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分几年还，一旦运营起来，物流园的营收利润，完全可以轻松还清。
这麽好的待遇，王君山若是再拒绝，那真是他不懂事了。
「韩市长，坦白说，滨海市太靠东了，作为鲁省大仓，真不合适。成本高，时效低。」
「但韩市长的面子，我是无论如何都得给的。」
「这样，我就在滨海市，破例加一个国际大仓，20万平大仓辐射胶东半岛，5万平保税仓做进出口！」
「好，太好了！」
韩市长兴奋不已。
这绝对是最高规格的仓储了。
如果没有保税仓，完全可以做到30万平仓储面积。
但保税仓不同，得得给海关留空间，密度就得做低，那十万平的地，都只能变成五万平。
不过有了保税仓，那进出口更加方便，这是普通国际大仓没法比的。
这边刚结束通话，沈怀瑾走了进来：
「董事长，济州赵市长的电话。」
「接进来。」
电话接通：
「王董，我是赵继伟，这种方式打扰，还望海涵。」
「市长，您客气了，都是为了济州发展，理解理解。」
「哈哈，你这麽说，我就放心了。」赵继伟笑道：
「是这样的，咱省的国际大仓，市里希望能落在济州。位置，你随便挑，500亩物流园的地，我们白送，贷款也可以担保贴息，税收优惠之类，都给足。」
「希望王董考虑下家乡发展。」
见赵市长这麽实在，王君山都不好再拒绝了：
「行，我是济州人，理应为了家乡发展，添砖加瓦。」
「至于位置，就在济州东部，胶济铁路郭站这边吧，离着铁路近，运输方便。」王君山道。
早在一两个月前，王君山就提议十大仓储的事。
最初规划只有10个五万平仓储，总共50万平。
奈何电商业务发展太快，优团国际+唯品会+优团团购，全面爆发！
五十万平根本不够。
于是升级后来为100万平，现在的250万平。
未来物流部门更是早就成立了。
但为了等四万亿出台，整个部门一直低调运作，没有对外公开十个大仓的事。
只是低调归低调，未来物流部门可没闲着。
这一个多月，早就把全国各个省份，所有一二线城市都摸了一遍。
从营商环境，到基础建设，到产业布局，未来规划，早就考察的一清二楚。
并且每个城市，都选择了多个产业园地址，作为备选。
然后综合衡量。
而济州的胶济铁路郭站附近，就是最好的选择。
胶济铁路近在咫尺，日发20列货柜，大家电轻松运输。
济青高速+绕城高速，都离着近，去周围几个城市非常方便。
离着机场28千米，高速三十分钟直达，电子产品轻松空运。
可以说，交通位置，无与伦比。
而产业更是强大。
周围五公里就是软体园，IT运维团队，招聘便捷。
十公里是力诺光伏基地，太阳能供电协议直签，可以把电费做到三毛多，比工业用电便宜60%！
八公里还有小鸭集团。
虽然小鸭洗衣机未来的发展，有点不尽人意。
当下处境也不太好，但也能成为唯品会的客户。
而且还有进一步合作的空间。
比如和小鸭签约，作为未来科技的退货翻新中心。
用户退货的家电，到了济州国际大仓，都可以送到小鸭产业园，进行检查，修复，清洁，重新包装，贴上翻新标签，低价销售。
对于电商集团，这都是必须的。
若是直接丢了，任何平台都承受不起。
离着济钢也不远，刚框架结构，直接购买济钢原材料就是。
还有济钢的那些下岗工人，完全可以招募到济州大仓工作。
这些优质工人，可比随随便便招募的工人，强大的多，熟练的多。
甚至可以和济钢直接签署下岗工人再就业，实现三赢。
这些，未来物流团队都做了充足的调查，分析和规划。
完全做到了物尽其用，人尽其用，资源，政策，都利用到极致。
对此，王君山都非常满意。
「郭站这边！」赵继伟迅速知道了位置：
「没问题，这块地空着，虽然不是工业用地指标，但可以操作。」
「还有增值税，属于地方税区级留存的25%，给你们返还90%，连续返5年。」
「还有一个问题。」王君山开口道：「物流园附近的济钢工业污水管网改造，也是个大问题。」
「嗯……」赵继伟有些意外，没想到未来科技已经把工作做到