第九百零四章衍生（一）

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缓摇头道。
    “你呢，可以随便说我，甚至可以侮辱我、无视我。。”
    “但你不能随意质疑比尔！”
    “OK～我不会了。”乔治看到卡内斯变脸了，立刻举起手笑道。
    “那你是不是能告诉我，你们除了要让瓦利德的王子身份参与这次的投资计划之外，还想用他。。做什么？”
    卡内斯的认真表情逐渐放缓，重新躺倒在沙发里，望着天花板随口说道。
    “我和大卫在夏威夷度假时，他购买了激动度假屋之后，提到了想要成立不动产信托基金的计划（REITs）。。”
    “刚好，比尔在我叔叔施罗特的安排下，找到了在加州旧金山读书的瓦利德，想要借用他的身份做一些事情。。”
    “于是我就在某些睡觉前，把他和大卫提起的REITs联系起来，想出了一个不错的点子。”
    “是关于。。REITs的点子？”
    “没错！”
    卡内斯向天花板伸出右手，在空气中虚握几下，接着说道。
    “上一次石油危机爆发后，沙特因实行较为温和的回收油企控制权政策，在油价暴涨中赚到了一大笔钱～”
    “为此，米国这边还专门为了满足沙特的投资需求，特别推出了长期巨额国债。。”
    “这一次爆发的石油危机，油价暴涨后肯定又会让沙特等主要石油出口国大赚一笔！”
    “那他们这次赚到的钱。。会流向哪里呢？”
    “继续买其他国家的国债？”
    “或者找到更好的海外投资项目？”
    “不～这些还远远不够！”
    “因为伊朗国王巴列维二世的逃亡，已经为沙特等国指明了未来发展的错误方向。。”
    “沙特在这次油价暴涨赚到大笔米元之后，肯定会尝试着通过更加温和的方式，平衡国内各方的利益～”
    “与此同时，他们还会尝试制定更加长远的国家发展计划，向国内基础设施建设和民生福利方面投入更多资金，让更多普通人也能够享受到油价暴涨之后的国家红利。。”
    卡内斯收回了手臂，把手聚在眼前，看着指甲上的纹理，说道。
    “我在想通了这些之后，就让比尔派人前往沙特国内，详细了解那里普通人的日常生活和真实想法。。”
    “其实，那些生活在沙特普通民众，对于国家的要求和期望并不高～”
    “按照比尔了解到的情况，他们最希望能够享受到更好的居住和出行环境，以及让孩子们能够得到更好的基础教育。。”
    “对于教育这方面，我没有任何想法。”
    “但是，在改善居住环境和出行方面。。”
    乔治把双臂抱在胸前，挑着眉毛接道：“你想让瓦利德。。成为REITs的沙特国内的投资代理人？”
    “Bigoo！”卡内斯指着乔治做了一个赞许的手势，笑道。
    “目前米国这边的REITs，很少会直接参与某个海外房地产项目的投资。。”
    “他们只会对国内外各个城市或地区的房价进行调研和预测，然后采用低价抄底买入，再长期持有获利的方式进行投资。。”
    “而且相对于租金和房价增长较慢传统住宅，城市中心区域内的商业写字楼或临街商用地产，因其现金流比较稳定+房价增值空间较大，肯定会更加吸引REITs的投资。。”
    “所以，我觉得REITs一般只适用于商业地产～”
    “而对于商业地产发展还基本为零的沙特国内。。”
    乔治听到这里，再次挑着眉毛接道：“我们通过这次的投资计划，把瓦利德重新包装一下～”
    “然后让他以充满自信的姿态重返沙特，为我们的投资。。”
    “我们？”
    “谁说这个计划要带你了？”卡内斯突然转头看着乔治，问道。
    “额。。你不想带我一起？”
    “不想。”
    “那你跟我说这些干什么？”
    “我就是随口说说啊～怎么了！？”
    “呵呵。。”乔治倍感无语的笑了。
    他随手拎起公文包，一边整理着外套，一边卡内斯提起了另一个人。
    “你别忘了，拥有沙特王子身份的人非常多！”
    “在纽约就有一个沙特过往的孙子，迪法尔王子。”
    “你们能通过投资瓦利德，在沙特决定改善国内基础建设方面政策方面赚钱，我也可以！”
    “好啊～你随便。”
    “反正我刚才都只是随便说说。”
    “你觉得你行，那就去做呗！”
    “。。”乔治看到卡内斯满脸无所谓的表情，心里对这个混蛋的性格，又有了一次更深的认识。
    他低头看了一眼手里的公文包，思索片刻后说道。
    “等你们正式创立了REITs，我会在汇丰

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第九百零四章 衍生（一）

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