顶点小说(dingdian666.com)更新快，无弹窗！
套别墅将近要五亿啦！”
“因为房价比较贵，房主又是开发商，所以付款方式倒是比较多！”
“房东可以帮忙联系有关系的银行，办理首付百分之十的分期付款，也可以做以租代买！”
莉莉：“以租代买？还可以这样的吗？那以租代买是怎么操作的呀？每个月付的房租还是一样吗？”
韩梅梅：“以租代买就是在二手房交易中，双方事先约好一个交易的价格和期限。”
“在这段时间里，购房人可以先租用房产，每月租金的一部分或全部用于冲抵购房款。”
“到期如果购房人要购买就可以直接补交剩余房款，然后卖方将房屋产权转给购房人。”
“如果购房人最后放弃购买，则之前所交租金不退还！”
“这对于有“有月供，没首付”的年轻人而言，以租代买是一种有利的购买方式。”
莉莉：“原来如此呀！那我们如果以租代买这栋别墅的话，每个月付的租金还一样吗？”
韩梅梅：“那租金会贵一些，原本每个月的租金十五万，最低都会变成二十万！”
“以租代买，房东设的最长期限是十年，每个月要付二十万租金！一年要多付六十万房租。”
“十年的租金是两千四百万，多付了六百万房租等于利息！”
“如果购房者在最后期限，付不了剩下的几亿房款，或者放弃购买，则之前所交的所有租金不退还！”
莉莉听了顿时泄气道：“啊！那也不是很划算呀！”
刘雨：“是呀！如果最终拿不出剩下的几亿房款，那之前多交的几百万房租就白白打水漂啦！”
莉莉：“梅梅，还有没有其他则中的方法呀！比如以租代买，最后拿不出剩下的几亿房款！”
“到时候能不能再交几千万，然后加上原来交的房租，改成是分期付款的首付？”
韩梅梅：“可以的，原来有这样的先例，有购房者在以租代买期间赚了钱，然后付了首付！”
“还有购房者赚了钱，提前结清一部分房款的，或者中途一次性结清房款的！”
“不过具体的有效合同，要和房东还有银行的工作人员一起坐下来谈，设置违约条款什么的！”
莉莉：“咦？这样的情况貌似我们可以以租代买呀！”
......................
浩南听了也很心动，毕竟每个月只要多付五万房租，以后如果交不起房租就亏一些。