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谈判。雷总的突然出现并没有获得高丽棒子们足够的尊重,不过雷总不在乎,因为他觉得很快就能让高丽棒子们心甘情愿的拿出大把的钱来。
在谈判中,雷总依然摆出一副趾高气扬的样子:什么?只要优质资产,不要房地产资产,我是要你们来吃屎的,你们还想只吃肉,没门。你们给我从新评估房地产方面资产的价值,必须给我们吃下去。最好还是只消化房地产资产,其它的优质资产就别想了。
高丽人一看这架势,咋地?这是准备强买强卖不成,我有钱我怕谁啊。雷总觉得高丽人太不识相,火爆脾气蹭的又上来了,很不赖烦的瞪着高丽人。
高丽人见状也不示弱,桌子一拍:“你瞅啥?”
雷总也一拍桌子:“瞅你咋地?”
高丽人:“再瞅一个试试”
雷总:“试试就试试!”
正当雷总的气势达到最顶峰的时候,高丽人没有选择硬碰,气势瞬间矮了下去。不过雷总也没能得意,因为高丽人竟然直接拂袖而去。
“轻轻的,我走了,挥一挥衣袖,不带走一片云彩”。
耶,剧本不是这样演的呢?你们给我回来。
一向养尊处优,受惯了尊重与爱护的雷总一脸懵逼的看着自己的下属:“咋的啦,这哥们?以前我面对财政部、米联储可都是这样,人家都是屁都不敢放一个,这些高丽棒子咋就这样呢?这世道还真的变了。”
新任ceo耸耸肩膀,摊开两手,一副无奈的表情,心里暗暗骂到:“和我没关系,是你自己作死……”
雷总恼羞成怒,好吧!老子这么丢人的事都被你发现了,你也可以滚了。于是雷曼的高层又是换了一茬又一茬。随着雷总一波又一波的“作死骚操作”,雷曼也正一步步的滑向崩溃的边缘。
(接下来的情节在借鉴史实的基础上会根据小说情节的需要加以变化,在一些事件的时间、经过、细节等方面可能会与大家所知的有出入,希望大家不叫对号入座)
在雷曼不断挣扎的同时,米国房利美和房地美的问题也开始逐渐暴露出来。要说这两家企业在米国房地产行业可是有着非常重要的意义:房利美成立于1938年,距今已经有70年的历史。当时适逢经济大萧条,百业凋敝,米国至少20%的老百姓无力偿付房贷,因此当时的米国总统老罗为了挽救米国经济,便力主国会创立了房利美这家最大的“米国政府赞助企业”,在当时它实际上的功能是一家政府机构,旨在为地方银行提供联邦资金,以扩大住房贷款业务,刺激房地产市场。
随着时间流逝,房利美的积极意义逐渐被消极意义取代。zf在危机过后将房利美从政府机构变为私人机构,但是权力却没有减少反而扩大,被批准可以操作未经政府审批的房地产贷款。也正这种权力使得房利美背后的资本眼中只有利润逐渐忽视风险。
后来米国政府发现房利美的“权力”太大,有些尾大不掉了。一想:奶奶的,我们这是给自己搞了一个大爷出来呀。咋办?打压不行,房利美背后的资本家们可都是硬茬。撤掉更不行,房利美在米国房地产市场上的作用已经变得无可取代,强来容易出乱子。这些问题可难不倒政府精英们,他们心想有了大爷干脆就再来个二爷吧,于是1970年第二大的米国政府赞助企业——“房地美”成立了,房地美的业务与房利美相差无几,它存在的价值就是为打破房利美一家独大的局面。
几十年来,两家公司为住房市场提供流动性、稳定性和购买力,圆了不少米国人的住房梦。其30年固息抵押贷款政策不仅在米国是独一份,而且深受购房者的欢迎。房利美和房地美是米国住房抵押贷款的主要资金来源,它们所持有或担保的住房抵押贷款总额约为5.3万亿米元,几乎占了米国住房抵押贷款总额的一半。不过成也萧何败萧何,受米国房地产市场泡沫破裂,次贷债危机冲击,房利美和房地美更是首当其冲的陷入全面危机。最为搞笑的是7月份房地美还发布了财务状况十分良好的声明,但没想到很快就被啪啪打脸。
这时米国政府对于处理“两房”问题所面临的情况是这样的:银行把钱贷给了那些没有多少收入或信用记录差的个人,在房价高涨的时候,由于抵押物价值充足,贷款不会产生问题;房价下跌时,抵押物价值不充足,按揭购房者又无力还贷、银行就要收回房子。在缺乏有实力购房者的情况下,“两房”购买了81%的按揭债券的。这些债券原先被其它银行持有,当发现房价太高,没有购买者时,他们就抛售砸到了政府主导的“两房“手里。
这本身就是政府给“两房“挖的坑,如果救两房,政府唯有注资买下按揭债券,可米国政府说了不算,米联储不发行新债券,只有财政部发行。那么,最终还是要“卖房子”才行,可房价太高没人买,唯一的路就是米国政府“破产”。因此,如果米国政府救