第一百七十九章瑰丽与安缦

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  呆板单调的白色外墙、褪色生锈的霓虹招牌、潮臭发霉的冷空气。
    在拉斯维加斯，这样一座代表着人类极致罪孽和奢华物欲的城市，它市中心的黄金地带，竟然横亘着一具如此破败、如此腐朽的，来自半个世纪之前，被时光侵蚀到面目全非的混凝土尸体。
    有人得为这儿做点什么。
    这是韩易最原始的想法。
    心头闪过的这句话里，主角绝不是自己。
    但回到洛杉矶后，这个念头却一遍又一遍地在脑海里回放，马戏团赌场酒店的濒临衰亡，也与盖蒂中心的历久弥新越来越紧密地交织纠缠在了一起。
    韩易真的想要像保罗-盖蒂那样。
    用取之不尽的财富，建立永世不竭的伟业。
    也许碰巧撞见的马戏团赌场酒店，就是属于他的盖蒂中心。
    而且……对于华人来说，不涉及政治禁区，也没有高精尖科技，百无禁忌的赌城拉斯维加斯，本来也是最适合发展实业的地方。
    看看丘德威的Hakkasan就知道了。
    在北美其他地方，他只能老老实实地开中餐馆，但在拉斯维加斯，却可以跟MGM合作，把客家人的名号，变成这个星球上最成功的商业夜店之一。
    这种想法一旦在脑子里生根发芽，便像野草般迅速蔓延而不可抑止。一个半月的时间里，通过与大卫-鲁宾斯坦、乔丹-布罗姆利、安托万-嘉舍以及其他专业人士的频繁沟通，韩易原本模糊的“马戏团赌场改造计划”逐渐清晰，他也慢慢找到了自己在拉斯维加斯最独特的竞争优势。
    澳门有威尼斯人、伦敦人和巴黎人，但亚洲资本，还从来没有将真正具有现代远东特色的娱乐矩阵，带到过拉斯维加斯。
    如何在西方社会完全可以接受的前提下，将最能代表现代华国发展水平、现代亚洲摩登生活的事物，引入北美腹地呢？
    瑰丽酒店，特别是后世于2019年在维港文化区开业的瑰丽香港，以及与之共生共荣的K11，就是这个问题的最佳答案。
    虽然现在已经成为了亚洲奢侈酒店业的个中翘楚，但最初的瑰丽酒店，恰恰诞生在这个世界上离远东距离最远的城市之一，德克萨斯州的达拉斯。1979年，德州石油大亨.亨特的女儿卡洛琳-萝丝-亨特开启了瑰丽酒店长达32年的白人家族运营史。
    这辈子都不知道缺钱是什么意思的卡洛琳-萝丝-亨特，并不是一个野心勃勃的扩张大师。毕竟，除了奢华度假村之外，她还有太多其他的爱好和事业。名叫LadyPrimrose的洗浴护肤品牌、1987年在英格兰一时兴起开办的古董店，还有苦心写就的一本、两本烹饪指南，都耗费了卡洛琳太多的精力。
    因此，直到2011年公司易主，瑰丽酒店也只在维京戈尔达岛、洛斯卡沃斯、纽约、圣马丁以及达拉斯本地，有十余家酒店而已。
    不过幸运的是，以8亿美元买下瑰丽品牌的新东家，香港新世界集团，无论从财力、执行力还是商业布局上来说，都比亨特家的宝贝千金要强上太多太多。
    因为，新世界集团的母集团，正是全世界排名第九的奢侈行业巨头，横跨珠宝、房地产开发、酒店、赌场、港口和百货商店等诸多领域的，周大福。这家2016年毛利润72.9亿美元的亚洲珠宝皇帝，推动瑰丽酒店在全世界遍地开花，只能用易如反掌这个词来形容。
    甫一接手，周大福便在根基最深的华国宣布了四家分店的开业计划，与此同时，在金边、曼谷、巴黎、伦敦、香港和哥斯达黎加的店面也开始破土动工。
    瑰丽酒店所属的新世界酒店集团已于2015年4月将旗下三间位于香港的酒店资产，包括香港君悦酒店、万丽海景酒店和尖沙咀凯悦酒店，打包出售给了由新世界发展公司和阿布扎比投资局分别持股50%的合资企业，换得185亿港元的发展基金，而这其中的一大部分，都被用于瑰丽酒店的扩张。
    所以，周大福旗下的瑰丽酒店，并不需要像多罗宁的安缦那样，依靠债务融资来开设新店，但作为一家酒店管理公司，新世界酒店集团对于以管理合约或者租赁合约的方式，在未能获得自有资产的城市开设瑰丽分店，亦持开放态度。
    举个很简单的例子，瑰丽在威尼斯的分店，正是这样的合作模式。意大利本土的巴雷塔集团负责筹措资金进行地产开发，然后邀请瑰丽作为酒店管理方进驻场地。
    这便是韩易为他在拉斯维加斯的酒店主楼所做的规划，新世界酒店集团得一口气卖出三家酒店，还要跟人进行两三年的艰苦谈判，才能拿到二十来亿美元的建设基金，但对于韩易来说，他想要做到这点，只用一刻不停地疯狂花钱就行。这意味着韩易不需要资本帮他分摊财务压力，更不可能让周大福来联合开发未来的内华达第一高楼，毫无道理地给别人分一杯羹。

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