第九十一章传导性

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    1991年的霓虹有多强？
    很强，世界第一。
    人均gd超过美国，gd总值占世界13。
    宽松的货币政策促使货币流动性异常充足，注意，是异常充足而不是一般充足，日元实在是太多太多了，泛滥成灾，而且在汇市上日元还是强势货币。
    这样的日元已经超越美元成为各国最大的储备货币。
    美元是什么？
    是美国能够位居第一强国的最核心因素。
    现在，它被日元取代了。
    这是好事么？
    如果是一个跟美国一样的超级大国，自然是好事，但对于霓虹失去了举世皆敌的资格，这跟被放在火山口烧烤没有什么区别。
    东京，大藏省中央办公区。
    一重康野看着手里的报告无力闭上眼睛。
    西伯利亚的局势已然失控，现在必须要做出最后的选择了，必须要减少市场上日元的数量，否则一重康野怀念着年轻时的那段岁月，等他再睁开眼，浑黄的眼里充满果决之意。
    517号。
    大藏省决议，房贷比例下调百分之七十五。
    公开执行。
    当各大媒体接到这个消息曝光后，整个霓虹沸腾了。
    就算是不懂经济的人，也都知道这意味着什么，百分之七十五，几乎等于全面停止房屋贷款。
    东京街头，梅川内酷拿着手里的报纸只感觉全身一阵冰凉。
    他知道自己完了。
    限制房屋贷款，那就等于切断了流入地产的资金来源，没有了资金持续供血，那房价又如何还能上涨。
    不，不是不会上涨。
    会崩盘。
    缺少了银行的资本支持，又有谁能负担起现在的房价。
    像是疯了一样，梅川内酷狂奔着朝房屋交易中介的地方跑去。
    卖、卖。
    要在最快时间内卖掉自己手里的房子，不惜一切代价。
    如同《乌合之众》所说，人在群体中的智商会大幅降低，于是经济向上或者向下波动必然出现羊群效应，最终的结果就是矫枉过正。
    当一个人意识到房价要下跌，无数的人都意识到了房价会下跌。
    一个人想到卖房，所有的人都想到了卖房。
    东京、大阪
    所有的收到消息的人都像是疯了一样奔向了房产交易的中介所。
    卖，尽快卖掉手里的房屋。
    诅咒着、祈祷着在霓虹独特的信仰下，漫天诸神鬼怪都在被人念叨着。
    东京中央区，安吉也房屋中介。
    密密麻麻的人群将房屋中介门口围得水泄不通，有西装革履的成功人士，有穿着工作服的工薪阶层，有围着皮围裙水鞋都没来得及换的市场小贩。
    人们忘记了谦让、忘记了礼仪、忘记了从小受到的教育，心里全是地震都没有过的恐慌。
    卖，只有卖掉现在的房子才能活下去，否则等待自己的将是一无所有。
    人群外，看着密密麻麻根本挤不过去的人群，梅川内酷心沉入到了谷底。
    仅有的理智告诉他，这么多人一起卖房，那房子只会无人问津，即便是打折再打折恐怕也无人问津。
    “逃命吧！房奴君！”
    “逃命吧！别让房贷压断你的腰。”
    梅川内酷无意识的惨笑着瘫软到了地上。
    曾经，他还讽刺过那些连房奴都不配做的庶民，可是现在
    市场是具有传导性的，当一个市场出现问题，其传导机制就会将危机传导至另外一个市场。
    1955年到1990年，霓虹股价涨了一百倍倍，在1989年12月顶峰时期，霓虹股票市值总计四万亿美元，这个市值，是美国股票道琼斯加纳斯达克总市值的一点五倍。
    有多疯狂？
    接近于全球资本市场市值总额的百分之四十五。
    由于股票市场上涨，大量企业都可以在股票市场完成融资，他们对于银行需求就越来越小。但这对于银行非常不利，银行的考核是贷款利率。
    那么中小企业和个人企业自然而然成为了他们的目标客户。
    银行，是资本市场中的组成部分，作为资本的源泉考虑客户质量自然是首选目标，穷逼，想贷款那永远都是一种奢望。
    房地产开发商自然就是银行最大最优质的客户。
    1956到1986年，霓虹土地价格上涨了五十倍，物价涨幅才上涨四倍。这意味着，再没有比地产开发商更硬核的企业了，也再不会比有房子的人更硬核的优质客户了。
    于是，1985到1989年，霓虹银行贷款规模扩大了百分之四十三，其中对于房地产贷款扩大了一倍。
    大藏省统计，流入房地产资金为一百二十兆日元，其中一半来自银行。而1991年霓虹的gd才462兆日元。
    这就是市场的传

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