232、收购夜店

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    “枫哥，你真厉害，居然看得出来。”刘克明显得有些震惊，没想到他藏的这么深都被谷枫发现了。
    “……算了，你说事吧。”谷枫想要吐槽一下刘克明，但觉得无语，便不想吐槽了。
    刘克明以为自己装的还挺像的，但演技太粗糙了，谷枫都不想配合他了。
    “嘿嘿，”刘克明挠了挠脑袋，“枫哥，我听说你的公司发展的挺好的。”
    “嗯然后呢。”谷枫点头，一直看着刘克明。
    “那你帮我参考参考，我把这个夜店买下来怎么样？”刘克明不好意思说道。
    “这个店，你要买下来？”这回轮到谷枫震惊了，刘克明这身家还真是深藏不露啊。
    “其实是这样的枫哥，我打算把夜店卖了，然后出去旅游了，这些年钱也挣得不少，再继续工作下来太乏味了。”刘克明的好哥们，夜店老板说道。
    “原来是这样，”谷枫点点头，不过他不知道该表示什么意见。
    就这么突然的拉他来当军师，一点准备都没有，怎么可能能说出什么意见来。
    “这事着急吗？”谷枫问道。
    “说急也不急，反正他什么时候去旅行都可以，但毕竟买这个夜店嘛，好几千万打底，我得谨慎一点。”刘克明说道。
    “咱们先去办公室谈吧。”夜店老板说道。
    “好。”
    到了办公室，灯光总算是正常了不少，而且隔音也不错，外面的声音传到这里时已经可以忽略不计了。
    “克明想要收购这家店？”谷枫舒服地坐在了沙发上。
    刘克明点点头。
    “你想要卖这店？”
    夜店老板点点头。
    “收购这种事情呢，要是有这个意向就好办了，克明你对这家店的了解有多少？”谷枫缓缓说道。
    虽然收购的事情谷枫没经历过多少，但他好歹也管了好几家公司不短的时间了。
    “了解啊，这家店靓女特别多……”刘克明笑呵呵道。
    “……我问的不是这个，现在在谈正事，”谷枫都不知道刘克明这脑袋里装的是什么，可能是于赌毒不共戴天的人吧。
    “我问的是你对这家店的运营模式，也就是怎么挣钱，年收入、年利润之类的了解多少，还有就是这家店的预估价格是多少，另外就是未来这家店的发展估计会怎么样。”
    谷枫说了一堆话，刘克明听着都蒙了。
    原来收购夜店这么麻烦的吗？
    “枫哥，这不就是签个合同的事情嘛。”刘克明家里也有开公司，但他从来没有了解过这些事情，也是在外面混久了，所以才想着搞点产业挣钱。
    夜店老板这时候说道：“我这家店的人流量不少，养了不少的销售，年利润过千万没有问题，当初这个店我投资了好几千万，就是建造这家夜店和装修方面废了点钱。”
    “你还自己建？”
    “是啊，反正这地皮也是闲着，拿来建夜店家里还挺支持我的。”夜店老板轻松道。
    “那你卖给这家店克明，是连地皮都卖？”谷枫忍不住问道。
    这都什么家庭啊，在这边有这么一大块地拿来建夜店，谷枫还以为这夜店是租来的，没想到人家压根不用这么玩。
    “怎么可能？”夜店老板笑道：“我要是把地给卖了，家里得打断我的腿。”
    “也是。”地皮这玩意对于国人来说可特别重要，很多地方的人都不会卖地，因为卖地就代表着没出息。
    穷到卖传下来的土地不是没出息是什么？
    “所以你卖的只是夜店经营权？这栋楼，这地皮都还是你的。”
    夜店老板点点头：“没错。”
    “那这样的话，你的夜店估值就会下降不少。”
    “这个倒是无所谓。”夜店老板倒了茶给谷枫和刘克明喝。
    “估值这一方面的，得交给专业人士去做，有专门的产业估值公司在做，你们可以请这一方面的相关人士。
    克明的话你还是要多多调查市场，看看市场景气不，未来这一片的规划怎么样，人流量如何。”
    谷枫说出来自己的看法，“然后剩下的你们就自己去协商了，这方面我不懂。”
    刘克明点点头：“谢谢枫哥，还是你在行，我什么也不懂。”
    夜店老板也赞成谷枫的想法，“行，那克明我们就找第三方来吧，这样咱们算的清楚点也好。”
    他是真怕刘克明脑子一热就花钱买了他的夜店之后，也不懂市场和经营。
    最后赔了钱的话，别人还以为他故意坑刘克明呢。
    这个他可担当不起。
    要是刘克明家里问责起来，他顶不住。
    “那你们就自己找第三方搞定吧，我就不掺和你们的事了，我今天是来玩的，没想到被你坑来这事。”谷枫无奈笑道。
    刘克明讨好道：“枫哥，这是能者

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