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“我也是没办法,这事情还没什么动静呢,来找的以及好几拨了。”王总的话语间透着无比的诚恳和我其实想给你的意思,小米几乎都要相信了。
“刚才出去那位,北城银行的田行长,直接找了董事长。我自己这里原来合作的兄弟们都得照顾一下,不能光要人家的钱啊。”
王总说的好像很诚恳,小米并不死心,营销的客户多了,知道大家都会瞪着诚挚的大眼睛说谎。
“王总,我也是您的兄弟们啊,咱们虽然合作时间短,也还算愉快吧。”小米知道自己什么也比不过,只能比小了。
“恐怕这回我说了真的不算了。”王总坚决不吐口。
“那您跟我指点指点我该怎么做?”
“估计得找董事长,他要是松口了,就能分一部分给你们。”
“明白了,我回去跟领导汇报一下。不过王总,你们手续不全是没有预售证吗?”
“唉,我们公司办事太本分,一块开的盘,可能没拿下证来的就我们了。自己事情搞不利索,跟我要起资金来可是不含糊。”
“可是,那不是违规的吗?”尽管知道不该问,想起回去这些苏浩都会问自己,只能硬着头皮不走。
“争取时间,先把前面的程序走完,签预售合同,钱还在客户手里,不过冻起来。”
小米一听就明白了,她心里有点没底这个业务做不做得,心里还是不住地念叨那些存款。
“要做哪一块地?”
“别墅,也不多,一共五六十套,全款八五折比以后做贷款省小百十万呢。”王总说的轻描淡写,小米听的心惊胆战。
天达的别墅,仿古的中式独栋,一套六七百万,五六十套,也就是五六十个土大款,不仅如此,如果有人有全款买房子的资金实力,这才是更宝贵的资源。
“王总,你们客户已经有了吗?”
“你这丫头,打破砂锅问到底啊。”
“您跟我说说呗,这又不是什么秘密。”
“客户倒是不缺,不过也不是个容易事,这是销售部的事,我们就不操心了,那帮销售顾问为了提成,掘地三尺也能找出人来。”
“要是我们能卖个十套二十套的,是不是这一部分的客户有可能让我们做?”小米也不知道哪里来的胆子,张口就吹了个这个大的牛皮。
“你这丫头跟苏浩学的够大胆的啊,你要能卖一二十套,我们光佣金就省老鼻子了。不过这个事老哥哥说了还真不算,你还是别在我们这使劲儿了。”
说出这句话,小米听出来王总还是很有话语权,心里多少有点数了。
她觉得好像已经有一只烤好的鸭子摆在面前,恨不得马上就拎起来跑。可是盯着鸭子的人太多,自己实在无力,估计又要回行里求救了。
回行的路上,小米想起自己刚才的话也有点想笑。存折上只有几万块钱的自己,一张口就说给人家卖十套二十套房子,心里笑话自己。
办公室里,客户已经在等待区等着放款开票,看来庆春的业务至少是开展的比较顺利。
小米往大厅看了一眼,每个客户都在木讷的听着玻璃里的拼命游说,小米心里砰砰直跳。
她直接去了二楼,进来前看到了苏浩的车,知道他已经回来了。
“行长,”开了口才发现晓丹也在里面,“我一会再来吧。”
“没事,说吧。”苏浩和晓丹好像在商量什么,表情很严肃。
“我刚从天达回来,打听到一个消息。他们58套别墅想提前预售,我算了算得有三个多亿。”
一开口,苏浩和晓丹眼睛都开始放光,“开盘了?”苏浩问。
“问题就在这,他们现在没有预售证,所以只能预售,而且钱要放在客户卡上,做锁定。”
小米看了看,俩人没有插话的意思,继续往下说:“就是说钱要放在客户卡上,一直到他们拿下证来。我也不明白这样有什么意义,好像他们说听说政策要变,想争取时间。”
“没错,南城房地产好像要调控,我也听说了。估计下半年要限制二套房,具体时间谁也说不准。”苏浩接了一句,“房地产的日子慢慢就不好过了。”
“不过,王总说业务他说了不算。我去的时候也确实有好几个银行去找他,还有北城银行的田行长,一个女的。”
“喔,我知道,一起吃过饭,酒量太厉害了。”苏浩说。
“我打听了一下,他们现在其实没有百分百的客户,还有好像在办证这个事上也不够顺利,不知道别的行给他说了什么条件。全款卖房子八五折。”
小米把知道的都说了出来,苏浩笑了,“消息打听的不错,你有什么好办法?”
“行长,这业务咱能做吗,合规吗?”小米问了一句。
“为什么不能做,人家都去抢,我们为什么不抢。钱还在客户卡上,又没给他们。哪有那