第四百七十五章新世纪地产

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    第475章新世纪地产
    “徐总，这可不是马屁，绝对是我老沙的肺腑之言。”沙志刚连忙保证道。
    “好了，好了，你的心意我知道了。”
    笑着安抚了几句后。
    “不开玩笑了，接下来我们说正事。”
    沙志刚神色立即严肃起来，同时也下意识坐直了身体。
    “通知你一件事，鉴于公司旗下的基金种类越来越多，为了更好的发展，公司决定改制。
    在原有行星系列基金和神话系列基金的基础上，增加五岳系列基金和海洋系列基金。
    具体怎么划分，我就不多说了。
    等公司正式文件下来，你再看就行。不过们玄武基金，将改为‘南岳基金’。
    “以后新世纪地产在国内拿地，要尽量拿优质地块；在保证优质的基础上，尽量拿大地块，不要怕花钱。”
    “鸿蒙那边的富华金枫公寓项目什么时候可以完工？”
    富华公寓也可以这样操作。
    目前南岳基金旗下有两支子基金。
    广渠门地块可是快好地。
    “香江是标准的金钱社会，您这位上帝之子，股神，影响力遍及湘江。现在不少香江股民都习惯在买股前，求您保佑一二。”
    “除了偿还债务，我们已经在京城、魔都、鹏城、羊城四地成立了四家分公司。目前各自拿了一块地。
    徐良点了点头，话锋一转。
    “八月份，京泰自主城改为的富华3号公寓将正式对外租赁，到年底前，可以向外推出9栋楼，明年年中可以完成17栋。
    第二，鸿蒙总部住宅小区和公寓。
    富华公寓持有29栋烂尾楼，289万平米可租赁面积，目前大部分都在装修。
    沙志刚点了点头，“经过两年的培养，新梦想自己培养了很多新教师，暂时解决了艺术类教师不足的问题。
    “已经全部清空了，所有银行债务已经全部偿还，余下资金6.5亿华夏币。”
    得益于华夏房地产市场的快速发展，收购新世纪地产不仅没亏，还让南岳基金赚了一笔。
    这样的地方现在虽然不错，但等到十几二十年后，网购大爆发，娱乐方式多样化后，很难再吸引到足够的客流。
    所以今年到明年，会有有一个大幅度的扩张。
    这块地他可熟悉的很，泰华地产旗下第一块地。
    中间类型的商场也好，购物中心也罢，即便不死，也只能赖活着。
    只拿地就花了三十多亿华夏币，是2001年的全国地王。
    截止明年年底可以完成全部29栋烂尾楼的建设和装修，并推出市场。”
    而且面积巨大，区位优越，钱途光明。
    分支机构至少可以突破300家。
    等次贷危机之前，把新梦想项目的全部资产注入新世纪地产。
    即便摈弃一些三线城市的项目，我们持有的新梦想项目地块，也将超过两百，建筑面积突破200万平米。”
    服务标准向五星级酒店看齐，私密性和安全性更强。
    泰华地产下的项目。
    “66.7%。”
    “还有一件事。你跟泰华地产的陆觉联系一下，把泰华地产手里那块广渠门的地买下来。”
    已经投资一年的2号基金，拥有资金10亿美元。
    银都中心、京城第一商城、国海广场和海天广场这四个烂尾楼项目改成的泰华广场。
    “注资的时候注意一些，别把新世纪地产的上市地位弄没了。”徐良道。
    “徐总您放心，我肯定开发好广渠门地块。”
    徐良点了点头。
    目前已经到富华29号公寓。
    沙志刚连忙道。
    购物中心的面积虽然在他要求后增加了不少，但仍然在五六万平米左右，而且结构设计老套，难以更改。
    “新世纪地产那边旧资产都清空了吗？”
    “新梦想项目已经扩充到155个了？”徐良接着问道。
    “富华公寓旗下的项目还不能向外出租吗？”
    一旦我们供股集资，保证有的是人购买。”
    除了名称的改变，不做业务上的改动。”
    而泰华地产不做住宅项目，所以这块地就给你了，好好开发，争取做成一个样板项目。”
    大老板看不上，但他可喜欢的很。
    沙志刚松了口气，改名虽然也复杂，但比业务上的大动要容易的多。
    “明年年中就可以入住。”
    这样不仅获得了地价上涨的收益，还从股市中赚了一波，简直双赢。
    年底前我们计划把储备面积增加到200万平米。”
    徐良颔首后道：“等新梦想开始朝三线城市大幅发展后，就没必要跟了，巩固好现有的项目就好。”
    旗下四大项目。
    将来

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