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而且他也不想把新加坡环球影城建的，像原本历史上那么窠臼。</P>
才20公顷，连香江迪士尼乐园的零头都不够。</P>
所以，一开口他就打算拿下整个圣罗莎。</P>
至于圣罗莎岛上那些已有的物业，则全部吸收过来。</P>
把这些业主变成‘新加坡环球影城’的股东。</P>
虽然他设想的很好，气魄也很大，但这件事的难度却太高了。</P>
圣淘沙岛是新加坡南部岛屿。</P>
位于新加坡本岛以南500米处，东西长4千米，南北宽1.6千米，面积为3.47平方公里，是新加坡本岛以外的第三大岛。</P>
在殖民统治时期为英国海军基地，旧名绝后岛，1972年改名。</P>
现已开发成设备齐全的海上乐园。</P>
岛西端的英国碉堡西洛索炮台建于1880年。</P>
15世纪的古炮保存于此，内有复杂的地下建筑物城墙和炮座、大炮、臼炮。</P>
海洋博物馆陈列有新加坡港历史、航海术的发展过程等资料。</P>
圣淘沙被视为新加坡旅游与娱乐业的璀璨明珠，是集主题乐园、热带度假村、自然公园和文化中心于一体的休闲好去处。</P>
也正是这样优越的区位条件，才吸引了‘环球影城’在这里落足。</P>
“徐总，新加坡方面说，他们最多能给我们争取70公顷的土地，如果想要更多就只能由我们自己跟‘色拉蓬高尔夫球场’‘安曼纳圣诞度假酒店’在内的业主去谈。”</P>
“你跟他们谈过吗？”</P>
“目前还没有。”</P>
“先接触一下，看看对方的态度。</P>
总之，新加坡环球影视的事情不着急。”徐良道。</P>
次债危机，全球旅游业大滑坡，这些度假酒店经营惨淡的时候才是合适的入手时机。</P>
“那国内这边……”</P>
徐良略作思索，“迪士尼在国内有什么动静？”</P>
“他们很早就接触魔都方面，但被我们抢了先机后，才准备接触京城。但京城这边又被我们抢先后，他们在华夏的扩张就停滞了，一直也没听说跟哪个城市接触。”</P>
目前华夏经济最好的城市就是京城和魔都。</P>
至于南边，有了香江迪士尼，自然不可能再开发鹏城或者羊城。</P>
徐良抢先落子，无疑阻碍了迪士尼在京城和魔都的扩张。</P>
而且两地政府也不可能一下子接纳两个占地巨大的主题公园，九十年代集中建设主题公园造成巨大浪费的例子才过去不到十年。</P>
由不得上面不谨慎一些。</P>
要不是徐良资本充裕，又是华夏自己人，还有姜家的人脉，他也不可能连续开建魔都和京城两个环球影城。</P>
而且京城环球影城之所以能建起来，归根结底还是占了一点首钢搬迁的好处。</P>
如果不是上面不想这么大的首钢园区就这么沦为工业废墟，他也没那么容易拿下这个项目。</P>
“对迪士尼的关注不要放松，这是唯一能给我们造成威胁的竞争对手。</P>
跟新加坡、羊城和蓉城的接触也不要停。</P>
甚至可以进行一些实质性的谈判。</P>
比如选址、土地出让、三通一平、交通线建设等等。”</P>
这种超大型的投资，前期的调研没有一两年的时间根本搞不定。</P>
宋峰点头后，“徐总，环球能不能再发一笔可转换债？”</P>
“京城环球影城的建设资金不够了？”</P>
‘京城环球影城’的建设资金，在扣除土地出让金后虽然高达500亿华夏币，但整个建设周期长达7年。</P>
第一期两年半，建设资金120亿华夏币。</P>
这笔钱，‘环球旅游集团’自己只准备拿10%左右，其它通过发债来解决。</P>
目前已经跟汉华合作，在全球范