第一百六十五章 七零年代绿茶知青(完)

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,江子实抹着辛酸泪,觉得自己惹谁都不该惹女人。
    毕竟古人说过,这世上唯小人与女子难养也,这压轴的女人可比小人难对付多了。
    而且江子实不论在哪里买地皮盖楼,这池芸儿都跟闻到腥味的猫儿似的寻来,又是拉着当地房建部门的同志们,对着他的工程指手画脚。
    江子实忍无可忍,寻过江以华,让他好好管管自己的女人,都结婚生三个娃了,难道她不该安安分分在家里相夫教子?
    干嘛要盯着他一个曾经芳心相付的男人不错眼珠子?
    江以华表示,媳妇儿为大,只要她开心就好,若是不让她好好出口恶气,最后受气的是自己,所以只能委屈江子实了。
    家庭主妇嘛,怨气比较重,得需要事情做转移注意力、吸引火力。
    再说了,媳妇儿眼睛不瞎、脑袋不傻,不可能放弃自己这么优秀的男人,退而求其次……
    所以他江子实成为了可怜人?
    不过工程多了,江子实倒也摸索出规律来了。
    池芸儿是带着找事的心态,但是她都是按照规矩来的,只要他样样达标,就能避开这个小魔女。
    为了能加快进度,江子实只能规规矩矩认认真真地干工程,没有偷工减料、一味追求利益和速度的心思了。
    两三年一晃而过,京都因为资金不断地涌入,发生了很大的变化。
    已经到了八十年代的尾巴,人们的生活水平已经有了拔高的趋势,一切都在等着量变堆积而成的质变。
    江子实觉得终于到自己辉煌的时刻了,商场、公寓楼已经建成!
    这片地方虽然位于市郊,但是交通还算便利、周遭还有不少工厂,拥有固定且数量不少的精准客户。
    商场开办起来,地下二层分别是停车场、大型超市和各种餐饮店,一楼是服饰鞋帽,二楼电器,三楼家具,四楼为电玩城,再往上就是两层写字办公楼以及二十四层公寓了。
    江子实和卞玉敏考虑到当下百姓们的消费水平,盖大房子很难高价销售出去,而且考虑到实用性和售卖速度,是以他们盖得都是小户型三十到六十平方的公寓楼。
    毕竟现在单位的福利房也差不多是这个规格。
    九千多平米,正好能盖两大栋,一层楼与楼之间的距离全部以商场填充,在四周做一圈较为狭窄的绿化、健身设施和防护栏。
    两栋大楼每栋有四个单元,每个单元一层又有六户人家,一户六十平,两户四十平,还有三户三十来平米的。
    每单元配备三台电梯,其中一台兼具消防功能。
    因为商场和写字楼等占据地上六层的空间,所以公寓楼只有二十四层,哪怕如此,也有一千一百五十二套房子可以售卖!
    卞玉敏虽然知道以后京都房价高,但是他们等不了那么久,必须尽快回笼资金让库克家族看到利润。
    是以他们准备将所有公寓都售出去,只留下商城和写字楼自己经营与外租。所得钱继续购入新地皮,利滚利动起来!
    这里是郊区,房价没法跟市里相比,不过江子实还是将房价定为1000元/平米的中档水平。只要卖出去,他们就能回款四千五六百万,比他们预计得还要多。
    单单这一个工程,就让他们连本带利回了五百多万y磅,更别说他们手里还有三个工程等着款项建设中……
    不过现实有些残酷,从八六年开始商品房陆陆续续开发建设出来,百姓们持观望态度,要购房也是先紧着市区里来。
    城郊略微偏僻,大家伙并不怎么看好,最主要是价格太贵了。
    哪怕三十平米的房子都要三万块呢,更何况两室一厅的六十平米套房,得六万块!
    一个月了,他们才零散着卖出去三四十套,完全不符合百姓们对房子的庞大需求形式。
    江子实急得嘴角泡都起来了,询问卞玉敏怎么办,“你说只要盖起房子来就不愁卖的。咱们手里没钱了,就等着回款投入新的工程。”
    卞玉敏也对销售一知半解的,“不然咱们做些活动,多打点广告?”
    “现在房市还没有热起来,如果不是咱们等不了,不说过十年二十年,就是过上七八年,这房子房价翻番都是往小里说了。”
    江子实急躁地说:“以后的事情以后再说,只有咱们达到那群老头子的要求,手里攒下钱来,才能喘口气琢磨自己的发展。”
    卞玉敏费劲脑汁地回想着,以后的人未来促销房子的各种活动,抿了下唇瓣道:“那就降价加活动吧,咱们地理位置有些偏,价格又贵,肯定大家伙不乐意,至少眼下没有购买的想法。”
    “顾客们买东西喜欢扎堆,咱们这么多的房子,这么久了才卖出去几十套。他们更不愿意掏腰包了。”
    “咱们的房子本来就进行了简装,是直接能搬进来住的,所以我们说谁先买就可以随便选楼层、型号,送装修,
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