第三百四十五章规范化

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的，况且，这也能够恶心那些官员，他们知道之后，非得气死不可。”
    童笠皱眉道：“我觉得没有必要做得太绝，毕竟这抬头不见低头见。”
    郭淡苦笑道：“这可真是冤枉，是他们正儿八经的对付我，我不过是利用闲暇之余，去恶心他们一下，我如今最恨得是那城墙，真的快要折磨死我了。”
    聊着聊着，二人来到城门外，只见大门得城墙边上有着不少人在修建石阶。
    郭淡可真的是恨死这城墙了，如果权力都在他手里，他就真的派人偷偷给挖了，让它自然倒塌，但他可不敢这么做，但是现在又被逼的没有办法，又来这么多商人，堵得要命。
    郭淡只能想一个折中的办法，就是从外面修建几道非常宽敞得楼梯上去。
    今后四道大门就只过车，壮年就走楼梯，老儒妇幼就从边上的那小门进。
    但是这还不够，因为人口增加快，尤其是在府城，以目前的卫生、医疗条件，是很难负担这么多人口的。
    故此郭淡又颁布《城市住宅规定》，他颁布的告示，都不能称作是法案，因为他没有这权力，故此也不具有强制性。
    告示上，只是告诉大家，允许城内住宅改为商铺或者作坊，但是商铺不能改成住宅，这无疑就是鼓励百姓尽量都不要住在城内，最好是一个都不要。
    郭淡的设想就是将城内变成一个超级大商场，以流动人口为主，而不是以定居为主，百姓全部都搬到城外居住，分散一点，减轻城内的压力。
    为此，他还在城边上投资建造民屋，以及不惜拿出经典的“房贷”政策。
    幸亏就只有他一个穿越者，要是多来几个的话，听到这“房贷”，估计都会拿着菜刀追他九条街，，我都穿越明朝，还是逃不过这房贷。
    但是他这个房贷不但没有利息，而且都是成本价交易，钱都不赚你们的，真是大大得良心。
    所以不是每个人都能够拿到这放贷，
    只有那些愿意将城内住宅租给商人当店面的百姓，才拥有这个房贷条件，他们将住宅租给商人的租金，足够偿还这房贷。
    同时，郭淡免除这方面的契税，只要你愿意卖出去或者租出去，你连契税都不用缴，钱都是你的。
    当然，这红枣得加上大棒才更加有效，故此，郭淡又将市税的范围扩大至全城，就是但凡是住在城内的人，都必须缴纳市税，只不过比商人交的要低不少。
    但是问题是，城外居住得百姓，都不用缴纳这市税。
    不但如此，他还将出资在城外规划得住宅基地边上，建造杂书馆，可真是想尽一切办法，诱惑百姓搬出去。
    巧合的是，商人也出资在城外建造技能培训基地。
    而且这培训是完全免费的，任何人都可以去学，是没有任何限制，只要你愿意学，就可以来。
    这跟郭淡真是一点关系都没有，他可不会花钱搞这些，都是商人联合起来建的。
    倒不是说商人变善良了，这是不可能的事。
    这都是因为卫辉府严重缺乏普通工匠，大多数男人都只会种田，没有什么手艺，真的就还不如妇女手巧，妇女现在都很吃香，男人的处境就有些尴尬，有些赚得就还不如妇女多。
    但毕竟是男权社会，可不可能让男人这么窝囊。
    商人们就算了一笔账，先招来作坊，一边工作一边学，就还不如先让他们去培训，然后再招来工作。
    因为招来工作，那就得给工薪和交税，但是这个人又不可能马上创造出价值来。
    这就是为什么培训都是免费的，也没有特定得人选，是个人就可以去学习，都是为了避开这税收，如果是特定的人，那么首先就要签订契约，一旦签了雇佣契约那就得缴税。
    你们自己要去学，那当然就不管商人的事。
    当然，这培训成本也是非常低的，他们连房屋都不肯建，都是选择搭建草棚，有些就直接露天，草棚的钱都不愿意出，就是派了一两个老师傅在这驻守，放了一些工具在那里，有人来学，就教他们如何操作。
    杂书馆连个影子都没有，培训基地就已经运营起来，其实就一天的功夫。
    这倒是深得百姓的拥护，百姓们当然想赚更多的钱，很多人都是干着劳力活，空闲之时就去学习，那里面真是五花八门，什么鬼都有。
    如今卫辉府可是来了不少商人，潞王府都已经被瓜分，自己建造作坊，耗时太长，成本过高，他们迫切得需要店面和作坊，当然是非常拥护这《城内住宅规定》。
    百姓也不傻，租出去还有得赚，那边新住宅又便宜，而且还可以分期付款，就在城边上，住在城内，又破又旧，还得交市税，故此这规定颁布之后，城内立刻诞生大量的房屋租约。
    然而，这事才刚刚开始，辰辰又带着人跑去潞王府贴告示。
    周丰他们又闻讯赶来，没有办法，

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第三百四十五章 规范化

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