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型城市，其平均人口规模在２万人左右～”
“进入了７０年代后，纽约周边新建的一些城镇，实现了分散性大纽约地区的城郊化建设～并增加了示范型城市试验计划！”
大卫讲到这里，稍微停顿了一下，低头用餐巾擦拭了一下玛姬手心的汗水，随后抬起头，对哈德曼笑道。
“我所说的，大纽约地区房地产项目进一步拓展开发计划，就是在查到了这些历史资料之后，慢慢形成的～”
“曼哈顿区，由于地理位置＋历史遗留等因素，相叠加在一起，让其成为了纽约市毫无争议的中心区域！”
“我提出的这个计划，就是通过房产置换、危房拆除重建、老旧楼区翻新修缮或搬迁、废弃港区和码头整体规划重建等等，一系列的方式，让曼哈顿区重新焕发出活力，成为名副其实的商业、文化、娱乐、经济、政治中心区！”
“而这些具体的细节里面，我先说一下房产置换的问题。”
“房产置换，顾名思义就是，我们先在郊区选择一片合适的区域，经过各种调查之后，设计建立一片可供人们选择的搬迁区域～”
“然后，把曼哈顿区这边原有的老楼拆除，重新按照商业大楼的标准设计建造。。”
。。。
十几分钟后。
大卫把自己的房地产开发相关整体计划，大略的讲了一遍～
餐桌上众人的目光焦点，很整齐的都落在了哈德曼市长身上～
那么。。大卫的这个计划，到底好不好呢？
听起来，确实很棒！
可它也是一柄双刃剑！
要完成它。。太难了～
众人都这样想，哈德曼市长也是如此～
不过，他经过了低头思考一阵后，没有任何的沮丧或退缩，反而感觉自己斗志满满的抬起头看着大卫，问道。
“资金的问题。。”
“呵呵～”
大卫不禁微笑着摇摇头，看向了普林斯顿大学校长盖伊·卢瑟，问道。
“盖伊，如果我把你们学校的捐赠基金，投入到这个房地产开发项目中。。你觉得怎么样？”
盖伊·卢瑟脸上的笑容没变，举起了酒杯答道：“只要我们可以随时拿回这笔投资，我没问题！”
“随时。。吗？”
大卫撇着嘴翻了个白眼，讽刺道：“你应该来华尔街找份工作！你这个吸血鬼！”
“我给你开双倍工资，来我公司吧～怎么样？”
“哈哈哈～”
众人都看着盖伊·卢瑟，大笑了起来～
在笑声中，哈德曼脑袋里再次飞快的想到了另一个问题，顺势又向大卫问道。
“我。。如果遇到了一些问题，可以找帕克先生帮忙吗？”
“哦～？帕克？”
“哈哈哈～”
“只要你能让这个计划顺利，效率高一些，当然没问题！”
大卫嘴上回答着哈德曼，眼睛却看向了一直沉默的奥迪斯·帕克。
帕克先生感觉非常有趣的和大卫对视了一眼，想了想，转头迎上了哈德曼期待的眼神，笑道。
“可以～”
“ＯＫ！”
“我明天回去就找人开会，商讨这件事！”
“哈哈哈～”
哈德曼表现出的“魄力”和“雷厉风行”作风，让众人都笑了起来～
大卫在众人的笑声中，转头看了一眼满脸通红的秘书玛姬，笑着放开了她的小手，站起身走到了齐娜的后面，继续说道。
“你先别急着找人，为了这一件事儿开会啊～”
“高科技创新孵化中心，和升级版的净街计划呢？”
“你不想听听吗？”
“额。。”
“抱歉～是我太心急了。。”
“哈哈哈～”
“没关系，伙计！”
“其实，这个孵化中心的计划，还是我从旧金山地区的硅谷那边，获得的灵感！”
“硅谷的名字，最先就是从我们纽约这边的人，叫开的～”
“那我们纽约为什么就不能建立一个。。硅巷、硅街、硅区，甚至是硅城呢？”
大卫双手按在了齐娜的肩头，对三位校长大人笑道。
“真要是算起来，才仅仅十几年的时间吧？”
“计算机行业的发展，太过迅猛了！”
“就连现在的在校大学生们，都有很多人希望自己能拥有一台个人计算机～”
“那么。。它的未来发展前景，还不能确定吗？”
“建立这个高新科技孵化中心，也将会为您三位所工作的大学，提供更多、更广阔的发展空间～”
“至于投资的问题，我想大家也能顺着我刚才的思路，想到了解决的办法～”
“没错！”
“我们纽约，有华尔街！”
“不可否认，华尔街上的聪明人