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中介也会被强制关闭。
这次来的这伙人,七八个是井察,三个是房产交易中心的,这伙人似乎是有备而来,进了办公室之后,从档案柜中将合同和账本全都拿了出来,陈博还从公文包里拿出有关完美中介在房产交易中心的过往交易记录,逐一核对。
什么叫阴阳合同?相信从事过中介这一行的朋友应该都知道,说白了就是买卖双方的成交价与上报给房产交易中心的成交价是两个不一样的数。通常情况下,房产中介报给房产交易中心的价格,要比买卖双方实际成交的价格低了不少,这样才能起到逃税的效果。
举个例子,甲和乙是买卖双方,甲有一套一百平的房子,以500万的价格卖给了乙,按照这个成交价来算,房屋过户的税费假设是50万,买卖双方各自承担一半,也就是25万,但是房产中介却将成交价虚报了100万,也就是400万,这样的话,买卖双方只需要承担20万的税,一下子省了5万。
虽然能在广都买得起房子的,大多都不缺钱,但不缺钱不代表不想省钱,谁家的钱也不是大风刮来的,能省一百是一百啊。
完美中介已经开业一年多了,账本着实不少,要是真的一笔一笔的查,得花不少功夫,可这帮人好像早就知道那笔账是假的,查账的速度很快,没花多少时间,就把这里面的猫腻全都找了出来。
经过核对,一共有十五笔房屋交易合同存在问题,和房产交易中心备案的金额不符。
“陈主,经过核对,一共有十五笔账目发现问题,请您过目。”一名房产交易中心的办事员将查出来的账目交到陈博的手中。
陈博仔细翻阅了一下,随即点了点头,跟着看向苏小暖,淡淡地说道:“苏老板,你现在还有什么好说的?”
苏小暖现在已经彻底傻了眼,不知道该怎么办了。
林义在外面看的清楚,小暖姐既然没有说话,显然是证据确凿了,这帮人能在这么短的时间内,把假账都给找出来,显然是早有准备了。
一想到这,林义也顾不得什么了,连忙在外面喊道:“小暖姐,这到底是怎么回事?我记得咱们中介卖房,从来没跟客户签这种合同的,怎么一下子冒出这么多,这些都是谁经手的啊?”
林义的话,一下子提醒了苏小暖,她连忙说道:“都是王玉经手的,他当初卖房子的时候,都对客户承诺可以签阴阳合同避税。”
眼下苏小暖也反应过来了,人家能这么快查出来,显然是有所准备,这其中肯定有人通风报信,提前告诉了房产交易中心的人。这个人是谁,不用想也能猜出来,肯定是王玉。一想到这,刘韵诗连忙看向高建武,大声说道:“王玉以前在我这儿工作,这些阴阳合同都是王玉跟客户签署的,你们要追究责任的话,应该去抓他!”
高建武摇了摇头,说道:“苏老板,你恐怕不知道吧?揭发你协助客户签署阴阳合同的人,就是王玉,他已经向我们交代清楚了,他说这些合同都是在你的准许下签署的,他不过是一个业务员,怎么敢擅自做主,要知道每笔房产交易,都是有合同回执的,你作为这里的老板,你不可能不知道吧,如果说,王玉是私底下背着你干的,你说我们会信吗?”
高建武这话说的没错,帮客户签署阴阳合同这件事,如果苏小暖不点头的话,王玉绝对不敢擅自做主的。毕竟,这种事能瞒过所有人,却瞒不过老板。
苏小暖低着头,没有说话,显然是默认了。高建武淡淡一笑,说道:“证据确凿,苏老板,请跟我们走一趟吧。”
苏小暖点了点头,证据确凿,耍赖也是没用的,眼下只能认了。
苏小暖跟着井察往外面走去,那些先前还在选房子的客户,在苏小暖带人进了办公室之后,就全都走了,生怕牵扯到自己。
高建武看了一眼中介的业务员,说道:“你们几个,也跟我们走一趟。”
“凭什么?他们只是新来的员工,这件事跟他们没有关系。”苏小暖一听还要带走所有人,急忙站出来说道。
“他们都是中介的员工,属于重点调查对象,必须配合公法处的工作。放心,只要我们调查清楚,确定跟他们没有关系,马上就会放人。”高建武这话说的很圆滑,却也合情合理,中介老板经营违法,员工自然是重点调查对象了,协助调查合情合理。
“这……”苏小暖张了张嘴,不知道该怎么反驳。
林义没有多说什么,只是向苏小暖递过去一个安慰的目光,其它的业务员脸上明显有些担心,但也只能跟着离开。
门口停着两辆警车,是面包车,一行人被带进车里,警车扬长而去。
就在这时,杨利财和王玉从至尊中介里走了出来,两人的脸上都露出得意的笑容。
“哈哈哈哈!老弟,你这法子不错,这次苏小暖这臭娘们是死定了。”杨利财说道。
“还是杨总人脉广,要不然的话,光凭那点证据,恐怕也不能把她怎么样。”王玉笑着说道。
“有证据就够了,我在所里有的是朋友,也不怕她不认账。进了里面,她不认也得认!哈哈哈哈……”杨利财一脸的得意。
中介一行人被带往南武街道派出锁,进去之后,所有人的手机全被没收,跟着被分别带往不同的地方,林义被两名派出锁员押着,七拐八弯的进了男厕。
一进到这里,林义不由得一愣,皱着眉头问道:“你们这是什么意思?我又没打算上厕所,带我来这干什么?”
“你哪来那么多问题,给我老实点。”一个井察说着,从腰间掏出手铐,把林义的双手给拷在厕所管道上。
“你们要干什么?我只是来协助调查的,你们有什么权力这么做?”见被铐住,林义心里就有一种不详的预感,他在港剧里面看过不少井察严刑逼供的情景,其中有一种就是把人拷到厕所的管道上,厕所是什么地方,那是污秽不堪之地,把人铐在这儿,不仅臭味难闻,而且还很侮辱人,但这是对待犯人的,凭什么这么对待自己。
“在这里,老子就是王法!敢得罪杨老板,也不撒泡尿照照,真是活腻歪了,今天老子就让你知道厉害,什么叫马王爷有三只眼!”这个井察骂骂咧咧的说着,脸上全是不屑和鄙夷的表情。
林义总算看明白了,对方摆明了是故意针对他,自己说破天也没有用,只能想办法脱身了。
“你先在这慢慢享受,等晚上再说。”那名井察说完,便和同伴离去,把林义一个人留下。