第一百七十七章二亿美金建商业区住宅区

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    我听到这个消息，顿时感觉路程的劳累都去掉一半，浑身舒服，这件事情，也算是我对于未来富纳岛乃至u国的蔬菜水果的来源，要解决的一个长期稳定的来源问题，看起来只是解决生活中的一件小事，主要是水果蔬菜的供应问题，但仅此一项，却是u国这上千年来的一个难题。
    由于土地太小，而且u国人也不会种植，除了种一种类似芋头的淀粉类食物，还有香蕉、面包果、椰子外，基本上很少其他的作物。这样就长期欠乏蔬菜水果的维生素补充，最直观的肥胖问题，一般u国人到了二十几岁，结婚之后，就开始肥胖，一百公斤在u国都属于普遍性身材。而因为肥胖带来的问题，比如高血脂高血压高血糖等疾病，也是很普遍。从而影响了人正常的寿命，能活到六十以上，在u国都属于高寿了。
    而我当然不希望自己也这样，也不希望以后子孙也这样，身体健康是最重要的，饮食的均衡对身体的好处不言而喻，现在做的事情，就是为了解决每天的饮食问题，虽然海鲜很多种类，品质也是全球一流水平，但也吃多了对身体也不好，正常的蔬菜水果也是饮食的重要部分，特别是对于在广府生活久的人，有肉有菜，才是正正经经的一餐。这也是健康的一餐饭不可或缺的。甚至传统的广府人，每天还要喝老火靓汤。虽然很费时间，但确实健康美味。
    大使跟我说，也并不是u国人不喜欢吃水果蔬菜，而是水果蔬菜太难获得了，想吃新鲜的水果和蔬菜，只能在j国购买后，用船花三天时间运回主岛，这么热的天气，船上又没有冷藏设备，有些保质期短的水果蔬菜在船上就会坏掉了。而且，就算能以这种方式运回去，花费的船费和其他费用，成本也太高了，也只可能偶尔能吃得上。
    我听了感觉有点象杨贵妃吃荔枝的即视感，一骑红尘妃子笑，无人知是荔枝来。从当时产荔枝的南方，用快马送荔枝给杨贵妃，据说也是需要三天时间。跟现在那条u国的老破小运输船的时间差不多了。
    当然，贵妃是唐朝的事情了，现在北方人想吃荔枝，直接市场就有得卖，火车汽车的速度比当年的马匹可要装载得太多了。加上还有冷冻设备，保存的时候也变久了。时代在发展，u国，以前也就算了，因为没有资金，一直没有能力去解决这个看似简单的问题。但有我，情况就不一样了，
    u国土地少，我就直接在j国岛买下大片土地，用来种植各种蔬菜水果。u国没钱，我就出钱买速度更快更先进的船只，还可以放进冷冻设备里保鲜。花这么大力气，无非就是为了解决u国的生活问题，民以食为天。无非就是钱的问题，在钱充足的情况下，没地买地，没船买船，装上先进设备，能用钱解决的问题，就不再是问题。之前之所以存在问题，就是因为没钱。
    大使拿出一堆资料给我看，经过他和工作人员，跟j国的领导进行数轮谈判，在我的预算之内，尽可能的谈到了最大的土地面积，位置也争取到所能拿到的最好位置。我在地图上看到那一大块土地，面积大概二十平方公里，这个面积都跟u国国土差不多大了。临海的开阔地，地势平坦，中间也有小河流，还有个小码头，挺适合种植作物的。
    大使又给我看二个j国最大的城市地图，在最热闹的街附近，相隔二公里的地方，各划了一块土地，用于我设想的建立商业街和住宅区的建设。二块地的面积都是大概二平方公里，这二块地，离市中心的交通都很方便，有现成的公路，自来水、电力等配套也完整。
    j国的报价是种植土地是一千万美金，另外二块地，分别也是一千万美金，因为商业区附近的地价本身就贵，而且我建住宅区和商业区，需要各种牌照，商业用途，自然就要贵很多。而种植场，只是种植作物，产出也只是蔬菜水果而已，经济价值比较低。当然这些报价，是建立在这些地的永久使用权归属u国的情况下，并不是几十年产权的那种。j国也是实行土地私人永久拥有的政策，这一点还是比较符合我的胃口，但需要每年缴纳一定的税金，当然，大使以国家的名义谈下来，这些税收和工商之类的费用都是比较低的，也就是为了表明一下主权，更多的是象征性质。
    这样算下来，共需花费三千万，给我给大使五千万的预算，反而还要少一些了。当然，这个不能跟马达加斯加相比，那边是二万五千平方公里才花了不到二千万美金，但那边全是森林，做不了商业中心，都是树木，所以价值就低。而这边贵的，就是这二块商业用地。
    大使本来想多谈一些面积的土地，但j国觉得u国是小国，给这么大面积已经足够了。死活不愿意再多卖土地了。这可是永久使用权，卖得面积太大，j国觉得他自己的土地储备也会不够用了。
    我跟大使商量，这剩下的二千万美金，先要去买一艘船，用于运输物品和人员，主要是从u到j国之间运输生活用品，运输人员，

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第一百七十七章 二亿美金建商业区住宅区

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