第六卷第八十一节侧面了解

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    宁月婵忍不住问道：“正阳，你考虑过没有，现在这一区域已经有了东方红大厦，如果再建两幢50层以上的高楼，那么有这么多企业可供我们招商？”
    “是啊，两幢50层以上的大厦，哪怕是一起修，估计投资也会超过15亿，这还是静态投资，就算是分成五年建成，那这个资金压力也很大。”焦虹沉吟着道：“乳业这一块今年就要开始动手投入了，尤其是在牧场这一块，投入也很大。”
    “不必急着非要五年之内就修起来，六年也可以，七年也行，根据情况来定。”
    沙正阳摇摇头，这年头怎么可能完全按照计划来？前世中无数房地产大佬们压地十年不动，或者一个像项目修上七八年都尚未竣工开盘的情形还少了么？一方面是除了土地增值速度太快的因素外，另一方面还是因为资金短缺的缘故，那么找各种理由拖一拖，压一压也就顺理成章了。
    “我听到一些说法，未来国家可能会对住房体制进行改革，未来的住房分配制度将会彻底终止，取而代之为住房商品化，也就是说，未来大家要住房子，都要自己花钱买，住房将成为私有财产，所以我判断住房建设，也就是房地产开发可能会迎来一个高潮，这也会带动建筑、建材、钢铁、化工等行业的蓬勃发展，老赵，你可得要抓住机会啊。”
    “住房体制改革？你是说未来大家都要花钱买房子住，不是由单位分配了？”
    宁月婵和焦虹等一干人都吃了一惊，有些不敢置信，这显然颠覆了他们的传统认知。
    房子都成了商品，随意买卖，这还叫社会主义么？
    “嗯，这是必然趋势，现在中央可能也就是在寻找一个合适契机来宣布启动罢了。”沙正阳坦然的道。
    “正阳，你的意思是东方红现在也可以进入房地产行业？”焦虹敏感的注意到了这一点。
    “东方红的主战场还是食品领域，房地产行业未来肯定会迎来一波相当长时间的发展周期，东方红集团进入不进入房地产行业，这需要你们综合进行评判，不过老赵，众志建设肯定会迎来一波发展，我觉得完全可以试一试嘛。”沙正阳笑了笑，“我现在是长川实业的董事长，未来长川实业的房地产和建筑将会是主打版块。”
    “沙总，不，现在改叫沙董了吧，未来我们众志建设不是要和长川建设打擂台搞竞争，这算不算内战啊？”赵一善也笑了起来，他对众志建设很有信心，“沙总，不是我小看长川实业，房地产这一块我不好说，但是要说建设这一块，长川实业现在恐怕还麻烦不少，我知道长川建设是整合了长油建筑公司和秦都石化实业公司、武阳石化实业公司下边的建筑公司，但整合起来不一定就强啊。”
    “哦，你对长川建设也了解？”沙正阳颇为吃惊。
    长川建设算是长川实业下边规模体量比较大的一家实体了，总经理辜科凡还是长河石油多年评比的先进工作者，所以沙正阳有些印象。
    “打过交道，辜科凡这个人搞关系很会来事，人脉关系也很广，所以能跑到许多业务，不仅仅在长河石油内部，但是那是在长油建筑公司的时候，现在这一年多，可能沙总你在国外忙别的，都没有注意到，长川建设成立这一年多，有什么像样的表现？”
    赵一善的话让沙正阳终于感兴趣起来。
    他一直希望好好对长川实业的情况做一个全面综合的考察分析，但是来源于长川实业内部的这种分析评估始终让他觉得不放心，觉得不够客观。
    现在能够从赵一善这里了解一下长川建设这一块在长川实业中颇具规模的产业是什么状况，那就再好不过了。
    “老赵，少卖关子，我现在也是刚接手，正说怎么来应对呢，长川建设还是旗下比较大的版块，我还不太了解情况，你这个外人正好可以客观公正的给我评价一下。”沙正阳笑骂道。
    “嘿嘿，我可没卖关子，长川建设虽然整合在了一起，但是其实内部还是七拱八翘，辜科凡算是有些能力的，当然他的能力特长在对外，我刚才提到的，人脉关系广，业务拓展宽，可是整合在一起还有秦都石化建筑公司的魏君雍，这个人秦都石化建筑公司在秦都当地也是一把刀，很有名气，这家伙个性也很强，所以和辜科凡搞不到一起，据说他们内部‘火拼’都好几回了，你不服我，我不服你，……”
    沙正阳默默地点点头。
    这是新整合企业的通病，除非其中一个人具备绝对压倒优势，如果一旦形成两虎相争的僵持模式，那就只能是企业倒霉。
    “辜科凡和魏君雍这两人是谁都不服谁？”沙正阳悠悠的问了一句。
    赵一善知道沙正阳的言外之意，“实事求是的说，这两个人事各有所长，辜科凡论业务能力一般，但是这个人很厉害，很容易就能和人搞在一起，开拓新市场能力强，魏君雍是搞技术出身的，业务能力强，脾气硬，所以有些见

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第六卷 第八十一节 侧面了解

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