐，「评估一下，这地方租金多少钱合适。」
「这就解决了？」
申璐拿过来一看，不假思索道：「魔都平均月租金大概在300每平，哪怕位置好一些，一千平来算，500万一年也是很高的了。这个位置市场价应该在300万到350万之间。」
这是把我当冤大头了？
周烨冷笑一声，回复道：「二百五。」
「你骂谁呢？」黄昊这小暴脾气，一下子就上来了。
「我是说二百五十万一年。」周烨不紧不慢的的回覆。
「不可能！」
「那就是没得谈了？」
黄昊摸了摸鼻子，暗忖，「这小子怎麽不好忽悠了。」
「二百五太低了，这数字也难听，你再加点。」
「呵呵。」周烨可不想给他好脸色。
「你到底诚不诚心要？你要是租的时间长，也不是不能便宜。」
「三百万，二十年。」
「成交。」
黄昊迫不及待答应了，然后嘿嘿一笑。
三百万确实不多，但这地方太大，又不好分开出租，来问的人也少。
而且二十年的长租，给点优惠很正常，甚至周烨再强硬一点，250万他咬咬牙也能答应。
可很快他就笑不出来了。
申璐一个人来签约的时候，直接把他提前准备好的合同扔掉了，拿出了自己的。
「我老板说没有递增条约这一项。」
「什麽玩意儿？租金每年按比例递增是行规。你懂不懂？」黄昊不满的看着申璐。
好一些的地段都会有租金递增这一项，主要是为了应对通货膨胀，维持双方长期的租赁合作。
申璐保持着职业微笑，但态度却毫不退缩，「老板说你们已经谈好了，有问题你可以问他。」
他谈的时候就没想过