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康熙五十年十月二十五日辰时。
北京崇文门内花市口南街曹寅家宅院。
晨光曦微中的青砖院墙。三进院的青砖青瓦平房，两间一个单元的两组东厢房和两组西厢房。
前院正房东间窗户有烛光。
前院正房东间传出新生婴儿的哭声。
田凤华和曹大秀两个青年女性对话的声音。
田凤华：“闺女，还是小子?”
曹大秀：“小子。咱爹最盼的。”
田凤华：“满了月就给爹送去。”
曹大秀：“爹巴不得咱们今天就上路，我说那太危险。”
田凤华：“大姐，爹给这孩子起的名字是名霑，字雪芹?”
曹大秀：“对，名霑，字雪芹。”
田凤华：“霑字不好念不好写，我就叫他芹儿吧。”
晨光初明。
江宁（南京）织造府前，东西走向的织造大街。
一座三间三层石质牌坊跨路耸立，基坐端庄典雅，雕花玲珑剔透。牌坊横额自右向左书写5个端庄凝重的康熙体正楷大字：
江宁织造府
牌坊东侧立着四个石制拴马桩，每两个拴马桩间的距离约十步。
牌坊向西约十步路北是一个青砖院墙围起的院落。院墙高约一丈五尺，墙顶戴帽檐，南北长二百四十丈，东西宽一百八十丈。砖石砌成的高墙粉刷成雅黄色，在粉墙黛瓦的建筑群里分外引人注目。
院落的南墙中间是三丈宽的大门。大门两侧有两尊石狮。大门由中间的大门和两侧的小门组成，中间的大门宽约两丈，高九尺。两个小门各宽约五尺，高八尺。大门为两扇暗红色木质门，每扇木门有九排门钉，每排五个门钉，每个门钉像一个馒头。两侧小门各有一扇木门。东小门东侧是传达室。传达室对外有可关可开的窗口，对内有门。西小门西侧是保卫室。保卫室对外无门窗，对内有门。
大门上方一道青石额梁。额梁自右向左4个端庄凝重的正楷大字：
楝亭曹宅
右扇大门从上向下四个字：
诗书传家
左扇大门从上向下四个字：
忠勤济世
两扇小门上的春节对联：
花开富贵
竹报平安
楝亭曹家。晨光曦微中的萱瑞堂，楝亭楼，挺拔的楝树，假山，楝亭戏楼，楝亭书楼，书楼前的青石坪，青石坪上的几排硅化木在晨曦中像一片无枝无叶的高大树干。楝亭院内东南角的雪砚楼，楝亭院内西南角的双秀楼，高耸的青砖院墙，静谧的后花园。
天降大雪。
一颗燃烧的流星从西北方向的高空飞来，吽吽轰鸣。流星渐近地面，火势愈旺而星体愈近愈小，在楝亭书楼前的青石场坪上从四块青石拼接的缝隙钻入地下。
阳光挥洒在楝亭曹家的院落里。
冬春之交的风轻轻吹拂着。
丝丝缕缕的白云缓缓飘过。
飞翔的小鸟和树上的小鸟照应着鸣唱。
院内外洋溢着春节的喜庆。
曹家宅院大门前的街道上聚集着熙熙攘攘的红男绿女。
人群中吴侬软语嘻嘻哈哈说说笑笑。
楝亭曹家宅院，绿树掩映，花竹葱茏。
进大门是防雨画廊，画廊高一丈二尺，宽两丈，木质构架，山脊青瓦建顶，内有彩绘。
进大门北行二十丈，有画廊向东、西逸出约二十步，在花草竹树的簇拥中，各有一江南风格的二层砖木楼房，粉墙黛瓦，在阳光下显得宁静安谧。
再北行四十丈，一座假山矗立在院落中间，假山用太湖石筑成。
假山的山根下是一圈平地，靠山根是用鹅卵石铺成的环形步道。假山在一片小小的人工池中，东、西、北三面是水，水面外围是和南北通道连接的石子通道。画廊在假山前向左向右分叉，北行十丈，是这个院子的主体建筑楝亭楼。楝亭楼的门额上有三个端庄的石雕大字：
楝亭楼
楝亭楼前的楼门东侧，一株高大的楝树，粗约四尺，高约三丈，枝虬向上，拔地参天，许多米黄色的楝果悬挂在枝丫端头。
楝亭楼不是江宁流行的粉墙黛瓦，而是红墙黄琉璃瓦。
楝亭楼向西五十步，有画廊连接一座“戏楼”。戏楼为一座连体房厦，南侧为戏台，北侧为在室内看戏的阶梯坐席。
戏楼的檐额上有4个木雕大字：
楝亭戏楼
戏楼四周为花木竹树。
楝亭楼向东五十步，有画廊连接一座二层楼，楼的门额上有4个石雕大字：
楝亭书楼
楝亭书楼门前右侧立一块约七尺高的方石，方石向南迎着来人的一面自右向左竖排阴刻正楷文字：
书楼规训
[一]书不出楼
[二]非楝亭家人或至亲不得入楼
[三]灯烛烟火不入