第362章

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    一个星期之后。
    梧海县就公布了一个事情。
    那就是河东新区，也就是入城路口那一片位置，要打造一个教育城。
    预计建造6所小学，4所初中，2所高中！
    还有一所县医院！
    而且后期还将会搬迁一部分单位过去。
    这个消息一出，顿时在本地引起了不小的轰动。
    “打造一个教育城？”
    “真的假的？”
    “的确，目前的小学和初中的确是少了点，特别是小学！”
    “很多租房的都可以读小学，很多村里面，镇里面都把小孩子送出来县城读书了，很多村里面的小学的学生大减员。”
    “唉，都是为了孩子能有更好的教育条件，可是他们明明没有房子在县城，就单单靠租房都可以读，真讨厌，暗中塞几千一万块就可以读了，而我们要花几十万买房！”
    “反正每年都有很多小学生读不上书，有些家长就开始闹，可他们根本就没有想过他们连房子都没有。”
    “这一次新建这么多小学初中，到时候应该是需要房产证才可以读的吧？”
    “那肯定的啊！”
    “那些塞钱的，只是少部分罢了。”“我隔壁村，一个刚刚买房的，由于还没有封顶，想在县城读，但是最后还是得回村读了，很多个小学人满为患，现在给钱都不好使了。”
    “这么说，教育城要开发了？”
    “我看是。”
    “明年年初动工建造学校？这速度，不慢哈！”
    ”教育城？距离河东城区也不算很远，开摩托车十分钟左右就到，到时候要是没有地方读书，很多家长还是愿意送下去的。”
    “说不定到时候小学都有饭堂了，为了解决孩子的中午吃饭问题。”
    总体而言，这个信息一公布，不单单是老百姓们引起了不小的热议。
    本地的一些房地产开发商，或者是市里面的房地产开发商都是纷纷闻风而动。
    如果换成一些人口比较小的一些县城，可能一些房地产开发商并不会很感冒。
    但是梧海县的人口多，最近一年房子的确是卖的挺多的。
    最重要的是，原本河东和河西的地皮都卖的七七八八，要么就是剩下一些地段非常不好的，其余该卖出去的都卖了。
    想要进场梧海县的房地产，只能把目光放在郊区和城区之间的一些地段，或者是未来要开发的地段。
    现在，梧海县就宣布了这个未来要开发的地段！
    转眼。
    就是一个月过去了。
    这一个月，有一些房地产开发商开始来了解教育城这个新区的具体情况。
    也有一些知道了内部消息的本地房地产开发商，已经是开始下手买地了。
    当然，也有一些是在观望之中。
    因为他们也很害怕被当地忽悠啊。
    万一你这只是宣传出去，到时候不动工呢？
    他们到时候买了地，岂不是亏死了。
    类似的事情，并不是没有发生过！
    ……
    晚上。
    国土资源局钱季风在一个包厢内。
    “钱局，这位就是我跟你说过的谢少锋谢总，他名下经营着不少生意，其中包括房地产、餐饮、酒店等。”
    “其中房地产如今已经是涉足我们市多个县，甚至隔壁市的一些县。”钱季风的以前的同事吴成军介绍着。
    “他的大伯可是省里的领导，之前我应该是跟你说过了的。”吴成军笑着介绍着，他现在在市里工作。
    平时和谢少峰很熟。
    其实暗地里是对方的狗腿子之一。
    钱季风听到这里，脸上堆起笑容。
    心里面自然是清楚这个谢少峰那位亲戚是谁！
    副书记！
    据说以前还在省国土资源厅任职过。
    “吴哥，你就不要提这个了，我们今晚请钱局出来，是吃饭喝酒的，来来来，先上酒！”谢少峰笑吟吟的说着。
    丝毫没有任何的架子！
    说实话。
    今晚钱季风是不想出来的。
    但是迫于对方的身份，比较不一般，最主要是他被自己的这个老同事忽悠出来，才知道这位也要来。
    来都来了，他就无法拒绝了！
    同时，他也是有些害怕，这位谢少的人脉！
    酒过三巡菜过五味。
    就在大家都喝着酒，吹嘘的差不多了之后。
    谢少峰忽然开门见山的道：”钱局，我打算在你们梧海县搞几个楼盘，再加上我看到你们县准备搞个教育城新区，我非常的看好。”
    “是这样子的，我打算一口气拿三块地，分别是这块，这块，还有这块。”说着，谢少峰还拿出手机，给对方看了看地图上标注的地段。
    “这块地90亩，这块地103亩，这块地大一点，121亩！”“看在我一口气想拿三块地的份上，钱局你能不能低于市场价卖给我呢？”谢少峰开门见山的问道。
    低于市场价？
    钱季风听到这里，眉头微皱。
    说实话，对方一口气拿三块地，的确是土财主。
    他很欢迎！
    但是对方拿的这三块地，都是教育城规划的核心几块地之一。
    “低于市场价多少？”钱季风忍不住问道。
    “1亩45万，如何？”
    这话一出，钱季风倒吸一口凉气！
    一亩45万？
    你这是砍到了大动脉上啊！
    目前的市场价，核心地段，绝对是要80万一亩。
    就算是教育城是未来新区，核心地段的价值70万左右一亩不过分吧？
    你丫的直接45万一亩？
    就拿第一块地皮来说，90亩的地皮，如果是70万一亩的话，大概总价是6300万。如果你能以45万一亩拿下，那就是4000万左右能拿下。差了2000多万！
    如果是教育城的不核心地带的话，四五十万一亩的价格应该是可以谈的。
    可你要就要最好的。
    价格直接砍的这么狠？
    “太便宜了一些，谢总，如果是其它地段的话，可能问题不大，但是核心地区的真的不行，到时候应该是要竞标的！”钱季风摇头道。
    现在县里急需回血。
    如果不是教育城的核心地段，现在教育城的其它边缘地段或者是不太中间的地段，只要价格合适，不需要竞标都可以卖出去。
    因为现在还是有很多房地产商还在观望。
    所以特例可以这样子卖！

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