第四十二章商业街店铺设想

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    从学校出来，我没有急着回公司，自从u国这一趟惊世骇俗的旅程回来，确定了我这一百多平方公里的领权，我的心态发生了变化，从而影响到行为也跟原来不同。不再是以前那个每天盯着屏幕写代码的程序员了。也静不下心来再想复杂的程序逻辑和数据关系。
    我看时间尚早，我翻开手机通讯录，找到一个在惠城的同学。一个电话打过去，人还在上班，我也不方便打扰他的工作，于是约好下班后，在西湖边聚聚。
    我一个人走在西湖边的步行街上，看着人流熙熙攘攘，二边繁华的商业商铺，有些店员站在门口卖力的叫卖推销着。我回想当年上学时，舍不得家里给的零花钱，每次路过步行街都是匆匆而过，深怕被店里的哪件商品吸引住，又囊中羞涩，又要进行一番思想斗争要艰难选择。
    而如今，拥有u票平台和银行，以及u国大片岛礁和海域，算是个有点实力的人了，但却对琳琅满目失去了兴趣，或许这就是时光一去不回头，带走少时理想也带走了童心童趣，带走了那种渴望和激情。
    就这样略带忧郁的在街上无所事事的走来走去。不知道什么时候，感觉一阵恍惚，眼前出现了无人岛和阳光沙滩，却又跟这条商业街重叠在一起，一时精神迷糊，分不清楚是身处海岛还有商业街。又仿佛商业街就建在海岛上面，或者是海岛上面建起来商业街。是啊，要是海岛上有这么繁华多好。这样，就不再是无人岛，而且充满生活气息的繁体都市了。
    于是我心里默默想像，如果在这个学校边的岛上，中间位置建一条商业街，也有几家服装店、几家餐厅、游戏厅、ktv、酒吧、超市、母婴店。也是挺不错的呢。
    凭着想像，我在心目中的海岛，把商业街上的一些店铺，用想像把它“移到”海岛上。
    这家卖裙子的服装店不错，年轻的女孩子喜欢，穿上各式各样的裙子的年轻女孩，清纯、可爱、性感、高雅。
    这家奶茶店也不错，珍珠奶茶、水果奶茶、冰激凌雪糕、香浓咖啡。各式冷饮让人舒畅，没什么比一杯夏日的冰奶茶更让人激情了，如果有，就来二杯。
    这家超市也不错，各式商品摆列整齐，五花八门的商品目不暇接，日用品、零食、烟酒、饮料应有尽有，价格还便宜实惠。
    这家西餐厅也不错，格调十足，牛排、汉堡、炸鸡、bbq、pizza。偶尔和心爱的人来一次红酒牛排的烛光晚餐，也是很浪漫的。
    旁边这家面馆也不错，有多种面食和小吃，价格实惠管饱，在传统的制作手法加持下，普通的面粉变成各式各样的面条、饺子、面包、饼。传统美食就是既美味又样式丰富。
    这家母婴店，里面奶粉、尿布、婴儿衣服、玩具，婴儿车，都很齐全，也很温馨。
    我一边走在街上，思绪却是想着把这些店“复印”到我的无人岛上，也不知道如果这些店主知道我的想法后，会有什么想法，除了有店主会认为我是疯子外，也可能会有人发现商机吧。毕竟，一个新的开发处女地，从零到有，处处都是商机，都是赚钱的好时机。
    我知道，如果学校建起来了，五千学生和数百教职员工，对这些店铺，还是有钢需的，就象封闭学校里面的小店，据说生意还是不错的。对了，东北大学不是有一家商店在用我们的收银软件嘛，上次帮他处理数据的时候，还留有数据库在我的软件公司。在我的硬盘上。
    于是我打电话给小聂，叫他在我电脑的工作目录里，找到东大的那家超市数据库，查一下数据，看有多少会员，每天的流水是多少钱，主要是卖哪些商品。
    小聂马上恢复数据库，运行我们开发的商超流通管理系统，进去会员档案，查询有差不多五千会员，因为店里都是会员制，每个学生以学号为会员卡号，消费也是用储值的方式，所以基本判定这个店所在的学院，大概五千学生，跟我们现在要办的中学人数相当。
    然后进入商场销售报表里查一下，发现平均每天竟然有四万多块钱的流水，平均每个学生，每天在商店里购买食品、文具、和一些生活用品都花近十元钱。一个月平均每个学生花二百五十元左右。
    我好奇的查了一下毛利，我以前查过数千家超市的资料，知道平均毛利在百分之十二至百分之十五之间，因为超市是充分竞争的行业，有句话叫做：此处不留爷，自有留爷处，处处不留爷，爷开小卖部。就是说的这个道理，好象随便哪个人，找个铺面，拿钱进点货，就可以开张，这个商品赚几毛，那个商品赚一、二块钱，一天也有一、二百收入，人流密集一点也会有三四百块的收入，过日子还是可以的。但我没想到的是，这家大学商店，虽然卖的商品跟外面超市差不多，而且进价也基本相同，但售价，比普通超市高出好几个百分点，平均毛利达到百分之二十。
    我帮老板算了一笔帐，每天流水四万，毛利

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第四十二章 商业街店铺设想

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